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北海道函館市版】
空き家の売却が得意な地元の不動産屋さんランキング

「イクラ不動産 北海道函館市出張所」おすすめの地元で空き家の売却が得意な地元の不動産会社を、
北海道函館市での空き家の売却実績や豊富な経験をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。

北海道函館市空き家の売却が得意な地元の不動産屋さんランキング

地元店函館市の地元の不動産会社
  • 函館市で直近実績多数
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可

1
コナカエステート株式会社

「迅速・正確・丁寧・わかりやすく」をモットーに、不動産のプロがご売却を徹底サポートします!

所在地北海道函館市川原町18-3
アクセス函館市電「深堀町」徒歩6分
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・土曜日・夏季・年末年始
詳しくみる
地元店函館市の地元の不動産会社
  • 函館市で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 創業10年以上
  • 地元密着

2
株式会社 緑 地

1案件3名体制でお客様をサポートし、適切なアドバイスと安心を提供する老舗不動産会社です!

所在地北海道函館市千代台町23番14号
アクセス市電「堀川町」 徒歩5分
営業時間9:00~17:30
定休日日曜日・祝日・第3土曜日・年末年始
詳しくみる
  • 買取専門
  • 函館市対応可

3
株式会社ウィントランス

日本全国の不動産買取に対応いたします!買取のことなら、どのようなことでもお任せください

こちらの意見を聞いて対応してくれました。とても親身でした。詳しく見る

所在地東京都渋谷区代々木一丁目53番4号 田尻ビル3F
アクセス各線「新宿駅」南口徒歩7分
営業時間10:00〜19:00
定休日土曜日・日曜日・年末年始
詳しくみる

空き家の売却が得意な不動産会社選びのポイント

  • 自分の空き家があるエリアでの売却実績を重視する
  • 売却には色々な選択肢があるので、複数の不動産会社に相談する
  • 空き家の状態に適した売却方法を提案してくれるか確認する

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あなたにぴったりの会社がすぐわかる

【簡単1分】 質問へすすむ
地元店函館市の地元の不動産会社
  • 函館市で直近実績多数
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • オンライン相談可
  • 地元密着

4
『 不動産の窓口 』 株式会社 EverGreen

地域密着・スピード査定★適正価格で早期売却へと導きます。

エバーグリーン 井上様 家の売買は初めてでしたので不安は多々ありましたが、その都度適切なアドバイスをいただき、勇気づけられました。 お陰様で、早期売却ができ大変感謝しております。 小さな事でも丁寧に対応して頂き、また、連絡も密にとって下さり本当にありがとうございました! 今後とも、機会があれば、よろしくお願い致します!詳しく見る

所在地北海道函館市桔梗一丁目17-20
アクセスJR函館本線「桔梗駅」より車で4分   函館バス 「桔梗小学校前」バス停...
営業時間10:00~18:00
定休日日曜日・祝日・お盆・年末年始など
詳しくみる
  • 函館市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可

5
株式会社八福不動産

経験豊富なスタッフがどのような物件でも全力サポート!親身な対応で売主様のご希望を形にいたします

所在地東京都新宿区西新宿七丁目4-7 イマス浜田ビル3F-B
アクセスJR「新宿駅」徒歩8分/大江戸線「新宿西口駅」徒歩3分
営業時間10:00〜19:00
定休日日曜日・祝日・年末年始・GW・夏期
詳しくみる
地元店函館市の地元の不動産会社
  • 函館市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

6
センチュリー21 北海道宅建株式会社

地域密着営業で培った人脈とセンチュリー21加盟店の強みを活かし、売却成功へと導きます!

所在地北海道函館市美原一丁目3-5
アクセス JR函館本線「五稜郭駅」から車で10分
営業時間9:00~18:00 
定休日水曜日・日曜日
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  • 函館市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍
  • いつでも連絡可

7
株式会社きたいち不動産販売 本店

不動産の専門家として売主様のご不安を解消し、満足度の高いお取引の実現を目指してまいります!

所在地北海道札幌市北区北二十八条西十丁目1-17
アクセス地下鉄南北線「北34条」駅から徒歩14分、中央バス「北24条駅前」停から...
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日・年末年始・夏季休業・GW
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  • 函館市で売却実績あり
  • 買取可
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 創業10年以上
  • 出張・遠方対応可

8
エイベルホーム株式会社

創業50年の歴史と実績!長年の経験を活かし、売主様の大切な不動産の早期売却成功を目指します

所在地北海道恵庭市京町71-2
アクセスJR千歳線「恵庭駅」徒歩12分
営業時間9:00~18:00
定休日年末年始
詳しくみる
  • 買取専門
  • 函館市対応可

9
札翔住販株式会社

北海道の不動産買取ならお任せください!迅速かつ幅広い対応力で売主様のニーズにお応えします

所在地北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3-1
アクセスJR函館線「稲積公園駅」徒歩15分
営業時間9:00〜18:00
定休日不定休
詳しくみる
地元店函館市の地元の不動産会社
準備中
  • 函館市で売却実績あり

10
株式会社アシスト不動産

中古物件売買の提案力に自信あり!お客様のご要望に最大限沿うよう努めます

所在地北海道函館市中道一丁目24-44
アクセス函館バス「西堀病院前」徒歩1分
営業時間9:00~18:00
定休日日曜日
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近くの不動産屋さんに相談する!

