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北海道札幌市の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
北海道札幌市の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
北海道札幌市で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
札幌市の売却相場・動向の概要
札幌市の「土地」の
実際の売却価格相場
1,800万円
6.9万円/ｍ２
札幌市の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,220万円
18.1万円/ｍ２
「札幌市」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
5.9ヶ月戸建
5.3ヶ月今、「北海道」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
今、「北海道」で高く売れる戸建の特徴
人気のあるエリアにある物件です。
延べ床面積が広い
車の出し入れがしやすい物件です。
「イクラ不動産」って何？
札幌市の土地・中古戸建売却価格査定額の相場・動向を調べる
【最新】札幌市の土地・中古戸建売却実績
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
北海道札幌市で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】札幌市の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部急上昇
- 郊外部急上昇
- 地方下落
2023年売れた土地の
傾向と推移（札幌市）
2022年の土地
売却成約件数（北海道）
売却成約件数（北海道）
32,820件
2022年の土地
平均売却価格（北海道）
平均売却価格（北海道）
1,090万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（北海道）
売却の平均成約期間（北海道）
117日
2023年の土地売却価格相場
（北海道）
（北海道）
2022年
4.2万/m29.5%
UP
UP
2023年
4.6万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
北海道の土地売却動向を解説
今高く売れる「北海道 都市部」の土地の傾向は・・・
市営沿線上にあり、商業施設が近い土地
北海道 都市部の値動き
北海道の地価は多くのエリアで上昇しています。特に市営沿線上にあり、商業施設が近い土地が人気です。
今高く売れる「北海道 郊外部」の土地の傾向は・・・
市営路線上にあり、観光スポットが近い
北海道 郊外部の値動き
特に新球場が完成した北広島市を中心に地価が大きく上昇しています。他にも市営沿線上にあり、観光スポットが近い場所では高額で売れると言えます。
今高く売れる「北海道 地方部」の土地の傾向は・・・
宅地よりは農地の方が売れやすい
北海道 地方部の値動き
地方では宅地の取引はほとんどなく、農地の方が売却できる可能性があります。それでも農作物の栽培が盛んな地域でもない限りは売却はかなり難しいでしょう。
【最新】札幌市の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方下落
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（札幌市）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（北海道）
売却成約件数（北海道）
14,410件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（北海道）
平均売却価格（北海道）
1,730万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（北海道）
売却の平均成約期間（北海道）
111日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（北海道）
（北海道）
2022年
14.1万/m22.8%
UP
UP
2023年
14.5万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（北海道）
2022年
122.8m22023年
122.9m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（北海道）
（北海道）
2022年
28.6年2023年
28.3年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（北海道）
（北海道）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （北海道）
2022年
245m22023年
245.3m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
北海道の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「北海道 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
市営沿線上にあり、広面積の戸建て
北海道 都市部の値動き
札幌市中央区を中心に、人口の流入が増えている地域で需要があります。特に市営沿線上の物件や100㎡超えの広面積の物件は高額で売れます。
今高く売れる「北海道 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要エリアに近く、200㎡超えの戸建て
北海道 郊外部の値動き
ほとんど札幌市内に需要が偏っていますが、車の出し入れがしやすく、道内の主要エリアまで20分ほどの距離で、200㎡程の広さがある物件であれば高く売れます。
今高く売れる「北海道 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
価格が大幅に下げられていて、広面積
北海道 地方部の値動き
札幌市を中心とした主要都市に近いところを除くとほとんど需要がありません。
価格が大幅に下げられていて、500㎡などの広面積であれば何とか売れるというのが現状です。
【北海道札幌市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位エフティ不動産株式会社
ニーズに合ったご提案を！LIXIL不動産ショップのネットワークを活かして売却します
- 札幌市中央区の不動産会社
- 札幌市で売却実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 不用品処分サービスあり
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1-18 白樺ビル |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日 |
2位株式会社HGCエステート
任意売却・相続問題に強い！弁護士などとの連携でお悩みを解決します。買取も可能です
- 札幌市中央区の不動産会社
- 札幌市で直近実績あり
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 創業10年以上
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西三丁目1 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄南北線「さっぽろ駅」徒歩2分 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
3位スリーフィールド株式会社
根拠を明示した査定とスピード対応が強み！リフォームのご提案も可能です
- 札幌市東区の不動産会社
- 札幌市で売却実績あり
- 買取対応
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂十三条四丁目5-37 |
|---|---|
| アクセス | 北海道中央バス「札苗緑小学校」徒歩約3分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・夏季休業・年末年始 |
2023年土地を売却するときに知りたい事ランキング
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