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宮城県仙台市太白区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

宮城県仙台市太白区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
宮城県仙台市太白区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

仙台市太白区の売却相場・動向の概要

宮城県仙台市太白区のマンションの
現在の平均売却期間

4.6ヶ月

宮城県仙台市太白区のマンションの
現在の平均売却価格

1,960万円

（3LDKの間取り）

今、「宮城県」で高く売れるマンションの特徴

  • 交通アクセスが良い立地です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駐車場付き物件です。

宮城県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】宮城県仙台市太白区の中古マンション売却実績

2,800万円

2023年11月

グリーンキャピタル長町2

階数:2階

専有面積:66㎡

2,000万円

2023年10月

長町街苑パークマンション(1〜3番街)

階数:7階

専有面積:82㎡

1,800万円

2023年10月

長町街苑パークマンション(1〜3番街)

階数:12階

専有面積:78㎡

1,900万円

2023年7月

グランドパレス柳生

階数:4階

専有面積:75㎡

400万円

2023年2月

八本松マンション

階数:14階

専有面積:34㎡

2,800万円

2022年10月

グリーンキャピタル長町2

階数:12階

専有面積:67㎡

1,300万円

2022年9月

コープ野村八木山公園1番館

階数:1階

専有面積:72㎡

1,700万円

2022年8月

ダイアパレス鹿野

階数:4階

専有面積:54㎡

1,200万円

2022年8月

ファミール南仙台グランテージ

階数:1階

専有面積:63㎡

700万円

2022年8月

ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワー

階数:8階

専有面積:56㎡

2,200万円

2022年7月

ナイスアーバン長町

階数:7階

専有面積:72㎡

1,000万円

2022年6月

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂ

階数:1階

専有面積:87㎡

1,300万円

2022年4月

ロイヤルシャトー南仙台

階数:4階

専有面積:65㎡

1,400万円

2022年1月

ウインベルコーラス南仙台(1〜3番館)

