岐阜県美濃市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

岐阜県美濃市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
岐阜県美濃市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

岐阜県の売却相場・動向の概要

岐阜県のマンションの
現在の平均売却期間

4.6ヶ月

岐阜県のマンションの
現在の平均売却価格

1,790万円

（3LDKの間取り）

今、「岐阜県」で高く売れるマンションの特徴

周辺環境が良いことです。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
築20年以内の物件です。

岐阜県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】美濃市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

急上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（岐阜県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（岐阜県）

1,160件

2022年の中古マンション
平均売却価格（岐阜県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（岐阜県）

144日

中古マンション売却価格相場
（岐阜県）

2022年

23.1万/m2

4.3%
UP

2023年

24.1万/m2

中古マンションの専有面積
（岐阜県）

2022年

75.4m2

2023年

74.4m2

売れた中古マンションの築年数
（岐阜県）

2022年

20.9年

2023年

20.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（岐阜県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(岐阜県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）37.5%
2.売り時だと思ったから20%
3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）15%
4.相続関連8.8%
5.離婚・別居7.5%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.3%
7.その他5%

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売却にかかった期間(岐阜県)

1.6ヶ月以内31.9%
2.3ヶ月以内28.5%
3.1年以内22.8%
4.2年以内10.5%
5.2年以上6.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(岐阜県)

1.周辺環境がよい25.8%
2.駅から近い立地22.6%
3.築20年を超えない物件16.1%
4.交通の便が良い12.9%
5.主要沿線上にある9.7%

岐阜県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「岐阜県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

周辺環境が整っている、駅から近いマンション

岐阜県都市部の値動き

都市内での売却相場に大きく差はありません。駅からのアクセスの良さや、築年数で価格は変動しており、中でも周辺環境が良く部屋数の多い間取りで、面積が広いほど高値で取引されています。

【岐阜県美濃市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

美濃市の不動産会社
美濃市で直近実績多数
買取対応
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いつでも連絡可
田んぼ、山、区域外など対応可

1位
株式会社イシケンホーム

株式会社イシケンホームに不動産売却をお任せください！

所在地	岐阜県美濃市（町域なし）段127-6
アクセス	岐阜バス「美濃市段町駅」徒歩1分
営業時間	8:00～17:00 連絡にて日時対応可能
定休日	日曜日・年末年始・GW・夏季

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美濃市対応可
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創業10年以上
賃貸対応

2位
不動産ショップあさい株式会社

山林や原野、県外の不動産まで幅広く対応可能！LINEによるオンライン相談可能です

所在地	愛知県一宮市中町二丁目6-5
アクセス	名鉄名古屋線「妙興寺駅」徒歩7分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・日曜日・祝日

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リフォーム/解体対応

3位
株式会社蒼天

「あなたの街の便利な不動産屋」として、住まいに関するさまざまなご相談ごとに対応いたします！

所在地	岐阜県山県市西深瀬1117-2
アクセス	山県市役所から車で3分。山県ICより車で1分。
営業時間	10:00〜19:00
定休日	不定休

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