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【北海道札幌市南区版】
どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 北海道札幌市南区出張所」おすすめの地元でどんな物件も断らない地元の不動産会社を、
売却実績や豊富な経験をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
北海道札幌市南区でどんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキング
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手出身スタッフ在籍
- いつでも連絡可
1位株式会社きたいち不動産販売 本店
不動産の専門家として売主様のご不安を解消し、満足度の高いお取引の実現を目指してまいります！
| 所在地 | 北海道札幌市北区北二十八条西十丁目1-17 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄南北線「北34条」駅から徒歩14分、中央バス「北24条駅前」停から... |
| 営業時間 | 9:30〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始・夏季休業・ＧＷ |
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 創業10年以上
2位株式会社HGCエステート
任意売却・相続問題に強い！弁護士などとの連携でお悩みを解決します。買取も可能です！
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西十二丁目２ ベルックスビル北5A館 4階 |
|---|---|
| アクセス | JR函館線「桑園」駅 徒歩１２分 地下鉄東西線「西11丁目」駅 徒歩１４... |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 出張・遠方対応可
- リフォーム・解体対応
3位エイベルホーム株式会社
創業50年の歴史と実績！長年の経験を活かし、売主様の大切な不動産の早期売却成功を目指します
| 所在地 | 北海道恵庭市京町71-2 |
|---|---|
| アクセス | JR千歳線「恵庭駅」徒歩12分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始・ゴールデンウィーク |
売却に強い不動産会社選びのポイント
自分の物件があるエリアでの売却実績を重視する- 売買仲介をメインにしているか確認する
- インターネットやチラシなど宣伝に力をいれているかもチェックする
地元店札幌市南区の地元の不動産会社
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- いつでも連絡可
- 不用品処分サービスあり
4位株式会社オネスティ1
「誠実」をモットーに、売主様に寄り添った納得のいく不動産売却をサポートいたします
| 所在地 | 北海道札幌市南区北ノ沢九丁目1-1-403 |
|---|---|
| アクセス | 札幌地下鉄南北線「真駒内駅」から車で10分 |
| 営業時間 | 10:00〜17:00 |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 地元出身が多い
- いつでも連絡可
5位合同会社REAL HEAL
売主様の立場にたったご提案で「出会えてよかった」と感じていただける売却の実現を目指します！
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷七条七丁目1-10 辻ビル |
|---|---|
| アクセス | JR「白石駅」徒歩20分・車で7分/北郷ICから車で１分 |
| 営業時間 | 9:00〜17:00（時間外対応可） |
| 定休日 | 年末年始、GW、夏季休暇等の大型連休 |
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 出張・遠方対応可
- リフォーム・解体対応
6位ホームファクトリー株式会社
地域密着で豊富な経験を持つスタッフが、どのような不動産売却も迅速かつ丁寧に対応いたします！
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23-15 |
|---|---|
| アクセス | JR千歳線「苗穂駅」南側出口徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 不定休 電話はいつでも対応 |
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 大手出身スタッフ在籍
- 地元密着
- リフォーム・解体対応
7位株式会社K group
お一人おひとりに寄り添ったきめ細やかなサービスで、満足度の高いお取引の実現を目指します！
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒六条十一丁目1-30 ル・シエル102 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄東西線「宮の沢駅」徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・祝日 |
地元店札幌市南区の地元の不動産会社
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 農地・山林等対応
- リフォーム・解体対応
8位フィールドホーム株式会社
地域に密着した不動産総合アドバイザーとして、大切な不動産の売却成功を目指し尽力いたします！
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川四条一丁目1-25 イマージュビル2F |
|---|---|
| アクセス | 市営地下鉄南北線：澄川駅北口出口を出て30秒 |
| 営業時間 | 平日10：00～18：00 土・日・祝日10：00～17：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ・ 年末年始 ・ ＧＷ ・ 夏期 |
- 札幌市南区で直近実績多数
- 買取可
- 女性スタッフ在籍
- 地元密着
- リフォーム・解体対応
9位株式会社SUMiTAS 札幌厚別店
より高く、早い売却が目指せるこだわりの広告掲載！住まいのご相談ならお任せください
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3-23 |
|---|---|
| アクセス | 札幌市東西線「大谷地駅」徒歩7分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
地元店札幌市南区の地元の不動産会社
- 札幌市南区で直近実績あり
- 買取可
- 創業10年以上