階数:11階

専有面積:72㎡

3,500万円

2021年12月

プレシスあすと長町エクレール

階数:6階

専有面積:69㎡

1,500万円

2021年10月

エミナンスリバーステージ仙台南

階数:6階

専有面積:67㎡

3,400万円

2021年6月

シティハウス長町新都心ルサンクコート

階数:9階

専有面積:74㎡

500万円

2021年4月

八本松マンション

階数:2階

専有面積:58㎡

1,500万円

2020年10月

ナイスステージ南仙台

階数:3階

専有面積:63㎡

1,900万円

2020年8月

キャピタルプラザ長町オダシマビル

階数:9階

専有面積:58㎡

2,500万円

2020年6月

シティハウス長町新都心ルサンクコート

階数:4階

専有面積:71㎡

2,600万円

2019年12月

プラウド長町ファーストマークス

階数:2階

専有面積:67㎡

3,100万円

2019年9月

ディーグラフォート長町

階数:16階

専有面積:78㎡

1,100万円

2019年8月

ロイヤルシャトー南仙台

階数:6階

専有面積:65㎡

1,100万円

2019年2月

ナイスアーバン南仙台1

階数:7階

専有面積:60㎡

1,600万円

2019年2月

グランドムール南仙台

階数:1階

専有面積:64㎡

2,700万円

2019年2月

ヴェルビュ長町一丁目ステーションフォート

階数:5階

専有面積:84㎡

1,000万円

2018年9月

ライオンズマンション南仙台第2

階数:8階

専有面積:51㎡

2,400万円

2018年8月

ナイスサンソレイユ南仙台

階数:8階

専有面積:68㎡

1,500万円

2018年4月

ネオハイツ鹿野

階数:3階

専有面積:69㎡

2,100万円

2017年7月

ロイヤルシャトー長町

階数:3階

専有面積:77㎡

1,800万円

2017年3月

グリーンキャピタル長町2

階数:9階

専有面積:65㎡

1,900万円

2016年11月

チサンマンション第8南仙台

階数:6階

専有面積:82㎡

1,100万円

2016年8月

チサンマンション第8南仙台

階数:6階

専有面積:82㎡

300万円

2016年1月

メゾン･ド･リテレール

階数:3階

専有面積:15㎡

1,100万円

2015年10月

ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワー

階数:11階

専有面積:76㎡

1,900万円

2015年9月

富沢シティハウス

階数:3階

専有面積:66㎡

1,500万円

2015年4月

セザール第2富沢

階数:4階

専有面積:62㎡

1,000万円

2014年12月

ダイアパレス八木山

階数:4階

専有面積:70㎡

1,700万円

2014年8月

ナイスアーバンステイツ南仙台

階数:6階

専有面積:61㎡

2,400万円

2014年5月

グランマークスクエア仙台長町

階数:2階

専有面積:71㎡

3,200万円

2013年12月

シティハウス長町南ステーションコート

階数:6階

専有面積:75㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】仙台市太白区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    急上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    下落
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（仙台市太白区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（宮城県）
3,170件
2022年の中古マンション
平均売却価格（宮城県）
2,200万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（宮城県）
117日
中古マンション売却価格相場
（宮城県）

2022年

32.6万/m2
3.1%
UP

2023年

33.6万/m2
中古マンションの専有面積
（宮城県）

2022年

67.5m2

2023年

67.7m2
売れた中古マンションの築年数
（宮城県）

2022年

25.2年

2023年

24.9年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（宮城県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(宮城県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33.1%
  • 2.売り時だと思ったから22.3%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.2%
  • 4.離婚・別居11.5%
  • 5.相続関連9.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.1%
  • 7.その他5.4%
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売却にかかった期間(宮城県)

  • 1.6ヶ月以内39.1%
  • 2.3ヶ月以内38.6%
  • 3.1年以内10.6%
  • 4.2年以内5.9%
  • 5.2年以上5.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(宮城県)

  • 1.交通の便が良い27.5%
  • 2.商業施設が近い20%
  • 3.駐車場付き17.5%
  • 4.主要沿線上にある10%
  • 5.使いやすい間取り7.5%

宮城県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「宮城県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、交通アクセスに優れたマンション
宮城県 都市部の値動き
仙台市は転居者が多いため、青葉区を中心に手ごろな価格のマンションが売れています。 駅や東北自動車道が近いなど、通勤通学に便利な立地であれば高い値がつくでしょう。
今高く売れる「宮城県 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場付きで周辺環境が良いマンション
宮城県 郊外部の値動き
駐車場付きであれば、高額で売れやすくなります。また、郊外のマンションはファミリー層の需要が強いため、学校や公園が近い立地が人気です。
今高く売れる「宮城県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
取引は消極的だが、東北他県よりは売れる可能性あり
宮城県 地方部の値動き
マンションの需要はほとんどなく、取引は極めて消極的と言えます。 ですが価格が大幅に安くなっていて、駐車場付きであるなどすれば東北の他県地方よりは売れる可能性があります

【宮城県仙台市太白区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
イエステーション南仙台店　アドレス株式会社

「売りタイ・買いタイ」を叶える地元の不動産パートナー！選ばれる会社づくりに励んでいます

  • 仙台市太白区の不動産会社
  • 仙台市太白区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地宮城県仙台市太白区中田五丁目16-14
営業時間9:00〜18:00
定休日水曜日・第2第3火曜日
詳しくみる

2位
株式会社ホットハウス

信頼の実績と幅広い専門家ネットワークで、マンション売却をサポートします

  • 仙台市太白区対応可
  • 仙台市太白区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 女性スタッフ在籍
所在地宮城県仙台市青葉区本町一丁目5-31
営業時間9：20～17：40
定休日水曜日・祝日・年末年始
詳しくみる

3位
一歩不動産販売株式会社

経験豊富なスタッフが不動産に関するお悩みを早期解決！お急ぎの方は買取も可能です

  • 仙台市太白区対応可
  • 仙台市太白区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • 不用品処分サービスあり
所在地宮城県仙台市青葉区本町一丁目6-23
営業時間10:00～19:00
定休日水曜日
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