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北海道札幌市厚別区の土地・中古戸建て売却価格の相場と動向をやさしく解説
北海道札幌市厚別区の土地・中古戸建ての平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
北海道札幌市厚別区で土地・一戸建ての売却を検討する時に必要な情報をわかりやすく解説しています。
札幌市厚別区の売却相場・動向の概要
札幌市厚別区の「土地」の
実際の売却価格相場
1,520万円
5.8万円/ｍ２
札幌市厚別区の「戸建」の
実際の売却価格相場
2,260万円
18.4万円/ｍ２
「札幌市厚別区」の土地・戸建の
現在の平均売却期間
土地
6.2ヶ月戸建
5.8ヶ月今、「北海道」で高く売れる土地の特徴
主要沿線上にある物件です。
商業施設が近くにある物件です。
面積が広い土地です。
今、「北海道」で高く売れる戸建の特徴
人気のあるエリアにある物件です。
延べ床面積が広い
車の出し入れがしやすい物件です。
「イクラ不動産」って何？
札幌市厚別区各地域の土地戸建て売却価格査定額の相場・動向を調べる
北海道札幌市厚別区
札幌市厚別区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均18.4万円/m2
土地：平均5.8万円/m2
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【最新】札幌市厚別区の土地・中古戸建売却実績
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
北海道札幌市厚別区で最近売れた土地・戸建を地図で確認する
【最新】札幌市厚別区の土地売却の「動向」
土地売却相場の動き
- 都市部急上昇
- 郊外部急上昇
- 地方下落
2023年売れた土地の
傾向と推移（札幌市厚別区）
2022年の土地
売却成約件数（北海道）
売却成約件数（北海道）
32,820件
2022年の土地
平均売却価格（北海道）
平均売却価格（北海道）
1,090万円
2022年の土地
売却の平均成約期間（北海道）
売却の平均成約期間（北海道）
117日
2023年の土地売却価格相場
（北海道）
（北海道）
2022年
4.2万/m29.5%
UP
UP
2023年
4.6万/m2データ：イクラ不動産2022年2023年土地売却 実績データより
2023年土地を売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
北海道の土地売却動向を解説
今高く売れる「北海道 都市部」の土地の傾向は・・・
市営沿線上にあり、商業施設が近い土地
北海道 都市部の値動き
北海道の地価は多くのエリアで上昇しています。特に市営沿線上にあり、商業施設が近い土地が人気です。
今高く売れる「北海道 郊外部」の土地の傾向は・・・
市営路線上にあり、観光スポットが近い
北海道 郊外部の値動き
特に新球場が完成した北広島市を中心に地価が大きく上昇しています。他にも市営沿線上にあり、観光スポットが近い場所では高額で売れると言えます。
今高く売れる「北海道 地方部」の土地の傾向は・・・
宅地よりは農地の方が売れやすい
北海道 地方部の値動き
地方では宅地の取引はほとんどなく、農地の方が売却できる可能性があります。それでも農作物の栽培が盛んな地域でもない限りは売却はかなり難しいでしょう。
【最新】札幌市厚別区の中古一戸建て売却の「動向」
中古一戸建て売却相場の動き
- 都市部上昇
- 郊外部上昇
- 地方下落
2023年売れた中古一戸建ての
傾向と推移（札幌市厚別区）
2022年の中古一戸建て
売却成約件数（北海道）
売却成約件数（北海道）
14,410件
2022年の中古一戸建て
平均売却価格（北海道）
平均売却価格（北海道）
1,730万円
2022年の中古一戸建て
売却の平均成約期間（北海道）
売却の平均成約期間（北海道）
111日
2023年の中古一戸建て売却価格相場
（北海道）
（北海道）
2022年
14.1万/m22.8%
UP
UP
2023年
14.5万/m22023年に売れた中古一戸建ての建物面積（北海道）
2022年
122.8m22023年
122.9m22023年に売れた中古一戸建ての築年数
（北海道）
（北海道）
2022年
28.6年2023年
28.3年2023年に売れた中古一戸建て間取り
（北海道）
（北海道）
2022年
4LDK2023年
4LDK2023年に売れた中古一戸建ての土地面積 （北海道）
2022年
245m22023年
245.3m2データ：イクラ不動産2022年2023年中古一戸建て売却 実績データより
2023年一戸建てを売った人へのアンケート
2023年不動産屋さんへのアンケート
北海道の中古一戸建て売却動向を解説
今高く売れる「北海道 都市部」の中古一戸建ての傾向は・・・
市営沿線上にあり、広面積の戸建て
北海道 都市部の値動き
札幌市中央区を中心に、人口の流入が増えている地域で需要があります。特に市営沿線上の物件や100㎡超えの広面積の物件は高額で売れます。
今高く売れる「北海道 郊外部」の中古一戸建ての傾向は・・・
主要エリアに近く、200㎡超えの戸建て
北海道 郊外部の値動き
ほとんど札幌市内に需要が偏っていますが、車の出し入れがしやすく、道内の主要エリアまで20分ほどの距離で、200㎡程の広さがある物件であれば高く売れます。
