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【鹿児島県鹿児島市版】
どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 鹿児島県鹿児島市出張所」おすすめの地元でどんな物件も断らない地元の不動産会社を、
売却実績や豊富な経験をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
鹿児島県鹿児島市でどんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング
- 鹿児島市で売却実績あり
- 代表が現場を担当
- いつでも連絡可
- 創業10年以上
1位鹿児島地研
売却をはじめ、管理から土地活用など、不動産に関することならお気軽にお問い合わせください！
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元二丁目12-3 内野ビル2F |
|---|---|
| アクセス | 鹿児島市電「郡元駅」徒歩1分 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日・年末年始 （※事前相談で時間外対応も可能） |
- 鹿児島市で売却実績あり
- 買取可
- 創業10年以上
- 地元密着
- 賃貸対応
2位有限会社丸建商事
1978年創業、三代続く地域密着！誠意ある対応で売却をサポートいたします
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南林寺町18-19 |
|---|---|
| アクセス | 鹿児島市電新屋敷電停徒歩12分 |
| 営業時間 | 平日9：00～18：00 土9：00～18：00 |
| 定休日 | 日、祝、GW、年末年始 |
- 鹿児島市で売却実績あり
- 代表が現場を担当
- いつでも連絡可
- 老人ホーム紹介サービスあり
3位あんしん相続不動産かごしま 株式会社プロフィジョン
行政書士・終活アドバイザー資格を持つ代表自らが対応！難しい物件も専門家ネットワークで解決を目指します。
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小原町32-20 |
|---|---|
| アクセス | 鹿児島市電谷山線「笹貫駅」徒歩7分 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日・年末年始・夏期 |
売却に強い不動産会社選びのポイント
自分の物件があるエリアでの売却実績を重視する- 売買仲介をメインにしているか確認する
- インターネットやチラシなど宣伝に力をいれているかもチェックする
- 鹿児島市で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 大手出身スタッフ在籍
- リースバック対応
4位株式会社アイムホーム
お客様とのつながりを大切に、大手不動産会社での経験を活かして売却を徹底サポートいたします！
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻二丁目49-25 TRYBOX YOU2F |
|---|---|
| アクセス | 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 鹿児島市で売却実績あり
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 女性スタッフ在籍
- 地元密着
5位ハウスドゥ 加治屋町 株式会社ハッピー不動産
売主様の不安に寄り添い、売買後もハッピーな気持ちで新生活を歩める売却を目指します！
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1 大洋ビル1F |
|---|---|
| アクセス | 市電唐湊線「加治屋町駅」から徒歩1分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
- 鹿児島市で直近実績多数
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 地元密着
- 大手フランチャイズ加盟
6位ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス
創業40年の実績と信頼！一期一会の精神で、不動産売却のサポートに誠心誠意を尽くしてまいります
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下伊敷一丁目46-16 |
|---|---|
| アクセス | 市営 「下伊敷」バス停歩1分 |
| 営業時間 | 9:00〜19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
- 鹿児島市で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 地元密着
- 大手フランチャイズ加盟
7位ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス
創業40年の実績と信頼！一期一会の精神で、不動産売却のサポートに誠心誠意を尽くしてまいります
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8 |
|---|---|
| アクセス | 鹿児島市電「市立病院前」電停徒歩1分 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
- 鹿児島市で売却実績あり
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 女性スタッフ在籍
- 地元密着
8位ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス
創業40年の実績と信頼！一期一会の精神で、不動産売却のサポートに誠心誠意を尽くしてまいります
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山一丁目59-2 |
