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大阪府堺市美原区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

大阪府堺市美原区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府堺市美原区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

堺市の売却相場・動向の概要

堺市のマンションの
現在の平均売却期間

3.5ヶ月

堺市のマンションの
現在の平均売却価格

1,820万円

（3LDKの間取り）

今、「大阪府」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • タワーマンションです。

  • 管理が行き届いているマンションです。

大阪府の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】堺市美原区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    急上昇
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（堺市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（大阪府）
30,820件
2022年の中古マンション
平均売却価格（大阪府）
2,540万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（大阪府）
4.1ヶ月
中古マンション
売却価格相場（大阪府）

2022年

40.9万/㎡
4.2%
UP

2023年

42.6万/㎡
中古マンション
の専有面積（大阪府）

2022年

62.1㎡

2023年

61.9㎡
売れた中古マンション
の築年数（大阪府）

2022年

25.1年

2023年

25年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（大阪府）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(大阪府)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21%
2. 売り時だと思ったから19.5%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
4. 相続関連12.6%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由12.1%
6. その他11.7%
7. 離婚・別居10.2%
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売却にかかった期間(大阪府)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(大阪府)

1. 駅から近い立地28.9%
2. タワーマンション18.2%
3. 管理体制が良い16.5%
4. 人気のあるエリア10.7%
5. 人気の沿線上にある6.6%

大阪府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「大阪府 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、管理が整ったタワーマンション
大阪府 都市部の値動き
大阪では都市部から郊外までタワーマンションが多いという特徴があり、一般的なマンションよりも人気が高いです。駅が近く、管理が整っていれば、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、管理の整ったタワーマンション
大阪府 郊外部の値動き
商業都市として発展しているため、中心街だけでなく郊外も生活環境が充実しています。エリアに関係なく、駅が近くて管理の整ったタワーマンションが人気です。
今高く売れる「大阪府 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンション
大阪府 地方部の値動き
交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンションは高額で売れます。開発が進んだ地域とそうでない地域での地価の価格差が今後広がる可能性があるため該当の物件を持っている方は早めに売却するのが良いでしょう。

【大阪府堺市美原区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

株式会社福屋不動産販売　北野田店
  • 堺市美原区で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

株式会社福屋不動産販売　北野田店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで東区周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

大阪府堺市東区大美野66-4

南海高野線北野田駅

株式会社福屋不動産販売　北野田店

株式会社福屋不動産販売　北野田店

南海高野線北野田駅

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで東区周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

  • 堺市美原区で売却実績あり
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大阪府堺市東区大美野66-4

株式会社三幸ハウジング
  • 堺市美原区で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • リフォーム・解体対応
  • 賃貸対応

株式会社三幸ハウジング

堺市をはじめとする地域密着の当社がマンション売却を親身にサポート！多彩な集客と無料査定で安心

大阪府堺市中区福田1306-3

南海高野線「萩原天神」駅、南海高野線「北野田」駅

株式会社三幸ハウジング

株式会社三幸ハウジング

南海高野線「萩原天神」駅、南海高野線「北野田」駅

堺市をはじめとする地域密着の当社がマンション売却を親身にサポート！多彩な集客と無料査定で安心

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大阪府堺市中区福田1306-3

株式会社いえすまい
  • 堺市美原区で売却実績あり
  • 買取可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 不用品処分サービスあり

株式会社いえすまい

地域密着だからこそ、スピードと情報量で差をつけます。納得のいくマンション売却を目指します

大阪府堺市北区長曽根町3019-9

大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩10分、大阪中央環状線「京屋長曽根店」と「ネッツトヨタ南海 堺東店」間の道を直進

株式会社いえすまい

株式会社いえすまい

大阪メトロ御堂筋線「なかもず駅」徒歩10分、大阪中央環状線「京屋長曽根店」と「ネッツトヨタ南海 堺東店」間の道を直進

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大阪府堺市北区長曽根町3019-9

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