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【大阪府大阪市福島区版】
買取が得意な地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 大阪府大阪市福島区出張所」おすすめの地元で買取が得意な地元の不動産会社を、
大阪府大阪市福島区をはじめとする買取実績をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
大阪府大阪市福島区で買取が得意な地元の不動産屋さんランキング
- 買取専門
- 大阪市福島区対応可
1位株式会社アイズ不動産
少数精鋭ならではの迅速な判断と豊富な取引経験から培った実務力で、早期買取実現を目指します！
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目7番32号アイズビル |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩5分 JR東海道本線「東淀川駅」徒歩3... |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日・お盆・年末年始 |
地元店大阪市福島区の地元の不動産会社
- 大阪市福島区で直近実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 創業10年以上
- 地元密着
2位クレスセル住宅販売 本店
地域密着型の不動産店舗として30年以上の実績！経験豊富なスタッフが売却をお手伝いします
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目3-23 |
|---|---|
| アクセス | JR環状線「福島駅」徒歩8分 |
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 買取専門
- 大阪市福島区対応可
3位やすらか不動産 有限会社石づか不動産
近畿・関東の主要都市周辺不動産買取ならお任せください！どのような物件でも柔軟に対応いたします
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山北一丁目4-21 フォーカスビル2F |
|---|---|
| アクセス | JR環状線「桃谷駅」徒歩３分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日・祝日・年末年始・お盆休み |
買取に強い不動産会社選びのポイント
できるだけ多くの会社に査定依頼をする- 買取金額が高く、手残り額も多い会社を選ぶ
- 所在地よりも提示金額を重視する
- 大阪市福島区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 地元密着
- 出張・遠方対応可
4位株式会社kuniumi
売主様がご満足されるまで売却を徹底サポートいたします！些細なことでもお気軽にご相談ください。
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目22-22 ジーク鴫野駅前ビル3F |
|---|---|
| アクセス | JR片町線・おおさか東線、地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩5分 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 買取専門
- 大阪市福島区対応可
5位株式会社torio 東京支店
日本全国の不動産を買取いたします！「売れるだろうか？」と心配な案件も、ぜひお任せください
| 所在地 | 東京都中央区新富二丁目5-11 フェスシントミ203 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ「新富町駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日・GW・夏季休暇・年末年始 |
- 大阪市福島区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
6位株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、北区・福島区エリアの不動産売却をサポートいたします！
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田一丁目11-4 大阪駅前第４ビル１７階 |
|---|---|
| アクセス | Osaka Metro 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西... |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
- 買取専門
- 大阪市福島区対応可
7位バイ&リース株式会社
大阪、兵庫、奈良エリアの不動産買取は、「バイ＆リース株式会社」にお任せください！
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国四丁目11-2 |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩4分 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 土曜日・日曜日・祝日 |
- 大阪市福島区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 創業10年以上
- 測量サービスあり
8位阪急阪神不動産株式会社 大阪梅田営業所 第2チーム
阪急沿線をはじめとした「まち」の活性化とお住まいの皆様のお役に立てるよう努めます！大阪市西区・福島区周辺の不動産売却はお任せください
| 所在地 | 大阪府大阪市北区芝田一丁目1-3 阪急三番街南館2階 |
|---|---|
| アクセス | 阪急「大阪梅田駅」徒歩約1分 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日・木曜日 |
- 買取専門
- 大阪市福島区対応可
9位株式会社CHANMOMOハウジング
お一人おひとりのご要望を丁寧にお聞きし、ご希望の買取実現に向けて最善の努力をいたします！
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区平野町四丁目7-8 |
|---|---|
| アクセス | 御堂筋線「本町駅」徒歩6分/四つ橋線「肥後橋駅」徒歩6分 |
| 営業時間 | 9:30〜20:00 |
| 定休日 | なし |
- 大阪市福島区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手出身スタッフ在籍
