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【岡山県岡山市南区版】
売却に強くて実績が豊富な地元の不動産屋さんランキング
「イクラ不動産 岡山県岡山市南区出張所」おすすめの地元で売却に強くて実績が豊富な地元の不動産会社を、
岡山県岡山市南区での売却実績をもとに、おすすめ順にランキング形式で掲載しています。
岡山県岡山市南区で売却に強くて実績が豊富な地元の不動産屋さんランキング
- 岡山市南区で直近実績多数
- 地元密着
- 大手フランチャイズ加盟
- リフォーム・解体対応
1位ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
ハウスドゥ加盟店の強みを活かし、売主様と買主様をつなぐ架け橋となります！
岡山市南区の売却実績数40件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田652-20 |
|---|---|
| アクセス | JR山陽本線「岡山駅」から両備バス「錦貯水」徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・第2火曜日 |
- 岡山市南区で直近実績あり
- 買取可
- 地元出身が多い
- 大手出身スタッフ在籍
- いつでも連絡可
2位株式会社ランド・アイ
空家の売却を得意としています。一つひとつの案件に集中し大切にする「人対人」に着目したスタイルで、全力サポートいたします！
岡山市南区の売却実績数21件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳5-110 |
|---|---|
| アクセス | 山陽本線（ＪＲ西日本）「北長瀬駅」徒歩21分 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 岡山市南区で直近実績多数
- 買取可
- 代表が現場を担当
3位株式会社タークス不動産
大切な不動産をより良い条件で売却したい、その想いに誠実かつ戦略的に寄り添います
岡山市南区の売却実績数21件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富田413-4 プラザビル富田204 |
|---|---|
| アクセス | JR宇野線「大元駅」徒歩13分 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
- 岡山市南区で売却実績あり
- 買取可
- リースバック対応
- 地元出身が多い
- 業歴10年以上のスタッフ多数
- 創業10年以上
4位株式会社アーキ・クリエイト
アーキ不動産は不動産売買の専門家集団！ネットを中心とした集客で、必ずお役に立ちます
岡山市南区の売却実績数15件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27 |
|---|---|
| アクセス | 岡電バス「六枚橋バス停」徒歩1分 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日 |
- 岡山市南区で売却実績あり
- 買取可
- 地元密着
- インスペクション
- リフォーム・解体対応
5位株式会社カスケ不動産 岡山店
「カスケ不動産」は、明治16年創業の安藤嘉助商店から生まれたカスケホームグループ会社です！
岡山市南区の売却実績数14件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市北区田中137-111 |
|---|---|
| アクセス | JR山陽本線「北長瀬駅」車で6分 |
| 営業時間 | 10:00〜17:00 |
| 定休日 | 水曜日・祝日（土日除く）・第2・4日曜日 |
- 岡山市南区で売却実績あり
- 買取可
- 大手フランチャイズ加盟
- リフォーム・解体対応
- 賃貸対応
6位SUMiTAS 北長瀬店 株式会社ケイアイ不動産販売
売主様の期待を超えるサービスをご提供するとともに、社会から必要とされる企業を目指します！
岡山市南区の売却実績数14件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目33-1 |
|---|---|
| アクセス | JR山陽本線「北長瀬駅」徒歩10分 |
| 営業時間 | 9:00〜19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
- 岡山市南区で売却実績あり
- 買取可
- 代表が現場を担当
- オンライン相談可
- 農地・山林等対応
7位BELIEF株式会社
信念をもって売主様と向き合い、ご期待を超える感動と価値あるサービスをご提供いたします！
岡山市南区の売却実績数9件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道55-103 202 |
|---|---|
