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熊本県熊本市北区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県熊本市北区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県熊本市北区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

熊本市北区の売却相場・動向の概要

熊本県熊本市北区のマンションの
現在の平均売却期間

5ヶ月

熊本県熊本市北区のマンションの
現在の平均売却価格

1,770万円

（3LDKの間取り）

今、「熊本県」で高く売れるマンションの特徴

商業施設が近くにある物件です。
主要沿線上にある物件です。
専有面積が広い物件です。

熊本県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
熊本県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間: 最短3秒

査定精度

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個人情報入力なし！
熊本県熊本市北区のマンションの
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「イクラ不動産」って何？

【最新】熊本県熊本市北区の中古マンション売却実績

NEW

500万円

2024年10月

コアマンション室園台

階数:2階

専有面積:70㎡

E-Life不動産株式会社

1,400万円

2021年10月

ガーデンヒルズ武蔵(A棟･B棟)

階数:1階

専有面積:103㎡

株式会社ランズライフ

1,200万円

2021年5月

シュリアン熊本北

階数:8階

専有面積:67㎡

株式会社ランズライフ

2,700万円

2020年11月

レジデンシャル武蔵ケ丘

階数:8階

専有面積:70㎡

株式会社エストライフ不動産

700万円

2020年9月

コアマンション室園台

階数:3階

専有面積:67㎡

株式会社おくば不動産

700万円

2020年7月

シュリアン熊本北

階数:8階

専有面積:67㎡

株式会社ランズライフ

1,100万円

2020年3月

ハウベストマンショングリーンヒル

階数:3階

専有面積:72㎡

ピース不動産

900万円

2018年10月

ロマネスク武蔵ヶ丘

階数:2階

専有面積:66㎡

株式会社おくば不動産

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

熊本県熊本市北区で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】熊本市北区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

横ばい

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（熊本市北区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（熊本県）

1,630件

2022年の中古マンション
平均売却価格（熊本県）

1,740万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（熊本県）

126日

中古マンション売却価格相場
（熊本県）

2022年

25.1万/m2

17.9%
UP

2023年

29.6万/m2

中古マンションの専有面積
（熊本県）

2022年

69.3m2

2023年

70.3m2

売れた中古マンションの築年数
（熊本県）

2022年

23.6年

2023年

21.1年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（熊本県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.2%
2.売り時だと思ったから19.8%
3.相続関連14%
4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.5%
5.離婚・別居10.5%
6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.1%
7.その他7%

記事を読む

売却にかかった期間(熊本県)

1.6ヶ月以内45.1%
2.3ヶ月以内30.6%
3.1年以内9.6%
4.2年以内8.5%
5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(熊本県)

1.商業施設が近い33.3%
2.主要沿線上にある25%
3.専有面積が広い20.8%
4.周辺環境がよい12.5%
5.外観・内観の状態が良い4.2%

熊本県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「熊本県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上で、部屋数の多いマンション

熊本県都市部の値動き

都市部への人口集中によって、熊本市中心でのマンション需要が伸びています。熊本市内の主要沿線上で、3LDKのファミリー向けのマンションは高額で売れる可能性があります。

【熊本県熊本市北区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
E-Life不動産株式会社

先見性を持ち、知識、技術、人格を向上させ、売主様に最良のご提案ができるよう心がけています！

熊本市北区対応可
熊本市北区で直近実績あり
買取対応
地元出身が多い
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
地元密着

マンション売却実績1件※3年以内

所在地	熊本県熊本市中央区帯山六丁目7-67
アクセス	JR豊肥本線「水前寺駅」バス18分徒歩44分熊本都市バス「三郎」バ...
営業時間	平日土9：00～18：00　日祝10：00～17：00
定休日	水曜日・年末年始・GW・夏季

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2位
株式会社ランズライフ

熊本のマンション売却は当社にお任せ！豊富な経験と専門知識で、売主様に安心と満足をお届けします

熊本市北区対応可
熊本市北区で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
不動産業歴10年以上のスタッフが多い
地元密着

所在地	熊本県熊本市東区若葉六丁目1-1
アクセス	健軍電停徒歩14分
営業時間	9:00～18:00
定休日	日曜日

詳しくみる

3位
株式会社おくば不動産

熊本でマンション売却を検討中の方、当社が信頼できるパートナーを目指します。まずは無料査定・ご相談お待ちしています！

熊本市北区対応可
熊本市北区で売却実績あり
買取対応
女性スタッフ在籍
大手フランチャイズ加盟
賃貸対応

所在地	熊本県熊本市中央区水前寺公園7-43
アクセス	市立体育館前駅徒歩1分、水前寺公園すぐそば
営業時間	9:00～17:00
定休日	水曜日、年末年始

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【熊本市北区版】
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「イクラ不動産」って何？