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熊本県熊本市西区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

熊本県熊本市西区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
熊本県熊本市西区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

熊本市西区の売却相場・動向の概要

熊本県熊本市西区のマンションの
現在の平均売却期間

5.1ヶ月

熊本県熊本市西区のマンションの
現在の平均売却価格

1,730万円

（3LDKの間取り）

今、「熊本県」で高く売れるマンションの特徴

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 主要沿線上にある物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

熊本県の中古マンション
売却価格相場・動向

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熊本県の【マンション名】から
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【熊本市西区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

【最新】熊本県熊本市西区の中古マンション売却実績

3,500万円

2025年8月

グランドパレス熊本

階数:5階

専有面積:68㎡

400万円

2025年7月

京町台ハイツ

階数:7階

専有面積:58㎡

4,200万円

2025年6月

エムジェーアール熊本駅ガーデンコート

階数:2階

専有面積:81㎡

900万円

2025年5月

古町パークマンション

階数:7階

専有面積:59㎡

1,000万円

2025年5月

コアマンションマキシム京町台

階数:6階

専有面積:79㎡

2,200万円

2025年5月

サンシャインプラザ熊本駅通り

階数:2階

専有面積:77㎡

3,700万円

2025年5月

エムジェーアール熊本駅南

階数:4階

専有面積:70㎡

300万円

2025年5月

サンシティ熊本駅春日

階数:4階

専有面積:20㎡

5,200万円

2025年3月

エムジェーアール熊本ザガーデン

階数:5階

専有面積:78㎡

2,200万円

2025年3月

コアマンションネクステージ島崎

階数:7階

専有面積:83㎡

6,000万円

2025年3月

ザ熊本タワー

階数:32階

専有面積:95㎡

800万円

2025年3月

コープ野村上熊本B棟

階数:8階

専有面積:74㎡

1,200万円

2024年12月

ラポール白川

階数:5階

専有面積:75㎡

1,300万円

2024年10月

春日スカイマンション

階数:10階

専有面積:60㎡

1,800万円

2024年10月

ヴォルフスガルテン熊本南

階数:1階

専有面積:83㎡

1,700万円

2024年10月

チュリス京町台

階数:2階

専有面積:80㎡

1,400万円

2024年8月

ライオンズマンション春日ガーデン

階数:3階

専有面積:66㎡

300万円

2024年8月

ハウベスト1番館上熊本

階数:1階

専有面積:20㎡

1,400万円

2024年7月

コアマンション古京町

階数:8階

専有面積:51㎡

1,200万円

2024年7月

春日スカイマンション

階数:3階

専有面積:58㎡

2,100万円

2024年6月

コアマンション駅南

階数:2階

専有面積:67㎡

800万円

2024年5月

アメニティ田崎

階数:7階

専有面積:61㎡

2,300万円

2024年5月

エムジェーアール熊本ザガーデン

階数:8階

専有面積:77㎡

2,300万円

2024年5月

エムジェーアールザガーデン上熊本

階数:8階

専有面積:77㎡

4,700万円

2024年4月

エムジェーアール熊本ザタワー

階数:17階

専有面積:63㎡

600万円

2024年4月

コープ野村上熊本B棟

階数:2階

専有面積:70㎡

3,900万円

2024年3月

エムジェーアール熊本ザガーデン

階数:12階

専有面積:82㎡

3,900万円

2024年3月

エムジェーアールザガーデン上熊本

階数:12階

専有面積:82㎡

1,600万円

2024年3月

チュリス京町台

階数:6階

専有面積:74㎡

3,900万円

2024年3月

レーベン熊本駅ネクシス

階数:3階

専有面積:79㎡

1,200万円

2024年2月

コアマンション駅南

階数:2階

専有面積:70㎡

1,100万円

2024年2月

京町台ハイツ

階数:4階

専有面積:57㎡

3,000万円

2024年1月

コアマンションネクステージ島崎

階数:6階

専有面積:70㎡

1,900万円

2023年12月

プレミアムステージ京町台

階数:4階

専有面積:83㎡

3,800万円

2023年12月

エムジェーアール熊本ザタワー

階数:5階

専有面積:63㎡

3,400万円

2023年12月

グランドパレス熊本

階数:10階

専有面積:76㎡

3,000万円

2023年11月

フラワーマンション熊本駅南

階数:1階

専有面積:120㎡

1,400万円

2023年10月

コープ野村上熊本A棟

階数:3階

専有面積:84㎡

1,500万円

2023年10月

コアマンション島崎南

階数:3階

専有面積:61㎡

900万円

2023年10月

アメニティ田崎

階数:2階

専有面積:61㎡

1,100万円

2023年9月

ロマネスク上熊本第2

階数:2階

専有面積:60㎡

3,300万円

2023年9月

アルファステイツ熊本駅前

階数:2階

専有面積:67㎡

4,800万円

2023年7月

アルバガーデン上熊本

階数:7階

専有面積:88㎡

1,400万円

2023年6月

グリーンコーポ熊本A棟(23棟)･B棟(24棟)