| アクセス | 岡電バス北長瀬駅線「西小学校前」徒歩3分 |
| 営業時間 | ９:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日・年末年始 |
- 岡山市南区で売却実績あり
- 買取可
- 女性スタッフ在籍
- 大手出身スタッフ在籍
- 地元密着
8位八鍵不動産
相続物件・空き家・土地を売るなら「相続対策・不動産活用」のスペシャリスト、八鍵不動産へお任せください。お客様に寄り添ったご提案に努めています
岡山市南区の売却実績数9件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市中区西川原一丁目14-28 新和ビル2F |
|---|---|
| アクセス | JR山陽本線「西川原駅」徒歩5分 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日 |
- 岡山市南区で売却実績あり
- いつでも連絡可
- オンライン相談可
9位株式会社ユーティリティホーム
迅速さと的確さに自信あり！お盆、正月、GW以外は年中無休で営業しております
岡山市南区の売却実績数5件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保679-5 |
|---|---|
| アクセス | JR宇野線「備前西市駅」徒歩14分 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 不定休 |
- 岡山市南区で直近実績あり
- 買取可
- 女性スタッフ在籍
- 創業10年以上
- 地元密着
10位【住まいテラス 岡山店】フォーシーズン株式会社
創業40年以上の実績で培った地場の情報力で、不動産の早期売却実現に向けてサポートいたします！
岡山市南区の売却実績数4件※3年以内
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今一丁目9-24 |
|---|---|
| アクセス | JR山陽本線「北長瀬駅」徒歩15分 岡山ドームすぐそば |
| 営業時間 | 9:30〜18:00 |
| 定休日 | 水曜日・GW・夏季・年末年始 |
よくある相談
- 地元の不動産会社は、周辺相場や買い手の傾向、エリア特有の注意点をよく把握しています。地域に合った販売戦略を立てやすく、条件交渉もスムーズに進むケースが多いのが特徴です。
- 物件や状況によって向いている会社は異なります。大手の広いネットワークが合う場合もあれば、地元密着のきめ細かな対応が有効な場合もあります。複数社を比較し、自分に合う会社を選ぶことが大切です。ご自身で判断しかねる場合は、イクラ売却サポートスタッフへご相談ください。
- イクラ不動産では、売主さまの状況やご希望に合った不動産会社をご紹介しています。
「どのように不動産会社を選べばいいかわからない」という段階からでも、イクラ売却サポートスタッフへご相談いただけます。
相談・査定依頼する会社を選びましょう
3つのポイント
自分の物件があるエリアでの売却実績を重視する
自分が相談しやすい会社かどうかを確認する
どのような広告戦略や会社の強みがあるか確認する
近くの不動産屋さんに相談する！
不動産を売却するときのポイント
不動産会社選びで悩んでいるあなたへ
地元の売却実績と
担当者との相性を確認し、
信頼できる担当者を
選ぶことが大切です！
売却実績数で比較できるランキングや
スタッフ写真から会社を選べます！
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【初めて売却する方向け】解説記事
お家を売却された売主様の声
- 初めての売却でわからないことばかりでしたが、初心者にもわかりやすい絵を使った説明などしてもらって、とても参考になりました。 あと何回もチャットでやりとりさせてもらいましたが、すぐに丁寧に返答してもらって不安感がなくなりました。 本当に色々とお世話になりまして、とても助かりました。ありがとうございました！
- ご紹介ありがとうございました。 チャットで査定していただけて、アドバイスや情報をいただけたので、すごく助かりました。 その後しつこい営業などがなかったのも好印象でした。
- チャットでのレスポンスも早く、初めての不動産売却でわからない事だらけだったのですが、的確に質問にも回答いただき、大変ありがたかったです。 勇気を出して友達追加して良かったです。ありがとうございました。
- この度は有力な情報を授けていただき、ありがとうございました。 おかげさまで、販売から売却まで1ヶ月半ほどで済みました。ありがとうございました
- 不動産会社との契約から売却成立まで、ほんとに時間もかからず、信用できる所を紹介して頂き助かりました。お世話になりました。
