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和歌山県海南市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県海南市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
和歌山県海南市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

和歌山県のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

和歌山県のマンションの
現在の平均売却価格

1,240万円

（3LDKの間取り）

今、「和歌山県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
築20年以内の物件です。
主要沿線上にある物件です。

和歌山県の中古マンション
売却価格相場・動向

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
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マンション名

「イクラ不動産」って何？

【最新】和歌山県海南市の中古マンション売却実績

700万円

2023年6月

グランドハイツ日方

階数:3階

専有面積:68㎡

スミカ株式会社

1,100万円

2020年4月

ファミール海南

階数:2階

専有面積:73㎡

センチュリー21　株式会社際

※価格は下２桁を四捨五入しています。

和歌山県海南市で最近売れた
マンションを地図で確認する

海南市の土地戸建て売却相場を調べる海南市のおすすめの不動産会社をみる

和歌山県のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】海南市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（和歌山県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（和歌山県）

720件

2022年の中古マンション
平均売却価格（和歌山県）

1,240万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（和歌山県）

5.4ヶ月

中古マンション
売却価格相場（和歌山県）

2022年

19.5万/㎡

0.5%
DOWN

2023年

19.4万/㎡

中古マンション
の専有面積（和歌山県）

2022年

63.9㎡

2023年

64.1㎡

売れた中古マンション
の築年数（和歌山県）

2022年

26.6年

2023年

26.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（和歌山県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）43%

2. 売り時だと思ったから14%

3. 離婚・別居11%

4. 相続関連11%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由9%

6. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6%

7. その他6%

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売却にかかった期間(和歌山県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1. 主要都市に近い42%

2. 築20年を超えない物件25%

3. 主要沿線上にある17%

4. 専有面積が広い8%

5. 周辺環境がよい8%

和歌山県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあり、交通アクセスが良いマンション

和歌山県都市部の値動き

和歌山市での売却件数が圧倒的に多いですが、和歌山市以外でも、主要沿線上にあって交通アクセスが良いマンションは売れる可能性があります。

【和歌山県海南市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

海南市で売却実績あり
買取可
大手出身スタッフ在籍
出張・遠方対応可
不用品処分サービスあり

株式会社　大鵬ハウジング

地方や田舎の不動産売却・買取なら大鵬ハウジングへ。専門知識が必要な物件も経験豊富なスタッフが適正に評価し、スムーズで安心な取引を実現します。

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

株式会社　大鵬ハウジング

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

海南市で売却実績あり
買取可
大手出身スタッフ在籍
出張・遠方対応可
不用品処分サービスあり

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

海南市で売却実績あり
買取可
女性スタッフ在籍
地元密着
リフォーム・解体対応

スミカ株式会社

和歌山市を中心とする大手ポータル併用、創業20年以上の信頼でマンション売却をスピーディーに支援

和歌山県和歌山市岩橋1632番地1

JR紀勢本線「和歌山駅」車で8分和歌山IC下りて車で5分

スミカ株式会社

JR紀勢本線「和歌山駅」車で8分和歌山IC下りて車で5分

和歌山市を中心とする大手ポータル併用、創業20年以上の信頼でマンション売却をスピーディーに支援

海南市で売却実績あり
買取可
女性スタッフ在籍
地元密着
リフォーム・解体対応

和歌山県和歌山市岩橋1632番地1

海南市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
地元密着
大手フランチャイズ加盟

センチュリー21　株式会社際

マンションの売却はおまかせください！最高の条件で売却できるようサポートします！

和歌山県和歌山市毛革屋丁25

和歌山駅徒歩8分、けやき大通り沿いにお客様駐車場完備、センチュリー21際の大きな看板が目印

センチュリー21　株式会社際

和歌山駅徒歩8分、けやき大通り沿いにお客様駐車場完備、センチュリー21際の大きな看板が目印

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海南市で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
地元密着
大手フランチャイズ加盟

和歌山県和歌山市毛革屋丁25

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。