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山形県酒田市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山形県酒田市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山形県酒田市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

山形県の売却相場・動向の概要

山形県のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

山形県のマンションの
現在の平均売却価格

1,780万円

（3LDKの間取り）

今、「山形県」で高く売れるマンションの特徴

主要都市に近い物件です。
商業施設が近くにある物件です。
駐車場付き物件です。

あなたのお家、
いくらで売れる？

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マンション名

「イクラ不動産」って何？

【最新】山形県酒田市の中古マンション売却実績

800万円

2024年2月

ノバハイツ日和山公園

階数:3階

専有面積:64㎡

アイ不動産株式会社　イエステーション　酒田店

1,000万円

2022年12月

ノバハイツ日和山公園

階数:4階

専有面積:70㎡

アイ不動産株式会社　イエステーション　酒田店

1,200万円

2021年8月

ノバハイツ日和山公園

階数:9階

専有面積:77㎡

アイ不動産株式会社　イエステーション　酒田店

1,100万円

2019年11月

ノバハイツ日和山公園

階数:4階

専有面積:74㎡

アイ不動産株式会社　イエステーション　酒田店

※価格は下２桁を四捨五入しています。

山形県酒田市で最近売れた
マンションを地図で確認する

酒田市の土地戸建て売却相場を調べる酒田市のおすすめの不動産会社をみる

山形県のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】酒田市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

下落

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（山形県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（山形県）

440件

2022年の中古マンション
平均売却価格（山形県）

1,680万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（山形県）

4.8ヶ月

中古マンション
売却価格相場（山形県）

2022年

23.7万/㎡

3%
UP

2023年

24.4万/㎡

中古マンション
の専有面積（山形県）

2022年

70.9㎡

2023年

73.1㎡

売れた中古マンション
の築年数（山形県）

2022年

20.6年

2023年

20年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（山形県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山形県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）33%

2. 売り時だと思ったから17%

3. 相続関連15%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13%

5. 離婚・別居10%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由6%

7. その他6%

記事を読む

売却にかかった期間(山形県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

記事を読む

2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

記事を読む

売れやすい物件の特徴(山形県)

1. 主要都市に近い31%

2. 商業施設が近い25%

3. 駐車場付き19%

4. 周辺環境がよい13%

5. 使いやすい間取り6%

山形県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山形県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

利便性が高い駐車場付きのマンション

山形県都市部の値動き

基本的にマンションの取引は極めて消極的です。コンビニなど便利施設が近くにあって駐車場付きであることを前提に売り出して、売れるかどうかが現状です。

【山形県酒田市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

地元店

酒田市で売却実績あり
買取可
リースバック対応
地元出身が多い
大手フランチャイズ加盟
出張・遠方対応可

アイ不動産株式会社　イエステーション　酒田店

遠方への無料出張可能！お客様の道標として誠心誠意サポートさせていただきます

山形県酒田市の売却実績

※3年以内

1件

山形県酒田市上安町三丁目7-12

JR羽越本線「酒田駅」徒歩33分　

アイ不動産株式会社　イエステーション　酒田店

地元店

山形県酒田市の売却実績

1件※3年以内

JR羽越本線「酒田駅」徒歩33分　

遠方への無料出張可能！お客様の道標として誠心誠意サポートさせていただきます

酒田市で売却実績あり
買取可
リースバック対応
地元出身が多い
大手フランチャイズ加盟
出張・遠方対応可

山形県酒田市上安町三丁目7-12

地元店

酒田市で売却実績あり
地元出身が多い
いつでも連絡可
創業10年以上

有限会社泉不動産

初めての売却も安心、思い出の詰まった大切な財産の売却に親身に寄り添います

山形県酒田市泉町3-36

JR「酒田駅」から徒歩約12分

有限会社泉不動産

地元店

JR「酒田駅」から徒歩約12分

初めての売却も安心、思い出の詰まった大切な財産の売却に親身に寄り添います

酒田市で売却実績あり
地元出身が多い
いつでも連絡可
創業10年以上

山形県酒田市泉町3-36

酒田市で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
オンライン相談可
リフォーム・解体対応

株式会社J Home Design

「誠実・丁寧・地域密着」をモットーに、安心してご相談いただける身近なパートナーを目指します！

山形県鶴岡市西茅原町20-18

JR「鶴岡駅」から車で7分

株式会社J Home Design

JR「鶴岡駅」から車で7分

「誠実・丁寧・地域密着」をモットーに、安心してご相談いただける身近なパートナーを目指します！

酒田市で売却実績あり
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地元出身が多い
オンライン相談可
リフォーム・解体対応

山形県鶴岡市西茅原町20-18

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。