長野県小諸市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

長野県小諸市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
長野県小諸市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

長野県の売却相場・動向の概要

長野県のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

長野県のマンションの
現在の平均売却価格

2,490万円

（3LDKの間取り）

今、「長野県」で高く売れるマンションの特徴

交通アクセスが良い立地です。
主要都市に近い物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。

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「イクラ不動産」って何？

【最新】長野県小諸市の中古マンション売却実績

100万円

2023年10月

小諸ハイタウン

階数:2階

専有面積:27㎡

株式会社つなぐ不動産

300万円

2022年12月

小諸ハイタウン

階数:2階

専有面積:31㎡

株式会社つなぐ不動産

※価格は下２桁を四捨五入しています。

長野県小諸市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】小諸市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（長野県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（長野県）

310件

2022年の中古マンション
平均売却価格（長野県）

2,490万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（長野県）

147日

中古マンション売却価格相場
（長野県）

2022年

34.7万/m2

0.3%
UP

2023年

34.8万/m2

中古マンションの専有面積
（長野県）

2022年

71.6m2

2023年

71.4m2

売れた中古マンションの築年数
（長野県）

2022年

20.8年

2023年

20.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（長野県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(長野県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37%
2.売り時だと思ったから22%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12%
4.離婚・別居10%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由8%
6.その他7%
7.相続関連5%

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売却にかかった期間(長野県)

1.6ヶ月以内32%
2.3ヶ月以内30%
3.1年以内23%
4.2年以内10%
5.2年以上5%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(長野県)

1.交通の便が良い25%
2.主要都市に近い22%
3.豪雪対策17%
4.専有面積が広い11%
5.周辺環境がよい8%

長野県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「長野県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

交通便に優れた立地で周辺環境が整っているマンション

長野県都市部の値動き

自然や子育て環境が良いため、移住希望地ランキングは2位です。交通便に優れた立地で周辺環境が整っているマンションは売却しやすい傾向にあります。また主要都市エリアや間取りの多さ、面積などによって売却価格も変動します。

【長野県小諸市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社つなぐ不動産

お一人おひとりに寄り沿った接客を行い、どのような物件でも売却成功を目指し尽力いたします！

小諸市の不動産会社
小諸市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
オンライン相談可

マンション売却実績2件※3年以内

所在地	長野県小諸市荒町二丁目6-5 ぷらっとこもろ
アクセス	JR小海線「東小諸駅」徒歩18分
営業時間	10：00～19：00
定休日	水曜日・年末年始

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2位
木楽ホーム株式会社　ラクラス店

木楽ホーム株式会社　ラクラス店に不動産売却をお任せください！

小諸市対応可
小諸市で売却実績あり
買取対応
地元密着
VR内見対応
リフォーム/解体対応

所在地	長野県東御市滋野乙2511‐2
アクセス	国道18号「ナナーズ東御店」の前しなの鉄道線「滋野駅」徒歩13分
営業時間	平日 9：00～17：00　土日祝日 9：00～17：00
定休日	水曜日・木曜日・年末年始・GW・夏季

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3位
株式会社Be-Style

迅速なレスポンスと対応に自信あり！どのような物件もいつでもお気軽にご相談ください

小諸市対応可
小諸市で売却実績あり
買取対応
いつでも連絡可
地元密着
出張可（遠方対応可）

所在地	長野県長野市大字鶴賀533
アクセス	北陸新幹線長野駅東口より徒歩10分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・年末年始

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