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【兵庫県神戸市北区版】
空き家の売却が得意な地元の不動産屋さんランキング

「イクラ不動産　兵庫県神戸市北区出張所」おすすめの地元で空き家の売却が得意な地元の不動産会社を、
兵庫県神戸市北区での空き家の売却実績や豊富な経験をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。

兵庫県神戸市北区で空き家の売却が得意な地元の不動産屋さんランキング

地元店

神戸市北区で売却実績あり
買取可
リースバック対応
いつでも連絡可
オンライン相談可
地元密着

1位
株式会社福屋不動産販売　鈴蘭台店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、神戸市北区周辺の不動産売却をサポートいたします！

所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町五丁目8番地28　六信マンション1Ｆ・2Ｆ
アクセス	神戸電鉄有馬線　鈴蘭台駅神戸電鉄鈴蘭台駅より東へ約300ｍの位置に緑色の...
営業時間	10:00〜19:00
定休日	毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始

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買取専門
神戸市北区対応可

2位
株式会社ウィントランス

日本全国の不動産買取に対応いたします！買取のことなら、どのようなことでもお任せください

こちらの意見を聞いて対応してくれました。とても親身でした。詳しく見る

所在地	東京都渋谷区代々木一丁目53番4号　田尻ビル3F
アクセス	各線「新宿駅」南口徒歩7分
営業時間	10:00〜19:00
定休日	土曜日・日曜日・年末年始

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神戸市北区で直近実績あり
買取可
リースバック対応
代表が現場を担当
ホームステージング
インスペクション

3位
株式会社中島屋

売却専門店の弊社にしかできない販売戦略があります！ぜひご提案させてください。

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町一丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
アクセス	阪急神戸線「六甲駅」徒歩4分
営業時間	9:00～18:00
定休日	不定休

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空き家の売却が得意な不動産会社選びのポイント

自分の空き家があるエリアでの売却実績を重視する
売却には色々な選択肢があるので、複数の不動産会社に相談する
空き家の状態に適した売却方法を提案してくれるか確認する

質問に答えるだけで
最適な会社がわかる！

あなたにぴったりの会社がすぐ見つかる

【簡単1分】質問へすすむ

神戸市北区で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数
女性スタッフ在籍

4位
神戸住宅販売株式会社

不動産経験、実績が豊富なスタッフ揃い！不動産のプロフェッショナルに安心してお任せください

所在地	兵庫県明石市樽屋町15-17
アクセス	JR山陽本線「明石駅」徒歩15分神姫バス「大観橋」徒歩1分
営業時間	9:30～19:00
定休日	火曜日・水曜日

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地元店

神戸市北区で売却実績あり
買取可
リースバック対応
業歴10年以上のスタッフ多数
大手フランチャイズ加盟

5位
センチュリー21　ハウジング流通

トップクラスの地域密着力！安心のコンサルティングで売却成功へと導きます

所在地	兵庫県神戸市北区桂木二丁目2-1
アクセス	神戸電鉄有馬線「山の街駅」徒歩16分
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日

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神戸市北区で売却実績あり
代表が現場を担当
いつでも連絡可
地元密着

6位
株式会社藤澤不動産

親しみやすさと誠実さが強み！！人生の大切な決断に向けて、綿密なヒアリングを欠かしません！！

所在地	兵庫県神戸市西区池上四丁目27-10-103
アクセス	地下鉄西神・山手線/伊川谷駅【バス】8分伊川谷連絡所前　徒歩5分
営業時間	9:00～18:00
定休日	火・水曜日／GW休暇／夏季休暇／年末年始休暇

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神戸市北区の土地戸建て売却相場を調べる神戸市北区のマンション売却相場を調べる【神戸市版】空き家の売却が得意なおすすめの不動産屋さんランキングへ

神戸市北区で売却実績あり
代表が現場を担当
大手出身スタッフ在籍
創業10年以上

7位
三田住研株式会社

お客様第一主義！創業35年以上の信頼と実績で売却をサポートいたします

所在地	兵庫県三田市中央町9-33
アクセス	JR宝塚線・福知山線「三田駅」徒歩３分神戸電鉄三田線「三田駅」徒歩３分...
営業時間	10：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始（12月29日〜1月3日）