- 初めての売却で分からないことだらけの中、ひとつひとつの質問にもとても丁寧にお答え下さって、おかげでとてもスムーズに売却まで進めることができました。 またこのような機会がありましたら、ぜひご連絡させて頂きたいと思っています！！ また、周りで悩んでいる方がいたら、ご紹介したいなぁと思います。 主人の実家を希望される次のユーザー様へ引き渡すことができ、感謝しています。本当にありがとうございました。
- まさか年内に売れるとは、金額も思っていた以上で、本当にありがとうございました。 貴社のHPを拝見しましたが、こんなに若い方が支えて下さったんだと思うと…日本の未来を感じるし、私達ももっとしっかりせねばという気持ちです。 またご相談したい物件があります。 今、一息ついている所ですが、宜しくお願いします。
- 面白いサービスなので、活動を広げてほしい。 知らなかった仲介業者を見つけていただき、成約することができ、大変満足しております。 大手よりもそのような仲介（不動産）会社をどんどん紹介してほしいです。
- 実はインターネットでの査定という依頼について、当初、大変不安がありました（無料といっているが後で請求されるのではないか、いい加減な査定しかしてくれないのではないか…）。いや、大変失礼いたしました。 以前から、いつかはウチを売却処分して別のところで老後を…と思っていましたので、せめて評価査定額だけでも知っておきたいと貴社にご依頼した訳ですが、机上査定とはいえ綿密・丁寧な査定をしていただいた上に、地域の不動産業者のご紹介までしていただき、結果的にこのたび売却まで辿りつけましたこと、しかもこの間、半年もないうちに進めることができ感謝の思いでいっぱいです。 ありがとうございました。また不明な点などありましたらお尋ねする機会もあるかと思いますが、その折にはよろしくお願いいたします。
- 色々と相談にのって下さり、本当にありがとうございました。 とにかく返信が早かったので、話がテンポよく進み、ストレスを感じる事はありませんでした。 また機会があれば、ぜひ相談させていただきたいと思います。
- 母が亡くなって売却しなきゃいけない、でも何件も不動産会社に査定を依頼するのにどういった会社がいいのかわからず、忙しさを理由にずっと後回しになっていました。 たまたま深夜のテレビで、イクラ不動産が不動産会社の紹介を無料でしていただける会社だと知り、この時期（コロナ）でしたのでチャットのやり取りでわからない点など相談しやすく、仕事をしている者としては足を運ぶこともなくとても良かったです。 最後まできっちり仕事をしているイクラ不動産様がこれからももっとたくさんの人達に知っていただき、良いご縁にめぐり会えますよう心よりお祈り申し上げます。 この度は本当にありがとうございました。
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【2026年5月最新版】
岡山県岡山市南区の不動産売却の「動向」
【最新】不動産売却相場の動き
- 土地
平米単価上昇
- 一戸建て
平米単価横ばい
- マンション
平米単価横ばい
業界全体の値動き
岡山県岡山市南区のマンション・一戸建ては、相場に近い価格であれば売れやすい状況です。岡山県岡山市南区の土地は、前年同期に比べて活発に取引されているため、良い条件で売却できる可能性があります。
土地の値動き
岡山県岡山市南区の土地は、前年同月に比べて成約件数と成約単価が共に上昇しています。在庫件数も増加していることから、土地が積極的に取引されている状況と言えます。
一戸建ての値動き
岡山県岡山市南区の一戸建ては、前年同月に比べて成約件数は増加していますが成約単価が減少しています。また、在庫件数は増加していることから、相場価格に近い一戸建てが売れやすい状況と言えます。
マンションの値動き
岡山県岡山市南区のマンションは、前年同月に比べて成約件数は減少しています。しかし、成約単価が上昇し在庫件数も増加していることから、相場より高すぎるマンションは売れにくい状況と言えます。
高く売れる物件の傾向
今高く売れる土地は・・・
市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない整形地
今高く売れる一戸建ては・・・
市街化区域内で、駅など街の中心に近く高低差のない、延床面積100㎡以上の築年数が10年以内の中古一戸建て
今高く売れるマンションは・・・
駅から10分以内の専有面積70㎡以上で、築年数が10年以内のマンション
岡山市南区の不動産売却相場・動向の概要
岡山市南区の「土地」の
実際の売却価格相場
5.4万円/ｍ２
岡山市南区の「土地」の
現在の平均売却期間
岡山市南区の「戸建」の
実際の売却価格相場
11.9万円/ｍ２
岡山市南区の「戸建」の
現在の平均売却期間
岡山市南区の「マンション」の
実際の売却価格相場
（3LDKの間取り）
岡山市南区の「マンション」の
現在の平均売却期間
【岡山県岡山市南区】 直近の売却実績一覧
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- ※価格は下２桁を四捨五入しています。
イクラ不動産岡山県岡山市南区出張所地図
「地域別」売却に強い地元の不動産屋さんランキングを見る
【初めて売却する方向け】解説記事
「イクラ不動産」って何？
