和歌山県紀の川市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

和歌山県紀の川市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
和歌山県紀の川市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

和歌山県の売却相場・動向の概要

和歌山県のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

和歌山県のマンションの
現在の平均売却価格

1,240万円

（3LDKの間取り）

今、「和歌山県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
築20年以内の物件です。
主要沿線上にある物件です。

和歌山県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】紀の川市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（和歌山県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（和歌山県）

720件

2022年の中古マンション
平均売却価格（和歌山県）

1,240万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（和歌山県）

162日

中古マンション売却価格相場
（和歌山県）

2022年

19.5万/m2

0.5%
DOWN

2023年

19.4万/m2

中古マンションの専有面積
（和歌山県）

2022年

63.9m2

2023年

64.1m2

売れた中古マンションの築年数
（和歌山県）

2022年

26.6年

2023年

26.8年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（和歌山県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(和歌山県)

1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）43%
2.売り時だと思ったから14%
3.離婚・別居11%
4.相続関連11%
5.ローンの返済苦など金銭的な理由9%
6.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）6%
7.その他6%

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売却にかかった期間(和歌山県)

1.6ヶ月以内43%
2.3ヶ月以内32%
3.1年以内14%
4.2年以内8%
5.2年以上3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

1.印象・対応が良かったから22.8%
2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3.説明がわかりやすかったから14.1%
4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
6.納得できる査定提案があったから9.1%
7.査定額が高かったから6.1%
8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
9.その他4.4%

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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1.誠意を持った公正なお取引20.6%
2.親身に相談にのること17.4%
3.わかりやすい説明をすること16.2%
4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
5.迅速なレスポンスと行動13.8%
6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7.お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(和歌山県)

1.主要都市に近い42%
2.築20年を超えない物件25%
3.主要沿線上にある17%
4.専有面積が広い8%
5.周辺環境がよい8%

和歌山県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「和歌山県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要沿線上にあり、交通アクセスが良いマンション

和歌山県都市部の値動き

和歌山市での売却件数が圧倒的に多いですが、和歌山市以外でも、主要沿線上にあって交通アクセスが良いマンションは売れる可能性があります。

【和歌山県紀の川市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

紀の川市で直近実績あり
買取可
代表が現場を担当
いつでも連絡可
農地・山林等対応

1位
株式会社ツインズ

「不動産を通じてお客様と一生のお付き合いをしていきたい」という願いで真摯に営業しています！

所在地	和歌山県岩出市川尻31-5
アクセス	JR和歌山線「岩出駅」から車で７分/岩出根来ICから車で約５分
営業時間	9:00〜18:00
定休日	土曜日・日曜日・祝日・GW・夏季・年末年始

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紀の川市で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着
大手フランチャイズ加盟

2位
センチュリー21　株式会社マトバックス

独立後も豊富な取引経験を活かし和歌山市を含むエリアのマンション売却を丁寧かつ迅速に対応

所在地	和歌山県岩出市金池413-1
アクセス	国道24号バイパス中黒交差点から車で3分
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日

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紀の川市で直近実績多数
買取可
地元出身が多い
地元密着
賃貸対応

3位
おうちマート

全スタッフ宅地建物取引士！お客様お一人お一人の立場に立ったご提案をいたします。

所在地	大阪府泉南市男里六丁目8-38
アクセス	「南海樽井駅」徒歩約16分
営業時間	9：00〜19：00
定休日	水曜日　年末年始

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