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地元店

神戸市北区で売却実績あり
買取可
女性スタッフ在籍
オンライン相談可
地元密着

8位
センチュリー21　有限会社ハートピア

地域密着型営業！創業35年の実績と経験を武器に、不動産の早期売却実現に向けて全力を尽くします

所在地	兵庫県神戸市北区有野中町一丁目14-13
アクセス	神戸電鉄三田線「岡場駅」徒歩2分
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日・第1第3火曜日・夏季・年末年始

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神戸市北区で直近実績あり
買取可
代表が現場を担当
創業10年以上
出張・遠方対応可

9位
株式会社ハーバーホーム

『相続不動産の相談窓口』　相談件数　地域実績累計500件以上

この度は相続した家の処分をお願いしました。早急、的確に対応して頂き大変助かりました！遠方で右も左もわからない土地のことでしたが、安心してお任せすることができました。本当にありがとうございました！詳しく見る

所在地	兵庫県神戸市兵庫区大開通一丁目1-5
アクセス	神戸高速線「新開地駅」徒歩2分
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日・年末年始

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買取専門
神戸市北区対応可

10位
株式会社torio　東京支店

日本全国の不動産を買取いたします！「売れるだろうか？」と心配な案件も、ぜひお任せください

所在地	東京都中央区新富二丁目5-11　フェスシントミ203
アクセス	東京メトロ「新富町駅」徒歩2分
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日・GW・夏季休暇・年末年始

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空き家の売却で
よくある相談

Q古い空き家は、解体して更地にした方がいいですか？
必ずしも解体する必要はありません。古い空き家でも、そのまま売れるケースや、解体せずに活用したい買い手が見つかることもあります。判断に迷っている段階でも、相談できます。
Q住まいから離れた遠方の空き家でも売却できますか？
はい、遠方にある空き家でも売却は可能です。現地に頻繁に行けない場合でも、状況に応じた進め方に対応できる不動産会社があります。チャットでのやり取りなので、売主さまのペースに合わせて売却を進められます。
Qイクラ不動産でできることは何ですか？
空き家の状況を整理し、無理のない売却方法を一緒に考えます。
物件の状態や距離、管理状況を踏まえ、第三者の立場で選択肢を整理します。
「放置してしまっていて相談しづらい」と感じている場合でも、まずはイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。

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空き家を売るためのポイント

空き家を売却する際は、「どのような状態で売却するか（売却形態）」と「どのような手段で売却するか（売却方法）」の両方を検討することが大切です。売却形態には「現状渡し」「古家付き土地として売却」「解体して更地にする」といった選択肢があります。また、売却方法にも仲介と買取などがあります。それぞれメリット・デメリットがあるため、空き家の売却実績が豊富な不動産会社に相談することが重要です。

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担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
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【初めて売却する方向け】解説記事

高く売れる一戸建て・
土地の基礎知識高く売れるマンション
の基礎知識

お家を高く売るための不動産屋選びのコツ

お家を売却された売主様の声

50代女性（大阪府堺市）
物件種別
マンション
売却期間
約5ヶ月
売却価格
1,600万円
初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
30代女性（神奈川県相模原市南区）
物件種別
戸建
売却期間
約8ヶ月
売却価格
3,680万円
ご紹介ありがとうございました。チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
30代女性（宮崎県宮崎市）
物件種別
マンション
売却期間
約8ヶ月
売却価格
2,350万円
チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
30代女性（山梨県韮崎市）
物件種別
戸建
売却期間
約6ヶ月
売却価格
2,300万円
この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
50代男性（福岡県遠賀郡水巻町）
物件種別
戸建
売却期間
約6ヶ月
売却価格
980万円
不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
40代女性（愛知県東海市）
物件種別
マンション
売却期間
約3ヶ月
売却価格
500万円
初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
60代女性（兵庫県尼崎市）
物件種別
土地
売却期間
約4ヶ月
売却価格
520万円
まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。またご相談したい物件があります。今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
30代男性（神奈川茅ヶ崎市）
物件種別
戸建
売却期間
約5ヶ月
売却価格
3,850万円
面白いサービスなので、活動を広げてほしい。知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
60代男性（奈良県奈良市）
物件種別
戸建
売却期間
約4ヶ月
売却価格
450万円
実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
40代男性（埼玉県春日部市）
物件種別
戸建
売却期間
約3ヶ月
売却価格
2,350万円
色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
30代女性（大阪府茨木市）
物件種別
マンション
売却期間
約7ヶ月
売却価格
1,610万円
母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。この度は本当にありがとうございました。