空き家を相続したのですが、売るとき何から始めればいいですか？

3ステップで詳しく解説

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   空き家の状態と、売却前の準備を確認する

   雨漏りや老朽化など、家の状態をまず確かめます。あわせて登記簿の名義や権利関係、必要書類もチェックしましょう。

   相続登記がまだなら先に。共有名義の場合も、売却に向けて事前に整理しておく必要があります。

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   不動産会社に査定を依頼して、売り方を決める

   空き家のある地域に詳しく、売却実績のある会社に相談・査定を依頼します。査定結果や希望条件をもとに、自分に合う売り方を決めていきます。

   時間をかけても高く売りたいなら仲介。価格は下がっても早く売りたいなら買取。

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   買主と契約し、空き家を引き渡す

   売却価格や引き渡し時期などの条件を確認して売買契約を結び、代金の受け取りと所有権移転の手続きを行って完了です。売却で利益が出た場合は、翌年に確定申告が必要になることもあります。