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熊本県熊本市東区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県熊本市東区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県熊本市東区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

熊本市東区の売却相場・動向の概要

熊本県熊本市東区のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

熊本県熊本市東区のマンションの
現在の平均売却価格

1,750万円

（3LDKの間取り）

今、「熊本県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

熊本県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】熊本県熊本市東区の中古マンション売却実績

200万円

2024年11月

パレドール健軍2

階数:5階

専有面積:25㎡

300万円

2024年8月

パレドール健軍1

階数:5階

専有面積:25㎡

1,200万円

2024年7月

サンロイヤル長嶺

階数:5階

専有面積:80㎡

1,600万円

2024年7月

コアマンション帯山東

階数:3階

専有面積:70㎡

1,400万円

2024年4月

トーカンマンション健軍東(壱〜参番館)

階数:10階

専有面積:74㎡

1,300万円

2023年11月

ロイヤルシャトー尾ノ上

階数:1階

専有面積:70㎡

900万円

2023年10月

コアマンション月出

階数:2階

専有面積:76㎡

1,800万円

2023年9月

サンアメニティ2番館

階数:10階

専有面積:74㎡

900万円

2023年8月

ビブレマンション泉ケ丘

階数:2階

専有面積:67㎡

1,900万円

2023年8月

ディークラディア長嶺南

階数:1階

専有面積:74㎡

1,900万円

2023年4月

アイランドコート保田窪本町

階数:10階

専有面積:70㎡

200万円

2023年3月

パレドール健軍2

階数:3階

専有面積:25㎡

200万円

2023年2月

パレドール健軍1

階数:4階

専有面積:25㎡

200万円

2023年2月

パレドール健軍2

階数:3階

専有面積:25㎡

200万円

2023年2月

パレドール健軍2

階数:3階

専有面積:25㎡

200万円

2023年2月

パレドール健軍2

階数:4階

専有面積:25㎡

700万円

2023年2月

グランピアマンション健軍2

階数:5階

専有面積:44㎡

300万円

2023年1月

日産マンション

階数:3階

専有面積:52㎡

1,000万円

2022年10月

サンアメニティ2番館

階数:10階

専有面積:74㎡

1,400万円

2022年7月

コアマンション神水橋

階数:4階

専有面積:62㎡

1,800万円

2022年7月

コアマンション保田窪プラウス

階数:8階

専有面積:74㎡

1,500万円

2022年4月

ロイヤルシャトー尾ノ上

階数:9階

専有面積:75㎡

800万円

2021年9月

三ツ矢ハイツ

階数:7階

専有面積:68㎡

1,900万円

2021年5月

シティライフ西原

階数:4階

専有面積:89㎡

2,000万円

2021年4月

エバーライフ長嶺南

階数:4階

専有面積:85㎡

1,800万円

2021年3月

コアマンション保田窪プラウス

階数:3階

専有面積:85㎡

2,200万円

2021年1月

アイランド長嶺の杜

階数:7階

専有面積:71㎡

1,600万円

2021年1月

アイランドコート保田窪本町

階数:5階

専有面積:59㎡

1,900万円

2020年9月

アイランドコート保田窪本町

階数:5階

専有面積:76㎡

2,000万円

2020年8月

シティライフ保田窪

階数:8階

専有面積:86㎡

900万円

2020年4月

サーパスシティ白川1番館

階数:8階

専有面積:67㎡

700万円

2020年4月

シティマンション若葉

階数:6階

専有面積:61㎡

1,100万円

2019年12月

ハウベストマンション長嶺2番館

階数:1階

専有面積:75㎡

1,200万円

2019年11月

サンアメニティ1番館

階数:5階

専有面積:74㎡

800万円

2019年9月

ビブレマンション泉ケ丘

階数:2階

専有面積:67㎡

2,100万円

2019年3月

エイルマンション健軍東

階数:2階

専有面積:86㎡

1,300万円

2018年5月

チュリス帯山東

階数:5階

専有面積:71㎡

1,900万円

2018年4月

シンセアーマンションピュア小峯

階数:7階

専有面積:96㎡

200万円

2010年7月

グランデール健軍

階数:4階

専有面積:23㎡

1,400万円

2010年2月

シティライフ県立大通り

階数:7階

専有面積:75㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

熊本県熊本市東区で最近売れた
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【最新】熊本市東区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（熊本市東区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（熊本県）
1,630件
2022年の中古マンション
平均売却価格（熊本県）
1,740万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（熊本県）
126日
中古マンション売却価格相場
（熊本県）

2022年

25.1万/m2
17.9%
UP

2023年

29.6万/m2
中古マンションの専有面積
（熊本県）

2022年

69.3m2

2023年

70.3m2
売れた中古マンションの築年数
（熊本県）

2022年

23.6年

2023年

21.1年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（熊本県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.相続関連14%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.5%
  • 5.離婚・別居10.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.1%
  • 7.その他7%
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売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内45.1%
  • 2.3ヶ月以内30.6%
  • 3.1年以内9.6%
  • 4.2年以内8.5%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.商業施設が近い33.3%
  • 2.主要沿線上にある25%
  • 3.専有面積が広い20.8%
  • 4.周辺環境がよい12.5%
  • 5.外観・内観の状態が良い4.2%

熊本県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上で、部屋数の多いマンション
熊本県 都市部の値動き
都市部への人口集中によって、熊本市中心でのマンション需要が伸びています。 熊本市内の主要沿線上で、3LDKのファミリー向けのマンションは高額で売れる可能性があります。

【熊本県熊本市東区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 熊本市東区対応可
  • 熊本市東区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着

1位
E-Life不動産株式会社

マンション売却でお悩みなら当社へお任せください！豊富な経験を持つ専門スタッフが、査定から売却完了まで、一貫して丁寧にサポートいたします！

マンション売却実績14件※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区帯山六丁目7-67
アクセスJR豊肥本線「水前寺駅」 バス18分 徒歩44分 熊本都市バス「三郎」バ...
営業時間平日土9：00～18：00　日祝10：00～17：00
定休日水曜日・年末年始・GW・夏季
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  • 熊本市東区で売却実績あり
  • 買取対応

2位
株式会社結不動産

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マンション売却実績6件※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区帯山五丁目９番３３号
アクセスバス「帯山」徒歩2分
営業時間9:00～21:00
定休日年末年始
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  • 熊本市東区対応可
  • 熊本市東区で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 代表が現場を担当している
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い

3位
株式会社生活情報ネット

マンションの売却、安心してご相談ください。不動産の専門家があなたのお悩みを解決します

所在地熊本県合志市幾久富1758-110
アクセスJR光の森駅から車で5分
営業時間9:00～17:30
定休日不定休
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