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熊本県熊本市中央区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県熊本市中央区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県熊本市中央区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

熊本市中央区の売却相場・動向の概要

熊本県熊本市中央区のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

熊本県熊本市中央区のマンションの
現在の平均売却価格

1,760万円

(3LDKの間取り)

今、「熊本県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

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【最新】熊本県熊本市中央区の中古マンション売却実績

800万円

2023年7月

階数:2

専有面積:72

200万円

2023年6月

階数:5

専有面積:15

200万円

2022年3月

階数:4

専有面積:19

2,500万円

2021年12月

階数:4

専有面積:97

200万円

2021年12月

階数:6

専有面積:48

300万円

2021年11月

階数:2

専有面積:26

700万円

2021年10月

階数:4

専有面積:54

1,500万円

2021年10月

階数:8

専有面積:65

200万円

2021年5月

階数:4

専有面積:20

2,400万円

2021年3月

階数:5

専有面積:61

1,700万円

2021年2月

階数:3

専有面積:82

2,100万円

2020年12月

階数:15

専有面積:73

1,900万円

2020年12月

階数:2

専有面積:99

4,400万円

2020年9月

階数:14

専有面積:113

800万円

2020年3月

階数:4

専有面積:57

700万円

2020年1月

階数:4

専有面積:57

1,500万円

2019年10月

階数:5

専有面積:69

400万円

2019年10月

階数:12

専有面積:20

100万円

2019年7月

階数:2

専有面積:20

1,000万円

2019年4月

階数:2

専有面積:85

2,400万円

2019年4月

階数:2

専有面積:96

1,500万円

2019年2月

階数:3

専有面積:67

600万円

2019年2月

階数:3

専有面積:53

1,700万円

2018年6月

階数:4

専有面積:66

2,200万円

2018年5月

階数:10

専有面積:99

2,200万円

2018年5月

階数:4

専有面積:73

400万円

2017年3月

階数:8

専有面積:38

1,600万円

2016年10月

階数:11

専有面積:66

500万円

2016年7月

階数:10

専有面積:54

300万円

2007年9月

階数:1

専有面積:70

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

熊本県熊本市中央区で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】熊本市中央区中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンション
傾向と推移(熊本市中央区

2022年の中古マンション
売却成約件数(熊本県
1,630
2022年の中古マンション
平均売却価格(熊本県
1,740万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間(熊本県
126
中古マンション売却価格相場
熊本県

2022

25.1万/m2
17.9%
UP

2023

29.6万/m2
中古マンションの専有面積
熊本県

2022

69.3m2

2023

70.3m2
売れた中古マンションの築年数
熊本県

2022

23.6

2023

21.1
売れた中古マンションの平均的な間取り
熊本県

2022

3LDK

2023

3LDK

データ:イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)30.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.相続関連14%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)10.5%
  • 5.離婚・別居10.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.1%
  • 7.その他7%
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売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内45.1%
  • 2.3ヶ月以内30.6%
  • 3.1年以内9.6%
  • 4.2年以内8.5%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.商業施設が近い33.3%
  • 2.主要沿線上にある25%
  • 3.専有面積が広い20.8%
  • 4.周辺環境がよい12.5%
  • 5.外観・内観の状態が良い4.2%

熊本県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる熊本県 都市部」中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上で、部屋数の多いマンション
熊本県 都市部の値動き
都市部への人口集中によって、熊本市中心でのマンション需要が伸びています。 熊本市内の主要沿線上で、3LDKのファミリー向けのマンションは高額で売れる可能性があります。

熊本県熊本市中央区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
株式会社おくば不動産

熊本でマンション売却を検討中の方、当社が信頼できるパートナーを目指します。まずは無料査定・ご相談お待ちしています!

  • 熊本市中央区の不動産会社
  • 熊本市中央区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 賃貸対応

マンション売却実績3※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区水前寺公園7-43
アクセス市立体育館前駅徒歩1分、水前寺公園すぐそば
営業時間9:00~17:00
定休日水曜日、年末年始
詳しくみる

2
株式会社結不動産

365日対応可能!お客様に合った売却方法で、より高値での売却に尽力します。

  • 熊本市中央区の不動産会社
  • 熊本市中央区で売却実績あり
  • 買取対応

マンション売却実績1※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区水前寺六丁目6-44-3F
アクセス熊本市電A系統「商業高校前駅」徒歩12分、バス「熊本県庁前」徒歩4分
営業時間9:00~21:00
定休日年末年始
詳しくみる

3
株式会社東亜不動産

企業努力を惜しまず、お客様の想いや利益を第一に信用できる不動産会社であり続けます!

  • 熊本市中央区の不動産会社
  • 熊本市中央区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • ホームステージング対応

マンション売却実績2※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区岡田町1-23
アクセスJR新水前寺駅徒歩6分
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日・祝日
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