- 地元密着
- リフォーム・解体対応
10位株式会社八城地建 札幌本店
地域密着で40年以上！地元の方からの信頼と実績はどこにも負けないと自負しています！
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川五条四丁目2-10 |
|---|---|
| アクセス | 札幌市南北線「澄川駅」徒歩9分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・祭日 |
なかなか売れない方の
よくある相談
よくある相談
- はい、相談できます。
不動産会社ごとに判断基準や得意分野は異なるため、断られた経験があっても選択肢が残っている場合があります。
「もう相談先がない」と感じている場合でも、まずはご相談ください。 - はい、対応できるケースはあります。
事故物件や条件のある物件でも、扱いに慣れた不動産会社や売却方法があります。
不動産会社へ内容をどう伝えるべきか分からない場合は、イクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - 断られた理由を整理し、次の選択肢を一緒に考えます。イクラ不動産では、物件の状況やこれまでの経緯を中立な立場で整理し、対応可能な不動産会社をご紹介します。
「どうしたらいいかわからない」という段階でも、安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - はい、もちろんです。
北海道では、冬の除雪負担を理由に住み替えを検討される方は非常に多いです。積雪期は外観や境界の確認が難しくなるため、早めに準備を始めるのがコツです。イクラはチャットで相談できるので、外出が難しい日でも、ご自宅からスマホ一つでお悩みをお聞きできます。 - はい、ご安心ください。
投資用物件は、入居者に知られない形で「オーナーチェンジ」として売却活動を進められます。イクラのチャット相談は完全非公開制のため、プライバシーに配慮しながら安心してご相談いただけます。不動産会社探しから成約まで、イクラ売却サポートスタッフが伴走します。 - はい、ご相談いただけます。
冬場の水道凍結や落雪は、空き家では特にリスクが気になりやすいポイントです。早期に状況を整理し、地域に詳しい不動産会社へ相談することで、管理の方法や売却の進め方を一緒に検討できます。イクラは中立な立場で、北海道の特性に強い不動産会社選びをサポートします。また、解体業者のご紹介も可能です。まずはイクラ売却サポートスタッフに物件の現状を詳しくお聞かせください。
相談・査定依頼する会社を選びましょう
近くの不動産屋さんに相談する！
なかなか売れない物件を売るためのポイント
特殊な物件の売却では、その物件に適した買い手を見つけられるかどうかがポイントです。事故物件やゴミ屋敷など、物件の状況によって最適な売却方法は異なります。希望や状況をしっかりと不動産会社に伝え、集客力が高く、見込み客を多く抱える会社に依頼することで、売れる確率を高めることができます。
不動産会社選びで悩んでいるあなたへ
地元の売却実績と
担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
選ぶことが大切です！
売却実績数で比較できるランキングや
スタッフ写真から会社を選べます！
札幌市南区でどんな物件も断らない不動産会社をお探しの方におすすめの記事
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
スクロール出来るようになります
【2026年5月最新版】
北海道札幌市南区の不動産売却の「動向」
【最新】不動産売却相場の動き
- 土地
平米単価横ばい
- 一戸建て
平米単価上昇
- マンション
平米単価上昇
業界全体の値動き
北海道のマンション・一戸建ては、前年同期に比べて活発に取引されているため、良い条件で売却できる可能性があります。北海道の土地は相場に近い価格であれば売れやすい状況です。
土地の値動き
北海道の土地は、前年同月に比べて成約件数は増加していますが成約単価が減少しています。また、在庫件数は増加していることから、相場価格に近い土地が売れやすい状況と言えます。
一戸建ての値動き
北海道の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数と成約単価が共に上昇しています。在庫件数も増加していることから、一戸建てが積極的に取引されている状況と言えます。
マンションの値動き
北海道のマンションは、前年同月に比べて成約件数と在庫件数、共に減少しています。しかし、成約単価は上昇していることから、マンションが物件不足のため売り出せば現在高値で売れる状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・・
市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・・
駅など街の中心から近く、築年数が10年以内のマンション
札幌市南区の不動産売却相場・動向の概要
札幌市南区の「土地」の
実際の売却価格相場
1,360万円
5.2万円/ｍ２
札幌市南区の「土地」の
現在の平均売却期間
6.4ヶ月
札幌市南区の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,440万円
11.7万円/ｍ２
札幌市南区の「戸建」の
現在の平均売却期間
6.3ヶ月
札幌市南区の「マンション」の
実際の売却価格相場
1,000万円
（3LDKの間取り）
札幌市南区の「マンション」の
現在の平均売却期間
5.6ヶ月
【北海道札幌市南区】 直近の売却実績一覧
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
イクラ不動産北海道札幌市南区出張所地図
「地域別」どんな物件も断らない地元の不動産屋さんランキングを見る
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北海道-道央
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- 小樽市
- 室蘭市
- 夕張市
- 岩見沢市
- 苫小牧市
- 美唄市
- 芦別市
- 江別市
- 赤平市
- 三笠市
- 千歳市
- 滝川市
- 砂川市
- 歌志内市
- 深川市
- 登別市
- 恵庭市
- 伊達市
- 北広島市
- 石狩市
- 石狩郡当別町
- 石狩郡新篠津村
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 虻田郡豊浦町
- 有珠郡壮瞥町
- 白老郡白老町
- 勇払郡厚真町
- 虻田郡洞爺湖町
- 勇払郡安平町
- 勇払郡むかわ町
- 沙流郡日高町
- 沙流郡平取町
- 新冠郡新冠町
- 浦河郡浦河町
- 様似郡様似町
- 幌泉郡えりも町
- 日高郡新ひだか町
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【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
