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【大阪府大阪市西淀川区版】
マンションの売却に強い地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 大阪府大阪市西淀川区出張所」おすすめの地元でマンションの売却に強い地元の不動産会社を、
大阪府大阪市西淀川区でのマンションの売却実績をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
大阪府大阪市西淀川区でマンションの売却に強い地元の不動産屋さんランキング
- 大阪市西淀川区で直近実績多数
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 創業10年以上
- 地元密着
1位クレスセル住宅販売 本店
地域密着＆売買専門の当社で30年以上の実績！経験豊富なチームがマンション売却を成功へと導きます！
大阪市西淀川区のマンション売却実績28件※3年以内
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目3-23 |
|---|---|
| アクセス | JR環状線「福島駅」徒歩8分 |
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 大阪市西淀川区で直近実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 創業10年以上
- 地元密着
2位株式会社エイワン
当社ならマンション売却がスムーズ。地元スタッフによる的確なアドバイスで最高の結果をお約束します！
大阪市西淀川区のマンション売却実績14件※3年以内
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島一丁目10-14 |
|---|---|
| アクセス | JR東海道本線「塚本」駅徒歩6分・JR東西線「御幣島」駅徒歩13分 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第2火曜日 |
- 大阪市西淀川区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 地元密着
3位センチュリー21 レクセルライフ株式会社
マンション売却は当社へ！地域に精通したスタッフが全力サポートいたします
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里一丁目26-22 |
|---|---|
| アクセス | 阪神本線姫島駅1分 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日・第2第3火曜日 |
マンション売却に強い不動産会社選びのポイント
自分の物件があるエリアでのマンション売却実績を重視する- 売買仲介をメインにしているか確認する
- インターネットやチラシなど宣伝に力をいれているかもチェックする
- 大阪市西淀川区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
4位株式会社福屋不動産販売 弁天町店
全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで港区周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います
大阪市西淀川区のマンション売却実績15件※3年以内
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除二丁目5-18 |
|---|---|
| アクセス | JR大阪環状線 弁天町駅南口を出て東へ２００ｍ |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
- 大阪市西淀川区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 不用品処分サービスあり
- 測量サービスあり
- リフォーム・解体対応
- 迅速な対応
5位北急（きたきゅう）ハウジング株式会社
40年の信頼と実績でマンション売却を全力でサポート！ワンストップ対応で初めての売却も安心！ぜひお任せください
大阪市西淀川区のマンション売却実績8件※3年以内
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原五丁目６番３号ニュー大阪ハイツ１階 |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ東三国駅徒歩5分 JR新大阪駅徒歩10分 |
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日のみ定休日 その他年末年始・夏期休暇 |
- 大阪市西淀川区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手出身スタッフ在籍
- 大手フランチャイズ加盟
6位センチュリー21 株式会社PROUD ONE
専門スタッフが一丸となり、どのようなマンションの売却も全力でサポートします！
大阪市西淀川区のマンション売却実績5件※3年以内
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国六丁目3-47 メゾンモンリーブル101 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄御堂筋線「東三国」徒歩8分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
- 大阪市西淀川区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手出身スタッフ在籍
- 地元密着
7位不動産情報センター 株式会社
マンション売却でお困りなら、当社へ！地域に根ざした信頼と実績で早期成約を実現します
大阪市西淀川区のマンション売却実績1件※3年以内
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除三丁目2番5号 |
|---|---|
| アクセス | JR大阪環状線「弁天町駅」徒歩2分 大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩２分... |
| 営業時間 | 10:00～19:00 ※事前にご予約いただければ、上記以外の時間でもご... |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 ※事前にご予約いただければ、火曜日水曜日のご対応も可能な... |
- 大阪市西淀川区で売却実績あり
- 買取可
- 女性スタッフ在籍
- 地元密着
- 大手フランチャイズ加盟
8位センチュリー21 フロンティア不動産販売尼崎店
弊社でマンションを高く売却しましょう！無料査定や相談、オンラインや出張もOK。どんなご事情もお気軽にご相談ください！
大阪市西淀川区のマンション売却実績1件※3年以内
| 所在地 | 兵庫県尼崎市浜田町五丁目3 |
|---|---|
| アクセス | 阪神本線「出屋敷」駅徒歩約14分、JR神戸線「立花」駅徒歩約22分（駅ま... |
