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【京都府京都市下京区版】
買取が得意な地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 京都府京都市下京区出張所」おすすめの地元で買取が得意な地元の不動産会社を、
京都府京都市下京区をはじめとする買取実績をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
京都府京都市下京区で買取が得意な地元の不動産屋さんランキング
- 買取専門
- 京都市下京区対応可
1位株式会社Luca estate
長年の経験を活かした確かな目利きによるスピードと成約力を武器に、一件一件に誠実に向き合います！
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町蓮池171番地2 グランクレア蓮池１階 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄京都線「小倉」駅 徒歩10分 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 京都市下京区で売却実績あり
- 買取可
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 農地・山林等対応
2位株式会社京蘭
地元密着型営業！どのような物件でも、不動産の売却成功に向け徹底的にサポートいたします
| 所在地 | 京都府京都市下京区若松町433-1 |
|---|---|
| アクセス | JR「京都駅」徒歩10分 名神高速道路「京都南IC」車で20分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 買取専門
- 京都市下京区対応可
3位イエステーション門真店 株式会社Gbiate
迅速な対応と高額買取に自信あり！京阪沿線の地域密着営業で早期売却を目指します
| 所在地 | 大阪府門真市新橋町5-2 第2東ビル1F |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線「門真市駅」徒歩２分 大阪モノレール「門真市駅」2分 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
買取に強い不動産会社選びのポイント
できるだけ多くの会社に査定依頼をする- 買取金額が高く、手残り額も多い会社を選ぶ
- 所在地よりも提示金額を重視する
- 京都市下京区で売却実績あり
- 買取可
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- いつでも連絡可
- リースバック対応
4位株式会社すまい
自社運営をベースとした【高価買取】査定
| 所在地 | 京都府京都市下京区大宮三丁目22-3 |
|---|---|
| アクセス | JR山陰本線「梅小路京都西駅」 徒歩9分 |
| 営業時間 | 9:30〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 買取専門
- 京都市下京区対応可
5位有限会社クラフトホーム
有限会社クラフトホームに不動産売却をお任せください！
| 所在地 | 京都府京都市伏見区肥後町363-6 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄「桃山御領駅」歩10分 京阪「桃山駅」歩8分 |
| 営業時間 | 平日9:00～17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始・夏季休暇 |
- 京都市下京区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
- 地元密着
6位株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、南区・下京区周辺の不動産売却をサポートいたします！
| 所在地 | 京都府京都市下京区材木町499-2 第1キョートビル1階 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東海道本線京都駅徒歩5分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始 |
悩んでいる方へ
6,000店舗以上の中から、お家の種類や売却方法を選ぶだけで、あなたの条件にぴったりな地元で売却に強い3社を絞り込めます。
チャットで手間なく見つかる
- 買取専門
- 京都市下京区対応可
7位株式会社京神不動産
最短1か月で現金化も可能！売主様の状況に寄り添い、安心してお任せいただける売却を実現いたします
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地 SU・BA・CO 502号室 |
|---|---|
| アクセス | 阪急京都線「洛西口」駅徒歩5分/JR「桂川」駅徒歩14分 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 京都市下京区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 大手出身スタッフ在籍
8位FLAG株式会社
常に「感謝」の気持ちを忘れず「一流」のサービスを提供することで、「信頼」を築いてまいります！
| 所在地 | 京都府京都市中京区柳水町82 1階 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 水曜日・夏季・年末年始 |
- 買取専門
- 京都市下京区対応可
9位株式会社光徳
京都府の買取ならお任せください！柔軟な対応で納得いただける買取価格をご提示します
| 所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町5 |
|---|---|
