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大阪府大阪市福島区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
大阪府大阪市福島区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府大阪市福島区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
大阪市福島区の売却相場・動向の概要
大阪市福島区の「土地」の
実際の売却価格相場
3,510万円
37.7万円/ｍ２
大阪市福島区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,820万円
35.7万円/ｍ２
「大阪市福島区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
3.7ヶ月戸建
3.8ヶ月今、「大阪府」で高く売れる土地の特徴
人気のある沿線上の物件です。
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
今、「大阪府」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
大阪市福島区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
大阪府大阪市福島区
【最新】大阪市福島区の土地・中古戸建売却実績事例
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
大阪府大阪市福島区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】大阪市福島区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
2022年売れた土地の
傾向と推移（大阪市福島区）
2021年の土地
売却成約件数（大阪市福島区）
売却成約件数（大阪市福島区）
49件
2021年の土地
平均売却価格（大阪市福島区）
平均売却価格（大阪市福島区）
3,820万円
2021年の土地
売却の平均成約期間（大阪市福島区）
売却の平均成約期間（大阪市福島区）
93日
2022年の土地売却価格相場
（大阪市福島区）
（大阪市福島区）
2021年
41.6万/m29.4%
DOWN
DOWN
2022年
37.7万/m2データ：イクラ不動産2021年2022年土地売却 実績データより
2022年土地を売った人へのアンケート
2022年不動産屋さんへのアンケート
大阪府の土地売却動向を解説
今高く売れる「大阪府 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスの良い土地
大阪府 都市部の値動き
タワーマンションの建設が増えているなどの背景も含め地価が上がっており、狭い面積の土地でも取引が多く見受けられます。
駅が近く交通アクセスの良い土地は人気のため高額での取引がされやすい状況です。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
大阪府 郊外部の値動き
エリアに関係なく地価は上昇傾向にあり、100㎡以上の土地はより高値での取引が見受けられます。
また駅が近く、周辺環境が整っている土地でも高額の売却の見込みがあります。
今高く売れる「大阪府 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大阪府 地方部の値動き
エリアによって坪単価にばらつきがあり、５万以上の下落が見られる地域もあります。
ですが交通アクセスが良く周辺環境が整っている土地であれば売却できる可能性があります。
【最新】大阪府大阪市福島区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
2022年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（大阪府大阪市福島区）
2021年の中古一戸建て
売却成約件数（大阪府大阪市福島区）
売却成約件数（大阪府大阪市福島区）
116件
2021年の中古一戸建て
平均売却価格（大阪府大阪市福島区）
平均売却価格（大阪府大阪市福島区）
3,560万円
2021年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（大阪府大阪市福島区）
売却の平均成約期間（大阪府大阪市福島区）
90日
2022年の中古一戸建て売却価格相場
（大阪府大阪市福島区）
（大阪府大阪市福島区）
2021年
34.6万/m23.5%
UP
UP
2022年
35.8万/m22022年に売れた中古一戸建ての建物面積（大阪府大阪市福島区）
2021年
103.1m22022年
78.9m22022年に売れた中古一戸建ての築年数
（大阪府大阪市福島区）
（大阪府大阪市福島区）
2021年
29年2022年
52年2022年に売れた中古一戸建て間取り
（大阪府大阪市福島区）
（大阪府大阪市福島区）
2021年
4LDK2022年
4LDK2022年に売れた中古一戸建ての土地面積 （大阪府大阪市福島区）
2021年
55.8m22022年
56.3m2データ：イクラ不動産2021年2022年中古一戸建て売却 実績データより
2022年一戸建てを売った人へのアンケート
2022年不動産屋さんへのアンケート
大阪府の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「大阪府 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
繁華街に行きやすく、交通アクセスが良い戸建て
大阪府 都市部の値動き
マンションよりも相場は高めなので売りやすい状況です。交通便が優れている他、繁華街へのアクセスが良い戸建ては人気があります。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、築年数５年以内の戸建て
大阪府 郊外部の値動き
都市開発が進んだことで地価が上昇しています。
駅から近く、築年数５年以内の戸建てであれば、より高値での取引が見込めます。
今高く売れる「大阪府 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、交通アクセスの良い戸建て
大阪府 地方部の値動き
築年数10年を経過すると相場が下がりますが、地域開発が進んでいるため地方でも比較的売れやすい状況です。
商業施設が近いなどの利便性が良く、都市部への交通アクセスの良い戸建てであれば高く売れます。
【大阪府大阪市福島区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位クレスセル住宅販売 本店
地域密着型の不動産店舗として30年以上の実績！経験豊富なスタッフが売却をお手伝いします
- 大阪市福島区の不動産会社
- 直近実績多数
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 創業10年以上
- 地元密着
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目3-23 |
|---|---|
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
2位株式会社福屋不動産販売 大阪駅前店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！
- 大阪市福島区対応可
- 買取対応
- リースバック可
- いつでも連絡可
- 地元密着
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田一丁目11-4 大阪駅前第４ビル１７階 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
3位プラウデストホーム株式会社
業歴15年以上のベテランスタッフが多数在籍！確かな根拠のある査定書をお渡しします
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- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 大手フランチャイズ加盟
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福南四丁目15-10 |
|---|---|
| 営業時間 | 10:30～19:30 |
| 定休日 | 水曜日・第2火曜日 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
2023年一戸建てを売却するときに知りたい事ランキング
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