| 営業時間 | 9：00～21：00 |
| 定休日 | 年中無休 |
- 大阪市西淀川区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手出身スタッフ在籍
- 大手フランチャイズ加盟
9位センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
売主様の安心を第一に！スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保有！当社ならマンション売却も安心、安全です
大阪市西淀川区のマンション売却実績2件※3年以内
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里七丁目34-7 |
|---|---|
| アクセス | 阪急京都線「上新庄駅」徒歩9分 大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩... |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日を除く）・年末年始・夏季休暇 |
- 大阪市西淀川区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- いつでも連絡可
- 大手フランチャイズ加盟
10位センチュリー21 株式会社ライズ
「売主さま第一主義」迅速な対応と豊富な経験でマンションの売却をサポートします！
大阪市西淀川区のマンション売却実績2件※3年以内
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋八丁目3-4 4F |
|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ谷町・堺筋線「天神橋筋6丁目駅」徒歩5分 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始 |
よくある相談
はい、住みながら売却することは可能です。
内覧対応や売却スケジュールの調整方法もあるため、不動産会社と相談しながら進めることができます。査定額の高さだけでなく、「その地域での売却実績」や「担当者との相性」が重要です。まずは複数社に査定や売却相談をすることをおすすめしています。判断に迷う場合は、イクラ売却サポートスタッフへご相談ください。
マンション売却の進め方や会社選びを、第三者の立場で整理できます。住みながら売る場合の注意点や、不動産会社選びの考え方を中立的にサポートします。「今すぐ売るか決めていない」段階でも、安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。
構造を共有しているため「自分の家だけ」を解体・切り離すには隣人の承諾が不可欠です。
解体後に露出する隣家の壁を以前より綺麗に補修することを条件に交渉するなど、大阪特有の慣例や法的ルール（区分所有法など）への配慮が求められます。もし合意が得られない場合でも、長屋の状態のまま専門業者に買い取ってもらうという解決策もありますので、まずはイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。戦略的な価格設定と冷静な対応で、損を防ぐことは十分に可能です。
大阪特有の商習慣に不安を感じることもあるかと思います。地元の売却に強い不動産会社に売却を依頼することで、希望に近い金額を手元に残しやすくなります。わからないことは、まずはイクラ売却サポートスタッフへお気軽にご相談ください。もちろんです。再建築不可や狭小地でも、売却や活用には複数の解決策があります。
「売れない」と思い込んで放置してしまうのが、固定資産税などの維持費がかさむ一番の損失です。わからないことは、まずはイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。状況に合わせて最適な不動産会社をご紹介いたします。
相談・査定依頼する会社を選びましょう
近くの不動産屋さんに相談する！
マンションを売却するときのポイント
不動産会社選びで悩んでいるあなたへ
地元の売却実績と
担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
選ぶことが大切です！
売却実績数で比較できるランキングや
スタッフ写真から会社を選べます！
大阪市西淀川区でマンションの売却に強い不動産会社をお探しの方におすすめの記事
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
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【2026年4月最新版】
大阪府大阪市西淀川区の不動産売却の「動向」
【最新】不動産売却相場の動き
- 土地
平米単価横ばい
- 一戸建て
平米単価横ばい - マンション
平米単価横ばい
業界全体の値動き
大阪府大阪市西淀川区のマンション・一戸建て・土地、全てにおいて相場に近い価格であれば売れやすい状況です。
土地の値動き
大阪府大阪市西淀川区の土地は、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる土地は売れにくい状況と言えます。
一戸建ての値動き
大阪府大阪市西淀川区の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる一戸建ては売れにくい状況と言えます。
マンションの値動き
大阪府大阪市西淀川区のマンションは、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎるマンションは売れにくい状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・・
駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の築年数が10年以内の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・・
駅から10分以内の専有面積70㎡以上で、築年数が10年以内のマンション
大阪市西淀川区の不動産売却相場・動向の概要
大阪市西淀川区の「土地」の
実際の売却価格相場
16.6万円/ｍ２
大阪市西淀川区の「土地」の
現在の平均売却期間
大阪市西淀川区の「戸建」の
実際の売却価格相場
18.7万円/ｍ２
大阪市西淀川区の「戸建」の
現在の平均売却期間
大阪市西淀川区の「マンション」の
実際の売却価格相場
（3LDKの間取り）
大阪市西淀川区の「マンション」の
現在の平均売却期間
【大阪府大阪市西淀川区】 マンションの直近の売却実績一覧
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
イクラ不動産大阪府大阪市西淀川区出張所地図
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【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
担当者への口コミ
丁寧にわかりやすく説明してくれて話しやすい人でした。 非常に丁寧にわかりやすく説明していただきました。詳しく見る