空き家を売るためのポイント

イク子画像
空き家を売却する際は、「どのような状態で売却するか(売却形態)」と「どのような手段で売却するか(売却方法)」の両方を検討することが大切です。売却形態には「現状渡し」「古家付き土地として売却」「解体して更地にする」といった選択肢があります。また、売却方法にも仲介と買取などがあります。それぞれメリット・デメリットがあるため、空き家の売却実績が豊富な不動産会社に相談することが重要です。

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お家を売却された売主様の声

  • 50代女性大阪府堺市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約5ヶ月

    売却価格

    1,600万円

    初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました!
  • 30代女性神奈川県相模原市南区

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約8ヶ月

    売却価格

    3,680万円

    ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
  • 30代女性宮崎県宮崎市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約8ヶ月

    売却価格

    2,350万円

    チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
  • 30代女性山梨県韮崎市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約6ヶ月

    売却価格

    2,300万円

    この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
  • 50代男性福岡県遠賀郡水巻町

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約6ヶ月

    売却価格

    980万円

    不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
  • 40代女性愛知県東海市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約3ヶ月

    売却価格

    500万円

    初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています!! また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
  • 60代女性兵庫県尼崎市

    物件種別

    土地

    売却期間

    約4ヶ月

    売却価格

    520万円

    まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
  • 30代男性神奈川茅ヶ崎市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約5ヶ月

    売却価格

    3,850万円

    面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介(不動産)会社をどんどん紹介してほしいです。
  • 60代男性奈良県奈良市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約4ヶ月

    売却価格

    450万円

    実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました(無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…)。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
  • 40代男性埼玉県春日部市

    物件種別

    戸建

    売却期間

    約3ヶ月

    売却価格

    2,350万円

    色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
  • 30代女性大阪府茨木市

    物件種別

    マンション

    売却期間

    約7ヶ月

    売却価格

    1,610万円

    母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期(コロナ)でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。

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【2025年11月最新版】
北海道函館市の不動産売却の「動向」

【最新】不動産売却相場の動き

  • 土地
    平米単価
    上昇
  • 一戸建て
    平米単価
    横ばい
  • マンション
    平米単価
    上昇
  • 業界全体の値動き

    北海道のマンション・土地は、前年同期に比べて活発に取引されているため、良い条件で売却できる可能性があります。北海道の一戸建ては、相場に近い価格であれば売れやすい状況です。

  • 土地の値動き

    北海道の土地は、前年同月に比べて成約件数と成約単価が共に上昇しています。一方で、在庫件数が減少しているため、土地を売りに出せば現在高く売れる状況と言えます。

  • 一戸建ての値動き

    北海道の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる一戸建ては売れにくい状況と言えます。

  • マンションの値動き

    北海道のマンションは、前年同月に比べて成約件数と成約単価が共に上昇しています。一方で、在庫件数が減少しているため、マンションを売りに出せば現在高く売れる状況と言えます。

高く売れる物件の傾向

  • 今高く売れる土地は・・

    市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない整形地

  • 今高く売れる一戸建ては・・・

    市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の中古一戸建て

  • 今高く売れるマンションは・・

    駅など街の中心から近く、築年数が10年以内のマンション

函館市の不動産売却相場・動向の概要

函館市の「土地」の
実際の売却価格相場

760万円

2.9万円/m2

函館市の「土地」の
現在の平均売却期間

6.6ヶ月

函館市の「戸建」の
実際の売却価格相場

1,110万円

9.0万円/m2

函館市の「戸建」の
現在の平均売却期間

6.6ヶ月

函館市の「マンション」の
実際の売却価格相場

820万円

(3LDKの間取り)

函館市の「マンション」の
現在の平均売却期間

6ヶ月

北海道函館市直近の売却実績一覧

NEW

200万円

2025年10月

階数:2

築年数:51年

建物面積:137

土地面積:223

NEW

1,100万円

2025年10月

階数:2

築年数:46年

建物面積:176

土地面積:258

NEW

2,300万円

2025年10月

階数:2

築年数:不明

建物面積:82

土地面積:253

NEW

700万円

2025年10月

階数:1

築年数:63年

建物面積:84

土地面積:187

NEW

600万円

2025年10月

状態:更地

土地面積:162

NEW

1,700万円

2025年10月

階数:3

築年数:30年

建物面積:238

土地面積:544

NEW

200万円

2025年9月

階数:3

専有面積:21

NEW

800万円

2025年9月

階数:2

築年数:43年

建物面積:125

土地面積:180

NEW

1,500万円

2025年9月

階数:7

専有面積:57

NEW

200万円

2025年9月

階数:2

築年数:49年

建物面積:56

土地面積:253

700万円

2025年8月

階数:2

築年数:29年

建物面積:163

土地面積:562

1,300万円

2025年7月

階数:3

専有面積:113

500万円

2025年7月

階数:2

築年数:47年

建物面積:97

土地面積:237

700万円

2025年7月

階数:4

専有面積:86

1,500万円

2025年6月

階数:1

築年数:22年

建物面積:112

土地面積:191

2,700万円

2025年6月

階数:2

建物面積:99

土地面積:184

3,000万円

2025年5月

階数:2

築年数:9年

建物面積:105

土地面積:156

300万円

2025年5月

階数:5

専有面積:75

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※価格は下2桁を四捨五入しています。

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