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株式会社エイワン
西淀川区での豊富な売却実績を保有！買い替えへの対応力にも自信があります
大阪府大阪市西淀川区歌島一丁目10-14
JR東海道本線「塚本」駅徒歩6分・JR東西線「御幣島」駅徒歩13分
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大阪府大阪市西淀川区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
大阪府大阪市西淀川区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府大阪市西淀川区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
大阪市西淀川区の売却相場・動向の概要
大阪市西淀川区の「土地」の
実際の売却価格相場
1,570万円
16.6万円/ｍ２
大阪市西淀川区の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,600万円
18.7万円/ｍ２
「大阪市西淀川区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.5ヶ月戸建
5.2ヶ月今、「大阪府」で高く売れる土地の特徴
人気のある沿線上の物件です。
主要都市に近い物件です。
周辺環境が良いことです。
今、「大阪府」で高く売れる戸建の特徴
主要沿線上にある物件です。
交通アクセスが良い立地です。
周辺環境が良いことです。
「イクラ不動産」って何？
大阪市西淀川区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
大阪府大阪市西淀川区
大阪市西淀川区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均16.6万円/m2
- 中島一丁目
- 中島二丁目
- 佃一丁目
- 佃七丁目
- 佃三丁目
- 佃二丁目
- 佃五丁目
- 佃六丁目
- 佃四丁目
- 出来島一丁目
- 出来島三丁目
- 出来島二丁目
- 千舟一丁目
- 千舟三丁目
- 千舟二丁目
- 大和田一丁目
- 大和田三丁目
- 大和田二丁目
- 大和田五丁目
- 大和田六丁目
- 大和田四丁目
- 大野一丁目
- 大野三丁目
- 大野二丁目
- 姫島一丁目
- 姫島三丁目
- 姫島二丁目
- 姫島五丁目
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- 姫里三丁目
- 姫里二丁目
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- 柏里一丁目
- 柏里三丁目
- 柏里二丁目
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- 歌島三丁目
- 歌島二丁目
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- 百島一丁目
- 百島二丁目
- 福町一丁目
- 福町三丁目
- 福町二丁目
- 竹島一丁目
- 竹島三丁目
- 竹島二丁目
- 竹島五丁目
- 竹島四丁目
- 花川一丁目
- 花川二丁目
- 西島一丁目
- 西島二丁目
- 野里一丁目
- 野里三丁目
- 野里二丁目
【最新】大阪市西淀川区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
大阪府大阪市西淀川区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】大阪市西淀川区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
近年売れた土地の
傾向と推移（大阪市西淀川区）
2022年の土地
売却成約件数（大阪府）
売却成約件数（大阪府）
24,460件
2022年の土地
平均売却価格（大阪府）
平均売却価格（大阪府）
2,360万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（大阪府）
売却の平均成約期間（大阪府）
5.7ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（大阪府）
売却価格相場（大阪府）
2022年
14.8万/㎡2%
UP
UP
2023年
15.1万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
大阪府の土地売却動向を解説
今高く売れる「大阪府 都市部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスの良い土地
大阪府 都市部の値動き
タワーマンションの建設が増えているなどの背景も含め地価が上がっており、狭い面積の土地でも取引が多く見受けられます。駅が近く交通アクセスの良い土地は人気のため高額での取引がされやすい状況です。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の土地の傾向は・・・
駅が近く、周辺環境が整っている土地
大阪府 郊外部の値動き
エリアに関係なく地価は上昇傾向にあり、100㎡以上の土地はより高値での取引が見受けられます。また駅が近く、周辺環境が整っている土地でも高額の売却の見込みがあります。
今高く売れる「大阪府 地方部」の土地の傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っている土地
大阪府 地方部の値動き
エリアによって坪単価にばらつきがありますが、交通アクセスが良く周辺環境が整っている土地であれば売却できる可能性があります。
【最新】大阪市西淀川区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部横ばい
- 地方横ばい
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（大阪市西淀川区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（大阪府）
売却成約件数（大阪府）
25,290件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（大阪府）
平均売却価格（大阪府）
2,020万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（大阪府）
売却の平均成約期間（大阪府）
5.6ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（大阪府）
売却価格相場（大阪府）
2022年
20.2万/㎡1%
UP
UP
2023年
20.4万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（大阪府）
の建物面積（大阪府）
2022年
100㎡2023年
101.1㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（大阪府）
の築年数（大阪府）
2022年
29.1年2023年
28.7年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（大阪府）
（大阪府）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（大阪府）
の土地面積（大阪府）
2022年
105.5㎡2023年
104.8㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
大阪府の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「大阪府 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
繁華街に行きやすく、交通アクセスが良い戸建て
大阪府 都市部の値動き
マンションよりも相場は高めなので売りやすい状況です。交通便が優れている他、繁華街へのアクセスが良い戸建ては人気があります。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
駅が近く、築年数５年以内の戸建て
大阪府 郊外部の値動き
都市開発が進んだことで地価が上昇しています。
駅から近く、築年数５年以内の戸建てであれば、より高値での取引が見込めます。
今高く売れる「大阪府 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
商業施設が近いなど利便性が良い、交通アクセスの良い戸建て
大阪府 地方部の値動き
築年数10年を経過すると相場が下がりますが、地域開発が進んでいるため地方でも比較的売れやすい状況です。
商業施設が近いなどの利便性が良く、都市部への交通アクセスの良い戸建てであれば高く売れます。
【大阪府大阪市西淀川区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
株式会社エイワン
JR東海道本線「塚本」駅徒歩6分・JR東西線「御幣島」駅徒歩13分
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株式会社福屋不動産販売 弁天町店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、港区周辺の不動産売却をサポートいたします！
大阪府大阪市港区波除二丁目5-18
JR大阪環状線 弁天町駅南口を出て東へ２００ｍ
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
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大阪府大阪市港区波除二丁目5-18
北急（きたきゅう）ハウジング株式会社
地域密着営業で創業より約４０年！15,000件を超える不動産の縁結び。不動産にまつわる相続、離婚、空家、任意売却、住替、買取相談の実績多数。
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目６番３号ニュー大阪ハイツ１階
大阪メトロ東三国駅徒歩5分 JR新大阪駅徒歩10分
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2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
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大阪市西淀川区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均18.7万円/m2
土地：平均16.6万円/m2
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