今高く売れる「北海道 地方部」の中古一戸建ての傾向は・・・
価格が大幅に下げられていて、広面積
北海道 地方部の値動き
札幌市を中心とした主要都市に近いところを除くとほとんど需要がありません。
価格が大幅に下げられていて、500㎡などの広面積であれば何とか売れるというのが現状です。
【北海道札幌市厚別区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋TOP３ランキング
1位センチュリー２１ 株式会社A-ハウス
札幌市の不動産売却に特化した会社です。また、私共A-ハウスはセンチュリー21 ブランド唯一の札幌市中央区円山エリアの加盟店です。
- 札幌市厚別区対応可
- 札幌市厚別区で売却実績あり
- 買取対応
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 地元密着
- 大手フランチャイズ加盟
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2-5 MODENA表参道1F |
|---|---|
| アクセス | 札幌市営地下鉄東西線「西18丁目駅」徒歩3分 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
2位ハウスドゥ！清田平岡店 株式会社トワ・ピリエ
お客様第一のお店づくりを！幅広い年代のスタッフが親身になってご売却をサポート致します
- 札幌市厚別区対応可
- 札幌市厚別区で売却実績あり
- 買取対応
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡五条一丁目1-8 |
|---|---|
| アクセス | 北海道中央バス「平岡5条1丁目」徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
3位エフティ不動産株式会社
ニーズに合ったご提案を！LIXIL不動産ショップのネットワークを活かして売却します
- 札幌市厚別区対応可
- 札幌市厚別区で売却実績あり
- 買取対応
- 代表が現場を担当している
- 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
- 不用品処分サービスあり
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1-18 白樺ビル |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩2分 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日 |
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札幌市厚別区
の土地戸建の売却査定額
戸建：平均18.4万円/m2
土地：平均5.8万円/m2
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- 青葉町四丁目
- 青葉町五丁目
- 青葉町六丁目
- 青葉町七丁目
- 青葉町八丁目
- 青葉町九丁目
- 青葉町十丁目
- 青葉町十一丁目
- 青葉町十二丁目
- 青葉町十三丁目
- 青葉町十四丁目
- 青葉町十五丁目
- 青葉町十六丁目
- 厚別北一条一丁目
- 厚別北一条二丁目
- 厚別北一条三丁目
- 厚別北一条四丁目
- 厚別北二条一丁目
- 厚別北二条二丁目
- 厚別北二条三丁目
- 厚別北二条四丁目
- 厚別北二条五丁目
- 厚別北三条二丁目
- 厚別北三条三丁目
- 厚別北三条四丁目
- 厚別北三条五丁目
- 厚別北四条二丁目
- 厚別北四条三丁目
- 厚別北四条四丁目
- 厚別北四条五丁目
- 厚別北五条四丁目
- 厚別北五条五丁目
- 厚別北六条四丁目
- 厚別北六条五丁目
- 厚別中央一条一丁目
- 厚別中央一条二丁目
- 厚別中央一条三丁目
- 厚別中央一条四丁目
- 厚別中央一条五丁目
- 厚別中央一条六丁目
- 厚別中央一条七丁目
- 厚別中央二条一丁目
- 厚別中央二条二丁目
- 厚別中央二条三丁目
- 厚別中央二条四丁目
- 厚別中央二条五丁目
- 厚別中央二条六丁目
- 厚別中央三条一丁目
- 厚別中央三条二丁目
- 厚別中央三条三丁目
- 厚別中央三条四丁目
- 厚別中央三条五丁目
- 厚別中央三条六丁目
- 厚別中央四条二丁目
- 厚別中央四条三丁目
- 厚別中央四条四丁目
- 厚別中央四条五丁目
- 厚別中央四条六丁目
- 厚別中央五条一丁目
- 厚別中央五条二丁目
- 厚別中央五条三丁目
- 厚別中央五条四丁目
- 厚別中央五条五丁目
- 厚別中央五条六丁目
- 厚別町上野幌
- 厚別町小野幌
- 厚別町下野幌
- 厚別町山本
- 厚別西
- 厚別西一条一丁目
- 厚別西一条二丁目
- 厚別西一条三丁目
- 厚別西一条四丁目
- 厚別西一条五丁目
- 厚別西二条一丁目
- 厚別西二条二丁目
- 厚別西二条三丁目
- 厚別西二条四丁目
- 厚別西二条五丁目
- 厚別西二条六丁目
- 厚別西三条一丁目
- 厚別西三条二丁目
- 厚別西三条三丁目
- 厚別西三条四丁目
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