|---|---|
| アクセス | 鹿児島市電「上塩屋」駅徒歩1分 |
| 営業時間 | 9：00〜19：00 |
| 定休日 | 年末年始 |
- 鹿児島市で直近実績多数
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 地元密着
- 大手フランチャイズ加盟
9位ハウスドゥ！吉野店 株式会社フォローエステート
全国展開のハウスドゥネットワークによる膨大な販売実績が強み！最適なご提案をいたします
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野一丁目9-7 |
|---|---|
| アクセス | 吉野中学校前バス停徒歩4分 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
- 鹿児島市で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 代表が現場を担当
- 業歴10年以上のスタッフ多数
10位住まいネット不動産株式会社
LINE集客など時代に合ったスタイルで買い手にアピール！買取もお任せください
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田二丁目3-4 尾辻ビル1F |
|---|---|
| アクセス | 鹿児島中央駅から徒歩8分 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00 |
| 定休日 | 水曜日・祝日・第1日曜日 |
よくある相談
- はい、相談できます。
不動産会社ごとに判断基準や得意分野は異なるため、断られた経験があっても選択肢が残っている場合があります。
「もう相談先がない」と感じている場合でも、まずはご相談ください。 - はい、対応できるケースはあります。
事故物件や条件のある物件でも、扱いに慣れた不動産会社や売却方法があります。
不動産会社へ内容をどう伝えるべきか分からない場合は、イクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - 断られた理由を整理し、次の選択肢を一緒に考えます。イクラ不動産では、物件の状況やこれまでの経緯を中立な立場で整理し、対応可能な不動産会社をご紹介します。
「どうしたらいいかわからない」という段階でも、安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。
相談・査定依頼する会社を選びましょう
近くの不動産屋さんに相談する！
なかなか売れない物件を売るためのポイント
不動産会社選びで悩んでいるあなたへ
地元の売却実績と
担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
選ぶことが大切です！
売却実績数で比較できるランキングや
スタッフ写真から会社を選べます！
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
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【2026年5月最新版】
鹿児島県鹿児島市の不動産売却の「動向」
【最新】不動産売却相場の動き
- 土地
平米単価下落
- 一戸建て
平米単価横ばい
- マンション
平米単価下落
業界全体の値動き
鹿児島県のマンション・土地は取引が消極的なため売れにくい状況です。鹿児島県の一戸建ては相場に近い価格であれば売れやすい状況です。
土地の値動き
鹿児島県の土地は、前年同月に比べて成約件数が減少し、成約単価も下落しています。さらに、在庫件数が増加していることから、土地が売れにくい状況と言えます。
一戸建ての値動き
鹿児島県の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる一戸建ては売れにくい状況と言えます。
マンションの値動き
鹿児島県のマンションは、前年同月に比べて成約件数が減少し、成約単価も下落しています。さらに、在庫件数が増加していることから、マンションが売れにくい状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・・
市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・・
駅など街の中心から近く、築年数が10年以内のマンション
鹿児島市の不動産売却相場・動向の概要
鹿児島市の「土地」の
実際の売却価格相場
5.4万円/ｍ２
鹿児島市の「土地」の
現在の平均売却期間
鹿児島市の「戸建」の
実際の売却価格相場
15.0万円/ｍ２
鹿児島市の「戸建」の
現在の平均売却期間
鹿児島市の「マンション」の
実際の売却価格相場
（3LDKの間取り）
鹿児島市の「マンション」の
現在の平均売却期間
【鹿児島県鹿児島市】 直近の売却実績一覧
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
イクラ不動産鹿児島県鹿児島市出張所地図
「地域別」どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキングを見る
【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
担当者への口コミ
感謝を込めて 株式会社プロフィジョン社長 坂元さんには、２０２５年実家の土地売却でお世話になりました。 実家は、姉と私との共同所有で二人とも鹿児島には住んでおらず、遠方からでの売却の検討でした。ご近所さんから坂元さんを紹介して頂き、売却の相談から売却までお世話になりました。遠方に住む私達でしたが、常にLINEでの情報共有で何の不安もなくお取り引きが出来ました。 実家の土地には、古い家があり更地での売却で広告を出したため、それに伴う各工程の業者さんの紹介も頂きました。仕事が丁寧で価格面でも安心で、誠に信頼の於ける方々で感謝しかありませんでした。 売却にあたっての２０２５年度の確定申告も、税理士さんを紹介して頂き無事に終える事が出来ました。 坂元さんの仕事に対しての真摯な対応で、愛着のある実家でしたが気持ち良く手放す事が出来ました。 本当に感謝しています。 ありがとうございました。詳しく見る