熊本県八代郡氷川町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県八代郡氷川町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県八代郡氷川町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

熊本県の売却相場・動向の概要

熊本県のマンションの
現在の平均売却期間

4.1ヶ月

熊本県のマンションの
現在の平均売却価格

2,080万円

（3LDKの間取り）

今、「熊本県」で高く売れるマンションの特徴

商業施設が近くにある物件です。
主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。

熊本県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】八代郡氷川町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（熊本県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（熊本県）

1,630件

2022年の中古マンション
平均売却価格（熊本県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（熊本県）

4.2ヶ月

中古マンション
売却価格相場（熊本県）

2022年

25.1万/㎡

17.9%
UP

2023年

29.6万/㎡

中古マンション
の専有面積（熊本県）

2022年

69.3㎡

2023年

70.3㎡

売れた中古マンション
の築年数（熊本県）

2022年

23.6年

2023年

21.1年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（熊本県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.2%

2. 売り時だと思ったから19.8%

3. 相続関連14%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.5%

5. 離婚・別居10.5%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由8.1%

7. その他7%

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売却にかかった期間(熊本県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(熊本県)

1. 商業施設が近い33.3%

2. 主要沿線上にある25%

3. 専有面積が広い20.8%

4. 周辺環境がよい12.5%

5. 外観・内観の状態が良い4.2%

熊本県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「熊本県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上で、部屋数の多いマンション

熊本県都市部の値動き

都市部への人口集中によって、熊本市中心でのマンション需要が伸びています。熊本市内の主要沿線上で、3LDKのファミリー向けのマンションは高額で売れる可能性があります。

【熊本県八代郡氷川町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

八代郡氷川町で売却実績あり
買取可
いつでも連絡可
創業10年以上
地元密着

1位
株式会社トヨオカ地建

40年超の歴史と実績に自信あり！地元密着型の不動産会社として不動産売却をサポートします

所在地	熊本県八代市海士江町2867-1
アクセス	県道14号線沿い（八代鏡宇土線）モスバーガーより北へ約140m
営業時間	9：３0～18：00
定休日	水曜日

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八代郡氷川町で売却実績あり
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着
賃貸対応

2位
合資会社山田不動産

創業約80年の実績！地域密着営業で培った経験を武器に不動産の早期売却を目指します

所在地	熊本県八代市袋町6-17
アクセス	九州産交バス「袋町」徒歩1分
営業時間	10:00～18:30
定休日	土曜日午前・日曜日・年末年始

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八代郡氷川町で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着

3位
ガイアライフ不動産

お客様のご状況に合った売却方法で、迅速かつ丁寧にサポートさせて頂きます。高値売却に自信あり！熊本市の不動産売却はお任せください！

所在地	熊本県熊本市東区若葉六丁目12-90-5号　1F
アクセス	熊本バス「中無田」停留所徒歩5分
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日年末年始・夏期休暇・GW

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