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大阪府堺市東区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

大阪府堺市東区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府堺市東区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

堺市東区の売却相場・動向の概要

大阪府堺市東区のマンションの
現在の平均売却期間

3.4ヶ月

大阪府堺市東区のマンションの
現在の平均売却価格

1,790万円

（3LDKの間取り）

今、「大阪府」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • タワーマンションです。

  • 管理が行き届いているマンションです。

大阪府の中古マンション
売却価格相場・動向

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大阪府の【マンション名】から
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【最新】大阪府堺市東区の中古マンション売却実績

1,800万円

2024年8月

サン北野田ハイツ

階数:5階

専有面積:81㎡

800万円

2024年4月

メイゾン初芝

階数:1階

専有面積:65㎡

1,600万円

2024年3月

シティパーク北野田

階数:6階

専有面積:71㎡

1,000万円

2024年2月

シティパーク北野田

階数:2階

専有面積:62㎡

1,700万円

2024年2月

コスモ北野田

階数:1階

専有面積:70㎡

1,700万円

2023年12月

初芝グリーンハイツ

階数:4階

専有面積:71㎡

1,700万円

2023年12月

初芝グリーンハイツ

階数:4階

専有面積:71㎡

700万円

2023年9月

宮路池住宅(1〜9号棟)

階数:1階

専有面積:51㎡

500万円

2023年9月

メイゾン初芝

階数:6階

専有面積:58㎡

2,600万円

2023年7月

タワーズランド北野田サウスタワー

階数:1階

専有面積:80㎡

400万円

2023年6月

コスモ初芝

階数:3階

専有面積:77㎡

1,700万円

2023年6月

ハイネス北野田

階数:3階

専有面積:73㎡

900万円

2023年6月

北野田大発マンションA棟

階数:3階

専有面積:55㎡

4,200万円

2022年7月

ヴェリテ北野田プラチナム

階数:7階

専有面積:74㎡

1,000万円

2021年10月

初芝グリーンハイツ

階数:3階

専有面積:68㎡

700万円

2021年8月

北野田大発マンションA棟

階数:4階

専有面積:52㎡

3,300万円

2021年5月

タワーズランド北野田セントラルタワー

階数:2階

専有面積:79㎡

600万円

2021年4月

北野田大発マンションA棟

階数:3階

専有面積:52㎡

300万円

2021年3月

北野田大発マンションA棟

階数:3階

専有面積:52㎡

1,300万円

2020年10月

メイツ北野田

階数:4階

専有面積:69㎡

900万円

2020年10月

メイゾン初芝

階数:1階

専有面積:68㎡

1,700万円

2020年7月

ヴィルヌーブ北野田

階数:3階

専有面積:75㎡

1,700万円

2020年7月

コスモヒルズ北野田

階数:9階

専有面積:80㎡

1,300万円

2019年6月

ロイヤルビブレ北野田

階数:4階

専有面積:76㎡

900万円

2019年5月

メイツ北野田

階数:6階

専有面積:64㎡

200万円

2019年4月

北野田大発マンションB棟

階数:4階

専有面積:55㎡

1,500万円

2018年9月

コスモ萩原天神

階数:5階

専有面積:68㎡

1,500万円

2018年8月

コスモ北野田

階数:7階

専有面積:70㎡

2,500万円

2018年8月

ルネ白鷺

階数:7階

専有面積:62㎡

1,300万円

2017年12月

コスモ北野田

階数:3階

専有面積:85㎡

600万円

2015年2月

北野田大発マンションB棟

階数:2階

専有面積:52㎡

2,700万円

2011年8月

タワーズランド北野田フロントタワー

階数:3階

専有面積:99㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

大阪府堺市東区で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】堺市東区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    急上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（堺市東区）

2022年の中古マンション
売却成約件数（大阪府）
30,820件
2022年の中古マンション
平均売却価格（大阪府）
2,540万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（大阪府）
123日
中古マンション売却価格相場
（大阪府）

2022年

40.9万/m2
4.2%
UP

2023年

42.6万/m2
中古マンションの専有面積
（大阪府）

2022年

62.1m2

2023年

61.9m2
売れた中古マンションの築年数
（大阪府）

2022年

25.1年

2023年

25年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（大阪府）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(大阪府)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21%
  • 2.売り時だと思ったから19.5%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
  • 4.相続関連12.6%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由12.1%
  • 6.その他11.7%
  • 7.離婚・別居10.2%
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売却にかかった期間(大阪府)

  • 1.3ヶ月以内47.9%
  • 2.6ヶ月以内42.6%
  • 3.1年以内4.9%
  • 4.2年以内2.4%
  • 5.2年以上2.2%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(大阪府)

  • 1.駅から近い立地28.9%
  • 2.タワーマンション18.2%
  • 3.管理体制が良い16.5%
  • 4.人気のあるエリア10.7%
  • 5.人気の沿線上にある6.6%

大阪府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「大阪府 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、管理が整ったタワーマンション
大阪府 都市部の値動き
大阪では都市部から郊外までタワーマンションが多いという特徴があり、一般的なマンションよりも人気が高いです。駅が近く、管理が整っていれば、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、管理の整ったタワーマンション
大阪府 郊外部の値動き
商業都市として発展しているため、中心街だけでなく郊外も生活環境が充実しています。エリアに関係なく、駅が近くて管理の整ったタワーマンションが人気です。
今高く売れる「大阪府 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンション
大阪府 地方部の値動き
交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンションは高額で売れます。開発が進んだ地域とそうでない地域での地価の価格差が今後広がる可能性があるため該当の物件を持っている方は早めに売却するのが良いでしょう。

【大阪府堺市東区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社福屋不動産販売　北野田店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで東区周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

  • 堺市東区の不動産会社
  • 堺市東区で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

マンション売却実績12件※3年以内

所在地大阪府堺市東区大美野66-4
アクセス南海高野線北野田駅
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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2位
株式会社いえすまい

地域密着だからこそ、スピードと情報量で差をつけます。納得のいくマンション売却を目指します

  • 堺市東区対応可
  • 堺市東区で直近実績あり
  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 不用品処分サービスあり

マンション売却実績1件※3年以内

所在地大阪府堺市北区長曽根町3019-9
アクセス大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩10分、大阪中央環状線「京屋長曽根店...
営業時間平日 9:00～20:00　土日祝 9:00～20:00
定休日水曜日（オンラインの場合は終日対応）
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3位
サンクスリアルティ株式会社

感謝しあう関係を築き継続できるよう、誠意ある対応で地元の皆様に愛される店舗を目指します！

  • 堺市東区対応可
  • 堺市東区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 大手不動産会社での経験がある
  • リースバック可
  • 賃貸対応
所在地大阪府大阪市平野区喜連二丁目7-24
アクセス谷町線「喜連瓜破駅」徒歩1分 長居公園通沿い 阪神高速　喜連瓜破出口1つ...
営業時間10:00〜18:00（なるべくご予約に合わせます）
定休日火曜日・水曜日・祝日・年末年始・GW・夏季
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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大阪府堺市東区にあるマンション一覧（一部抜粋）

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