| アクセス | JR山陰線「二条駅」徒歩10分 千本丸太町西南側 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 日曜日・祝日・年末年始 |
- 京都市下京区で売却実績あり
- 買取可
- いつでも連絡可
- 地元密着
- リフォーム・解体対応
10位株式会社イーグルエステイト
ご縁を活かし、縁の下の力持ちとして努力を惜しまず、真心を込めて売主様をサポートいたします！
| 所在地 | 京都府京都市上京区大宮町319 |
|---|---|
| アクセス | 京阪鴨東線「出町柳駅」徒歩３分、京都市バス「河原町今出川停」徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日・GW・夏季・年末年始 |
よくある相談
- 大きな違いは、売却までのスピードと確実性です。仲介は市場で買い手を探すため高値を狙えますが、売却までに時間がかかる場合があります。一方、買取は不動産会社が直接購入するため、早く・確実に売却しやすいのが特徴です。
どちらが合うか迷っている方は、イクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - 複数社に査定を依頼し、1番手残り金額が多いところに依頼することが大切です。
買取価格や条件は会社によって差が出やすいため、金額の理由や内訳をきちんと説明してくれるかも確認しましょう。
まずは複数の不動産会社に査定してもらうことをおすすめします。 - 仲介と買取のどちらが合うかを、中立な立場で整理できます。
売却スピードや価格、事情を踏まえて選択肢を整理し、無理に買取を勧めることなく状況に合った方法をご提案します。
「急いでいるけれど損はしたくない」という状態でも、安心してイクラ売却サポートスタッフへご相談ください。 - はい、可能です。
京都では地域コミュニティのつながりが深く、「近所に知られずに売却を進めたい」というご相談を多くいただきます。お客様ご自身で選んだ不動産会社とのみ、チャットでやり取りができるため、安心してご相談ください。 - はい、見つかる可能性は十分にあります。
こうした物件は、リノベーション物件としての需要や、隣地の方への売却など、京都特有のノウハウが必要です。実績のある地域の不動産会社に依頼することをおすすめいたします。イクラ売却サポートスタッフが不動産会社探しをお手伝いすることも可能ですので、お気軽にご相談ください。 - はい、売却可能です。
規制によって「思うような建物が建たない」と不安になる方も多いですが、逆にその景観こそが価値になる場合もあります。イクラでは、価値を最大限に評価してくれる不動産会社選びをお手伝いします。イクラ売却サポートスタッフは第三者として成約まで伴走し、納得のいく売却をサポートします。
相談・査定依頼する会社を選びましょう
近くの不動産屋さんに相談する！
買取で不動産売却するときのポイント
不動産会社選びで悩んでいるあなたへ
地元の売却実績と
担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
選ぶことが大切です！
売却実績数で比較できるランキングや
スタッフ写真から会社を選べます！
京都市下京区で買取が得意な不動産会社をお探しの方におすすめの記事
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
スクロール出来るようになります
【2026年7月最新版】
京都府京都市下京区の不動産売却の「動向」
【最新】不動産売却相場の動き
- 土地
平米単価下落
- 一戸建て
平米単価横ばい
- マンション
平米単価上昇
業界全体の値動き
京都府京都市下京区のマンションは、前年同期に比べて活発に取引されているため、良い条件で売却できる可能性があります。京都府京都市下京区の一戸建ては、相場に近い価格であれば売れやすい状況です。京都府京都市下京区の土地は取引が消極的なため売れにくい状況です。
土地の値動き
京都府京都市下京区の土地は、前年同月に比べて成約件数が減少し、成約単価も下落しています。さらに、在庫件数が増加していることから、土地が売れにくい状況と言えます。
一戸建ての値動き
京都府京都市下京区の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎる一戸建ては売れにくい状況と言えます。
マンションの値動き
京都府京都市下京区のマンションは、前年同月に比べて成約件数と成約単価が共に上昇しています。一方で、在庫件数が減少しているため、マンションを売りに出せば現在高く売れる状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・・
駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の築年数が10年以内の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・・
駅から10分以内の専有面積70㎡以上で、築年数が10年以内のマンション
京都市下京区の不動産売却相場・動向の概要
京都市下京区の「土地」の
実際の売却価格相場
21.8万円/ｍ２
京都市下京区の「土地」の
現在の平均売却期間
京都市下京区の「戸建」の
実際の売却価格相場
24.6万円/ｍ２
京都市下京区の「戸建」の
現在の平均売却期間
京都市下京区の「マンション」の
実際の売却価格相場
（3LDKの間取り）
京都市下京区の「マンション」の
現在の平均売却期間
【京都府京都市下京区】 直近の売却実績一覧
スクロール出来るようになります
- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
イクラ不動産京都府京都市下京区出張所地図
「地域別」買取が得意な地元の不動産屋さんランキングを見る
【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
担当者への口コミ
マンション売却の際にお世話になりました。 粗相がありご迷惑をお掛けしましたが、常に明るく冷静に対応いただきとても心強く感じました。 誠にありがとうございます。詳しく見る