和歌山県有田郡有田川町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県有田郡有田川町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
和歌山県有田郡有田川町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

和歌山県のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

和歌山県のマンションの
現在の平均売却価格

1,240万円

（3LDKの間取り）

今、「和歌山県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
築20年以内の物件です。
主要沿線上にある物件です。

和歌山県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】有田郡有田川町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（和歌山県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（和歌山県）

720件

2022年の中古マンション
平均売却価格（和歌山県）

1,240万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（和歌山県）

5.4ヶ月

中古マンション
売却価格相場（和歌山県）

2022年

19.5万/㎡

0.5%
DOWN

2023年

19.4万/㎡

中古マンション
の専有面積（和歌山県）

2022年

63.9㎡

2023年

64.1㎡

売れた中古マンション
の築年数（和歌山県）

2022年

26.6年

2023年

26.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（和歌山県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）43%
2.売り時だと思ったから14%
3.離婚・別居11%
4.相続関連11%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6%
7.その他6%

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売却にかかった期間(和歌山県)

1.6ヶ月以内43%
2.3ヶ月以内32%
3.1年以内14%
4.2年以内8%
5.2年以上3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1.主要都市に近い42%
2.築20年を超えない物件25%
3.主要沿線上にある17%
4.専有面積が広い8%
5.周辺環境がよい8%

和歌山県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあり、交通アクセスが良いマンション

和歌山県都市部の値動き

和歌山市での売却件数が圧倒的に多いですが、和歌山市以外でも、主要沿線上にあって交通アクセスが良いマンションは売れる可能性があります。

【和歌山県有田郡有田川町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

有田郡有田川町で売却実績あり
買取可
女性スタッフ在籍
地元密着
リフォーム・解体対応

1位
スミカ株式会社

和歌山市を中心とする大手ポータル併用、創業20年以上の信頼でマンション売却をスピーディーに支援

所在地	和歌山県和歌山市岩橋1632番地1
アクセス	JR紀勢本線「和歌山駅」車で8分和歌山IC下りて車で5分
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日・年末年始など

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地元店

有田郡有田川町で売却実績あり
代表が現場を担当
女性スタッフ在籍
いつでも連絡可

2位
有限会社紀南開発

創業35年の信頼と実績！お客様との出会いを一期一会と大切に、不動産売却をサポートいたします

所在地	和歌山県有田郡有田川町大字水尻190
アクセス	阪和自動車道「湯浅IC」車で8分白浜方面に下りすぐ左側
営業時間	9:00～17:00
定休日	水曜日・日曜日・祝祭日

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有田郡有田川町で売却実績あり
買取可
いつでも連絡可
オンライン相談可
農地・山林等対応

3位
コミンカスタイル不動産　本店営業所

YouTube活用で物件の魅力を発信！早期売却の実現に向け誠心誠意尽力いたします

所在地	和歌山県海南市野上中34　さつきマンション1号棟10号室
アクセス	海南ICから車で10分
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日・年末年始

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