和歌山県田辺市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県田辺市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
和歌山県田辺市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

和歌山県のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

和歌山県のマンションの
現在の平均売却価格

1,240万円

（3LDKの間取り）

今、「和歌山県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
築20年以内の物件です。
主要沿線上にある物件です。

和歌山県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】和歌山県田辺市の中古マンション売却実績

200万円

2023年3月

シャトーヴァイキング3号館

階数:3階

専有面積:43㎡

株式会社マルチョウ

200万円

2022年6月

ニューヴァイキング1号館

階数:7階

専有面積:34㎡

株式会社マルチョウ

1,700万円

2022年5月

ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟)

階数:8階

専有面積:65㎡

株式会社マルチョウ

1,900万円

2022年3月

東急リゾートヴィラC棟

階数:10階

専有面積:54㎡

株式会社マルチョウ

※価格は下２桁を四捨五入しています。

和歌山県田辺市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】田辺市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（和歌山県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（和歌山県）

720件

2022年の中古マンション
平均売却価格（和歌山県）

1,240万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（和歌山県）

162日

中古マンション売却価格相場
（和歌山県）

2022年

19.5万/m2

0.5%
DOWN

2023年

19.4万/m2

中古マンションの専有面積
（和歌山県）

2022年

63.9m2

2023年

64.1m2

売れた中古マンションの築年数
（和歌山県）

2022年

26.6年

2023年

26.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（和歌山県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）43%
2.売り時だと思ったから14%
3.離婚・別居11%
4.相続関連11%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6%
7.その他6%

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売却にかかった期間(和歌山県)

1.6ヶ月以内43%
2.3ヶ月以内32%
3.1年以内14%
4.2年以内8%
5.2年以上3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1.主要都市に近い42%
2.築20年を超えない物件25%
3.主要沿線上にある17%
4.専有面積が広い8%
5.周辺環境がよい8%

和歌山県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあり、交通アクセスが良いマンション

和歌山県都市部の値動き

和歌山市での売却件数が圧倒的に多いですが、和歌山市以外でも、主要沿線上にあって交通アクセスが良いマンションは売れる可能性があります。

【和歌山県田辺市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

田辺市の不動産会社
田辺市で売却実績あり
買取対応
代表が現場を担当している
女性スタッフ在籍
地元密着

1位
株式会社マルチョウ

創業50年超えの歴史と実績！丸長グループの一員である強みを活かし、早期高値売却を目指します

マンション売却実績3件※3年以内

所在地	和歌山県田辺市稲成町298-1
アクセス	JR紀伊田辺駅より徒歩約17分、南紀田辺ICより車で約3分
営業時間	平日：8:30～18:00 土・祝：8:30～17:30 日：12：00...
定休日	第一水曜日、GW、お盆休暇、年末年始

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田辺市の不動産会社
田辺市で直近実績あり
女性スタッフ在籍
創業10年以上
地元密着

2位
コヤマ不動産

コヤマ不動産に不動産売却をお任せください！

所在地	和歌山県田辺市新万17-3
アクセス	JR紀勢本線「紀伊田辺駅」徒歩18分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	日曜日・年末年始

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田辺市の不動産会社
買取対応
代表が現場を担当している
いつでも連絡可
地元密着

3位
バンクマン

信用・信頼・何事も一生懸命！売主様と真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供いたします

所在地	和歌山県田辺市東陽2-50　伊賀ビル201
アクセス	JR田辺駅徒歩5分/田辺ICより車で5分/世界遺産闘鶏神社すぐそば
営業時間	10:00〜17:00
定休日	日曜日・祝日

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