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滋賀県大津市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

滋賀県大津市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
滋賀県大津市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

大津市の売却相場・動向の概要

滋賀県大津市のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

滋賀県大津市のマンションの
現在の平均売却価格

2,140万円

（3LDKの間取り）

今、「滋賀県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

滋賀県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
滋賀県の【マンション名】から
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【最新】滋賀県大津市の中古マンション売却実績

NEW

1,900万円

2024年10月

シャルマンコーポぜぜ(A〜C棟)

階数:6階

専有面積:63㎡

NEW

2,300万円

2024年10月

グランコート大津におの浜レイク

階数:2階

専有面積:75㎡

1,000万円

2024年8月

レックスガーデン大津南郷リオ

階数:13階

専有面積:82㎡

3,600万円

2024年7月

ファーストタワー大津マリー

階数:14階

専有面積:88㎡

2,100万円

2024年6月

フォルクローレ瀬田

階数:7階

専有面積:71㎡

2,800万円

2024年6月

パークシティ大津明日都浜大津

階数:8階

専有面積:77㎡

3,300万円

2024年6月

シャリエ大津中央

階数:4階

専有面積:90㎡

1,300万円

2024年5月

ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)

階数:3階

専有面積:66㎡

1,900万円

2024年5月

ハイトピア大津

階数:4階

専有面積:72㎡

2,400万円

2024年5月

ルネ大津2号棟

階数:11階

専有面積:61㎡

2,000万円

2024年5月

プレマジュール堅田

階数:4階

専有面積:82㎡

2,000万円

2024年4月

ヴィルヌーブ大津におの浜

階数:2階

専有面積:78㎡

3,200万円

2024年3月

ユニハイム大津におの浜

階数:8階

専有面積:70㎡

1,400万円

2024年3月

ハイツ浜大津

階数:3階

専有面積:77㎡

2,300万円

2024年2月

シャルマンコーポ大津のぞみが丘

階数:6階

専有面積:75㎡

2,000万円

2024年2月

パデシオン浜大津

階数:2階

専有面積:68㎡

3,300万円

2024年1月

ディアステージ膳所

階数:5階

専有面積:74㎡

1,700万円

2024年1月

ユニライフ琵琶湖唐崎

階数:6階

専有面積:70㎡

2,200万円

2024年1月

グローバル大津唐橋前

階数:3階

専有面積:53㎡

2,600万円

2023年12月

ウォーターレジデンス大津アクアエール

階数:2階

専有面積:72㎡

3,500万円

2023年12月

サーパス柳が崎湖畔公園

階数:13階

専有面積:90㎡

2,000万円

2023年12月

エスバイエルマンション石山

階数:6階

専有面積:67㎡

1,300万円

2023年11月

ネオコーポ大津湖城ケ丘(A〜C棟)

