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山形県寒河江市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

山形県寒河江市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
山形県寒河江市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

山形県の売却相場・動向の概要

山形県のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

山形県のマンションの
現在の平均売却価格

1,680万円

（3LDKの間取り）

今、「山形県」で高く売れるマンションの特徴

  • 主要都市に近い物件です。

  • 商業施設が近くにある物件です。

  • 駐車場付き物件です。

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【最新】寒河江市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    下落
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（山形県）

2021年の中古マンション
売却成約件数（山形県）
440件
2021年の中古マンション
平均売却価格（山形県）
1,590万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（山形県）
153日
中古マンション売却価格相場
（山形県）

2021年

22.6万/m2
4.9%
UP

2022年

23.7万/m2
中古マンションの専有面積
（山形県）

2021年

70.4m2

2022年

70.9m2
売れた中古マンションの築年数
（山形県）

2021年

20.8年

2022年

20.6年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（山形県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(山形県)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）25.5%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）20.5%
  • 3.離婚・別居17.2%
  • 4.相続関連14.1%
  • 5.売り時だと思ったから12.5%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由6.9%
  • 7.その他3.3%
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売却にかかった期間(山形県)

  • 1.3ヶ月以内40.2%
  • 2.6ヶ月以内35.6%
  • 3.1年以内10.5%
  • 4.2年以内7.8%
  • 5.2年以上5.9%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(山形県)

  • 1.主要都市に近い32.5%
  • 2.商業施設が近い25.6%
  • 3.駐車場付き22.2%
  • 4.周辺環境がよい13.2%
  • 5.使いやすい間取り6.5%

山形県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「山形県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
利便性が高い駐車場付きのマンション
山形県 都市部の値動き
基本的にマンションの取引は極めて消極的です。コンビニなど便利施設が近くにあって駐車場付きであることを前提に売り出して、売れるかどうかが現状です。

【山形県寒河江市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
有限会社カトレヤ不動産

地元密着で26年！迅速な連絡と行動のもと、売主様が満足されるまでお付き合いする点が強みです

  • 寒河江市の不動産会社
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
所在地山形県寒河江市大字寒河江乙513-3
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日
詳しくみる

2位
株式会社住まいずONE

経験豊富なスタッフが、わかりやすい説明と親身な対応で不動産売却をサポートします！

  • 寒河江市対応可
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • リフォーム/解体対応
所在地山形県山形市南栄町一丁目1-1-48-2　メゾンソレイユ1-B
営業時間9：00～18：00
定休日年末年始
詳しくみる

3位
株式会社不動産カンパニー

大切な資産を売却するお客様の立場になって、誠意ある対応をお約束します！何でもご相談ください

  • 寒河江市対応可
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
所在地山形県天童市芳賀タウン北六丁目2-21　天童南駅前ビル1F A号室
営業時間9：00～18：00
定休日水曜日、夏季・年末年始
詳しくみる
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