- リフォーム・解体対応
10位株式会社CREW
「当たり前のことを当たり前に」お客様の立場に立ったお取引を実現いたします！
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根南町二丁目5-2 |
|---|---|
| アクセス | 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩8分 |
| 営業時間 | 10:00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日 |
買取で
よくある相談
よくある相談
- 大きな違いは、売却までのスピードと確実性です。仲介は市場で買い手を探すため高値を狙えますが、売却までに時間がかかる場合があります。一方、買取は不動産会社が直接購入するため、早く・確実に売却しやすいのが特徴です。
どちらが合うか迷っている方は、イクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - 複数社に査定を依頼し、1番手残り金額が多いところに依頼することが大切です。
買取価格や条件は会社によって差が出やすいため、金額の理由や内訳をきちんと説明してくれるかも確認しましょう。
まずは複数の不動産会社に査定してもらうことをおすすめします。 - 仲介と買取のどちらが合うかを、中立な立場で整理できます。
売却スピードや価格、事情を踏まえて選択肢を整理し、無理に買取を勧めることなく状況に合った方法をご提案します。
「急いでいるけれど損はしたくない」という状態でも、安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - 構造を共有しているため「自分の家だけ」を解体・切り離すには隣人の承諾が不可欠です。
解体後に露出する隣家の壁を以前より綺麗に補修することを条件に交渉するなど、大阪特有の慣例や法的ルール（区分所有法など）への配慮が求められます。もし合意が得られない場合でも、長屋の状態のまま専門業者に買い取ってもらうという解決策もありますので、まずはイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - 戦略的な価格設定と冷静な対応で、損を防ぐことは十分に可能です。
大阪特有の商習慣に不安を感じることもあるかと思います。地元の売却に強い不動産会社に売却を依頼することで、希望に近い金額を手元に残しやすくなります。わからないことは、まずはイクラ売却サポートスタッフへお気軽にご相談ください。 - もちろんです。再建築不可や狭小地でも、売却や活用には複数の解決策があります。
「売れない」と思い込んで放置してしまうのが、固定資産税などの維持費がかさむ一番の損失です。わからないことは、まずはイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。状況に合わせて最適な不動産会社をご紹介いたします。
相談・査定依頼する会社を選びましょう
近くの不動産屋さんに相談する！
買取で不動産売却するときのポイント
高く買い取ってもらうためには、単に多くの不動産会社から見積もりを取るだけでは十分ではありません。他社の査定書を提示して不動産会社間で競わせることで、買取価格が上がる可能性があります。また、買取額の高さだけに注目せず、最終的に手元に残る金額を計算し、少しでも手残りが多くなる会社を選ぶことが大切です。
不動産会社選びで悩んでいるあなたへ
地元の売却実績と
担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
選ぶことが大切です！
売却実績数で比較できるランキングや
スタッフ写真から会社を選べます！
大阪市福島区で買取が得意な不動産会社をお探しの方におすすめの記事
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
スクロール出来るようになります
【2026年5月最新版】
大阪府大阪市福島区の不動産売却の「動向」
【最新】不動産売却相場の動き
- 土地
平米単価横ばい
- 一戸建て
平米単価横ばい - マンション
平米単価横ばい
業界全体の値動き
大阪府大阪市福島区のマンション・一戸建て・土地、全てにおいて相場に近い価格であれば売れやすい状況です。
土地の値動き
大阪府大阪市福島区の土地は、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる土地は売れにくい状況と言えます。
一戸建ての値動き
大阪府大阪市福島区の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる一戸建ては売れにくい状況と言えます。
マンションの値動き
大阪府大阪市福島区のマンションは、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎるマンションは売れにくい状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・・
駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の築年数が10年以内の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・・
駅から10分以内の専有面積70㎡以上で、築年数が10年以内のマンション
大阪市福島区の不動産売却相場・動向の概要
大阪市福島区の「土地」の
実際の売却価格相場
3,510万円
37.7万円/ｍ２
大阪市福島区の「土地」の
現在の平均売却期間
3.8ヶ月
大阪市福島区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,820万円
35.7万円/ｍ２
大阪市福島区の「戸建」の
現在の平均売却期間
3.7ヶ月
大阪市福島区の「マンション」の
実際の売却価格相場
4,110万円
（3LDKの間取り）
大阪市福島区の「マンション」の
現在の平均売却期間
2.5ヶ月
【大阪府大阪市福島区】 直近の売却実績一覧
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
イクラ不動産大阪府大阪市福島区出張所地図
「地域別」買取が得意な地元の不動産屋さんランキングを見る
大阪府-大阪市
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【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
担当者への口コミ
最初に物件を見に来られた担当者の方は、礼儀正しくご自身の脱いだ靴もきちんと揃えていて、ボロボロの物件でも他と変わらず対応してくださるんだろうなと思いました。その方は契約途中で退社されたようですが、後任の方もお話ししやすい方でしたので良かったです。詳しく見る