階数:5階

専有面積:71㎡

800万円

2023年6月

ロマネスク出町

階数:5階

専有面積:45㎡

1,000万円

2023年5月

ロワイヤルユウスタシオン

階数:4階

専有面積:58㎡

1,200万円

2023年5月

ヴォルフスガルテン熊本南

階数:1階

専有面積:75㎡

500万円

2023年3月

タサキハイツNo84

階数:5階

専有面積:70㎡

3,700万円

2023年3月

グランドパレス熊本

階数:5階

専有面積:89㎡

1,200万円

2023年3月

古町パークマンション

階数:9階

専有面積:64㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

熊本県熊本市西区で最近売れた
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【最新】熊本市西区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（熊本市西区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（熊本県）
1,630件
2022年の中古マンション
平均売却価格（熊本県）
1,740万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（熊本県）
126日
中古マンション売却価格相場
（熊本県）

2022年

25.1万/m2
17.9%
UP

2023年

29.6万/m2
中古マンションの専有面積
（熊本県）

2022年

69.3m2

2023年

70.3m2
売れた中古マンションの築年数
（熊本県）

2022年

23.6年

2023年

21.1年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（熊本県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(熊本県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）30.2%
  • 2.売り時だと思ったから19.8%
  • 3.相続関連14%
  • 4.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）10.5%
  • 5.離婚・別居10.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.1%
  • 7.その他7%
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売却にかかった期間(熊本県)

  • 1.6ヶ月以内45.1%
  • 2.3ヶ月以内30.6%
  • 3.1年以内9.6%
  • 4.2年以内8.5%
  • 5.2年以上6.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(熊本県)

  • 1.商業施設が近い33.3%
  • 2.主要沿線上にある25%
  • 3.専有面積が広い20.8%
  • 4.周辺環境がよい12.5%
  • 5.外観・内観の状態が良い4.2%

熊本県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「熊本県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要沿線上で、部屋数の多いマンション
熊本県 都市部の値動き
都市部への人口集中によって、熊本市中心でのマンション需要が伸びています。 熊本市内の主要沿線上で、3LDKのファミリー向けのマンションは高額で売れる可能性があります。

【熊本県熊本市西区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

  • 熊本市西区で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着

1位
株式会社コスギ不動産リアルティ　売買本部

熊本で長年培った地域密着の信頼と中古売買に強い専門力で、不動産の早期売却実現を目指します！

マンション売却実績36件※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区九品寺三丁目15-10
アクセス九品寺交差点　徒歩5分 尚絅校前　徒歩5分
営業時間平日・土曜９：３０～18:00　日祝9:30～17:00
定休日水曜日・GW・夏季・年末年始
詳しくみる
  • 熊本市西区で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

2位
株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

熊本市中央区周辺の不動産売却は株式会社不動産SHOPナカジツにお任せください！相談・査定は無料です！

マンション売却実績9件※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区渡鹿一丁目17-6
アクセスJR豊肥本線「東海学園前駅」徒歩16分
営業時間10:00〜19:00
定休日火曜日・水曜日
詳しくみる
  • 熊本市西区で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

3位
E-Life不動産株式会社

マンション売却でお悩みなら当社へお任せください！豊富な経験を持つ専門スタッフが、査定から売却完了まで、一貫して丁寧にサポートいたします！

マンション売却実績3件※3年以内

所在地熊本県熊本市中央区帯山六丁目7-67
アクセスJR豊肥本線「水前寺駅」 バス18分 徒歩44分 熊本都市バス「三郎」バ...
営業時間平日土9：00～18：00　日祝10：00～17：00
定休日水曜日・年末年始・GW・夏季
詳しくみる
【熊本市西区版】
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

熊本県-天草・芦北地方
のマンションの売却査定額

熊本県熊本市西区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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