階数:4階

専有面積:75㎡

1,100万円

2023年11月

レックスガーデン大津石山

階数:6階

専有面積:66㎡

1,300万円

2023年11月

グランコート大津唐崎

階数:2階

専有面積:69㎡

1,300万円

2023年11月

大津スカイハイツ

階数:4階

専有面積:69㎡

1,400万円

2023年11月

大津スカイハイツ

階数:8階

専有面積:61㎡

1,000万円

2023年11月

シティパーク大津石山

階数:2階

専有面積:68㎡

3,500万円

2023年10月

エスリード大津におの浜

階数:13階

専有面積:75㎡

2,300万円

2023年10月

アメニティ膳所

階数:7階

専有面積:81㎡

3,400万円

2023年10月

エスリード大津におの浜

階数:9階

専有面積:75㎡

1,400万円

2023年10月

ルネ大津2号棟

階数:4階

専有面積:61㎡

4,100万円

2023年10月

ステイディア大津

階数:2階

専有面積:96㎡

4,600万円

2023年10月

プレサンスレジェンド琵琶湖

階数:8階

専有面積:79㎡

3,200万円

2023年10月

ブリリア琵琶湖大津京

階数:7階

専有面積:75㎡

1,500万円

2023年9月

Mプラザ石山駅前

階数:7階

専有面積:64㎡

1,300万円

2023年9月

レックスガーデン大津南郷ベルデ

階数:12階

専有面積:61㎡

1,300万円

2023年9月

レックスガーデン大津南郷ベルデ

階数:12階

専有面積:61㎡

2,500万円

2023年9月

コスモ大津におの浜

階数:3階

専有面積:68㎡

1,300万円

2023年9月

レックスガーデン大津南郷ベルデ

階数:4階

専有面積:60㎡

500万円

2023年9月

カネボウ琵琶湖アーバンプラザ

階数:2階

専有面積:57㎡

1,800万円

2023年8月

グローバル堅田2

階数:8階

専有面積:68㎡

400万円

2023年8月

ヴェルドール琵琶湖リゾート

階数:4階

専有面積:56㎡

1,000万円

2023年8月

レックスガーデン大津南郷リオ

階数:11階

専有面積:64㎡

1,400万円

2023年8月

ルネ大津1号棟

階数:2階

専有面積:61㎡

1,600万円

2023年8月

ルネ大津1号棟

階数:6階

専有面積:61㎡

2,900万円

2023年7月

ブリリア琵琶湖大津京

階数:9階

専有面積:70㎡

3,800万円

2023年7月

ファーストタワー大津マリー

階数:28階

専有面積:104㎡

3,200万円

2023年7月

グランスイート近江臨湖庵

階数:4階

専有面積:101㎡

2,700万円

2023年7月

グランスイート近江臨湖庵

階数:3階

専有面積:74㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

滋賀県大津市で最近売れた
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【最新】大津市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（大津市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（滋賀県）
1,700件
2022年の中古マンション
平均売却価格（滋賀県）
2,500万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（滋賀県）
117日
中古マンション売却価格相場
（滋賀県）

2022年

34.3万/m2
2.9%
UP

2023年

35.3万/m2
中古マンションの専有面積
（滋賀県）

2022年

72.9m2

2023年

73.1m2
売れた中古マンションの築年数
（滋賀県）

2022年

21.3年

2023年

21.3年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（滋賀県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(滋賀県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）29.2%
  • 2.売り時だと思ったから20.8%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.5%
  • 4.離婚・別居11.1%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由9.7%
  • 6.相続関連8.3%
  • 7.その他8.3%
記事を読む

売却にかかった期間(滋賀県)

  • 1.3ヶ月以内48%
  • 2.6ヶ月以内37%
  • 3.1年以内9.4%
  • 4.2年以内3.6%
  • 5.2年以上2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(滋賀県)

  • 1.人気の沿線上にある28.1%
  • 2.商業施設が近い21.9%
  • 3.周辺環境がよい18.8%
  • 4.交通の便が良い9.4%
  • 5.専有面積が広い3.1%

滋賀県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「滋賀県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
周辺環境が整っている、築年数５年以内のマンション
滋賀県 都市部の値動き
都市中心にある企業の業績が好調し、人口が集中しているところから地価が上昇しています。そのため周辺環境が整っていて、築年数５年以内のマンションは高値での取引が見受けられており、現在は売りやすい状況です。
今高く売れる「滋賀県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っているマンション
滋賀県 地方部の値動き
地方での人口の流れに大きく変動はありません。駅が近く、周辺環境が整っているマンションは取引が多い傾向にありますが、売却には見極めが必要です。

【滋賀県大津市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社びわこハウジングセンター

中古マンション売却のエキスパート！中古物件の売却は、ぜひ弊社にお任せください

  • 大津市の不動産会社
  • 大津市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 地元密着
  • リフォーム/解体対応

マンション売却実績42件※3年以内

所在地滋賀県大津市湖城が丘2-11
アクセスJR、京阪膳所駅7分
営業時間９:０0～１９:00
定休日第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
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2位
株式会社福屋不動産販売　大津店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで大津市のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

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  • 大津市で売却実績あり
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  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
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マンション売却実績36件※3年以内

所在地滋賀県大津市京町二丁目5-10　大津神港ビルヂング1階
アクセスJR琵琶湖線大津駅徒歩3分
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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3位
センチュリー21　アールエスティ住宅流通

マンション売却のプロフェッショナル！お家をより高く売却できるよう、そして一人一人に合ったご提案をさせていただきます

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  • 大津市で売却実績あり
  • 買取対応
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マンション売却実績24件※3年以内

所在地滋賀県大津市におの浜二丁目2-5-110
アクセスJR琵琶湖線「膳所駅」徒歩9分
営業時間10:00～18:00
定休日火曜日・水曜日・年末年始
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

滋賀県大津市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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