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北海道札幌市南区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
北海道札幌市南区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
北海道札幌市南区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
札幌市南区の売却相場・動向の概要
札幌市南区の「土地」の
実際の売却価格相場
1,360万円
5.2万円/ｍ２
札幌市南区の「戸建」の
実際の売却価格相場
1,440万円
11.7万円/ｍ２
「札幌市南区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
6.4ヶ月戸建
6.3ヶ月今、「北海道」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
今、「北海道」で高く売れる戸建の特徴
人気のあるエリアにある物件です。
延べ床面積が広い
車の出し入れがしやすい物件です。
「イクラ不動産」って何？
札幌市南区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
北海道札幌市南区
札幌市南区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均11.7万円/m2
土地：平均5.2万円/m2
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- 藤野四条八丁目
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- 藻岩下一丁目
- 藻岩下三丁目
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- 藻岩下四丁目
- 藻岩山
- 豊滝
- 豊滝一丁目
- 豊滝二丁目
スクロール出来るようになります
【最新】札幌市南区の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
北海道札幌市南区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】札幌市南区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部急上昇
- 郊外部急上昇
- 地方下落
近年売れた土地の
傾向と推移（札幌市南区）
2022年の土地
売却成約件数（北海道）
売却成約件数（北海道）
32,820件
2022年の土地
平均売却価格（北海道）
平均売却価格（北海道）
1,090万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（北海道）
売却の平均成約期間（北海道）
3.9ヶ月
2023年の土地
売却価格相場（北海道）
売却価格相場（北海道）
2022年
4.2万/㎡9.5%
UP
UP
2023年
4.6万/㎡データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
北海道の土地売却動向を解説
今高く売れる「北海道 都市部」の土地の傾向は・・・
市営沿線上にあり、商業施設が近い土地
北海道 都市部の値動き
北海道の地価は多くのエリアで上昇しています。特に市営沿線上にあり、商業施設が近い土地が人気です。
今高く売れる「北海道 郊外部」の土地の傾向は・・・
市営路線上にあり、観光スポットが近い
北海道 郊外部の値動き
特に新球場が完成した北広島市を中心に地価が大きく上昇しています。他にも市営沿線上にあり、観光スポットが近い場所では高額で売れると言えます。
今高く売れる「北海道 地方部」の土地の傾向は・・・
宅地よりは農地の方が売れやすい
北海道 地方部の値動き
地方では宅地の取引はほとんどなく、農地の方が売却できる可能性があります。それでも農作物の栽培が盛んな地域でもない限りは売却はかなり難しいでしょう。
【最新】札幌市南区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方下落
近年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（札幌市南区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（北海道）
売却成約件数（北海道）
14,410件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（北海道）
平均売却価格（北海道）
1,730万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（北海道）
売却の平均成約期間（北海道）
3.7ヶ月
2023年の中古一戸建て
売却価格相場（北海道）
売却価格相場（北海道）
2022年
14.1万/㎡2.8%
UP
UP
2023年
14.5万/㎡2023年に売れた中古一戸建て
の建物面積（北海道）
の建物面積（北海道）
2022年
122.8㎡2023年
122.9㎡2023年に売れた中古一戸建て
の築年数（北海道）
の築年数（北海道）
2022年
28.6年2023年
28.3年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（北海道）
（北海道）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建て
の土地面積（北海道）
の土地面積（北海道）
2022年
245㎡2023年
245.3㎡データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
北海道の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「北海道 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
市営沿線上にあり、広面積の戸建て
北海道 都市部の値動き
札幌市中央区を中心に、人口の流入が増えている地域で需要があります。特に市営沿線上の物件や100㎡超えの広面積の物件は高額で売れます。
今高く売れる「北海道 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要エリアに近く、200㎡超えの戸建て
北海道 郊外部の値動き
ほとんど札幌市内に需要が偏っていますが、車の出し入れがしやすく、道内の主要エリアまで20分ほどの距離で、200㎡程の広さがある物件であれば高く売れます。
今高く売れる「北海道 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
価格が大幅に下げられていて、広面積
北海道 地方部の値動き
札幌市を中心とした主要都市に近いところを除くとほとんど需要がありません。
価格が大幅に下げられていて、500㎡などの広面積であれば何とか売れるというのが現状です。
【北海道札幌市南区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
- 札幌市南区で直近実績多数
- 買取可
- 女性スタッフ在籍
- 地元密着
- リフォーム・解体対応
1位株式会社SUMiTAS 札幌厚別店
より高く、早い売却が目指せるこだわりの広告掲載！住まいのご相談ならお任せください
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3-23 |
|---|---|
| アクセス | 札幌市東西線「大谷地駅」徒歩7分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
地元店北海道の地元の不動産会社
- 札幌市南区で売却実績あり
- 買取可
- 創業10年以上
- 地元密着
- リフォーム・解体対応
2位株式会社八城地建 札幌本店
地域密着で40年以上！地元の方からの信頼と実績はどこにも負けないと自負しています！
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川五条四丁目2-10 |
|---|---|
| アクセス | 札幌市南北線「澄川駅」徒歩9分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・祭日 |
- 札幌市南区で直近実績あり
- 買取可
- 地元出身が多い
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 地元密着
3位日本地建株式会社
税理士や司法書士、行政書士、家財整理業者とも連携し、売買前後の手続きや終活・相続の相談に対応しています。
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北五条西二十六丁目1-7 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 9:30〜18:30 |
| 定休日 | 日曜日・祝日・年末年始 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
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- 北ノ沢七丁目
- 北ノ沢三丁目
- 北ノ沢九丁目
- 北ノ沢二丁目
- 北ノ沢五丁目
- 北ノ沢八丁目
- 北ノ沢六丁目
- 北ノ沢四丁目
- 南三十一条西九丁目
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- 南三十一条西十一丁目
- 南三十一条西十丁目
- 南三十七条西十一丁目
- 南三十七条西十丁目
- 南三十三条西九丁目
- 南三十三条西八丁目
- 南三十三条西十一丁目
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- 南三十九条西十丁目
- 南三十二条西九丁目
- 南三十二条西八丁目
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- 南三十二条西十丁目
- 南三十五条西九丁目
- 南三十五条西十一丁目
- 南三十五条西十丁目
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- 南三十六条西十丁目
- 南三十四条西九丁目
- 南三十四条西八丁目
- 南三十四条西十一丁目
- 南三十四条西十丁目
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- 南沢一条三丁目
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