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大阪府南河内郡河南町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

大阪府南河内郡河南町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府南河内郡河南町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

大阪府の売却相場・動向の概要

大阪府のマンションの
現在の平均売却期間

3.9ヶ月

大阪府のマンションの
現在の平均売却価格

2,640万円

（3LDKの間取り）

今、「大阪府」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • タワーマンションです。

  • 管理が行き届いているマンションです。

大阪府の中古マンション
売却価格相場・動向

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大阪府の【マンション名】から
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【最新】南河内郡河南町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    急上昇
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（大阪府）

2022年の中古マンション
売却成約件数（大阪府）
30,820件
2022年の中古マンション
平均売却価格（大阪府）
2,540万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（大阪府）
4.1ヶ月
中古マンション
売却価格相場（大阪府）

2022年

40.9万/㎡
4.2%
UP

2023年

42.6万/㎡
中古マンション
の専有面積（大阪府）

2022年

62.1㎡

2023年

61.9㎡
売れた中古マンション
の築年数（大阪府）

2022年

25.1年

2023年

25年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（大阪府）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(大阪府)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）21%
2. 売り時だと思ったから19.5%
3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.9%
4. 相続関連12.6%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由12.1%
6. その他11.7%
7. 離婚・別居10.2%
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売却にかかった期間(大阪府)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(大阪府)

1. 駅から近い立地28.9%
2. タワーマンション18.2%
3. 管理体制が良い16.5%
4. 人気のあるエリア10.7%
5. 人気の沿線上にある6.6%

大阪府の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「大阪府 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、管理が整ったタワーマンション
大阪府 都市部の値動き
大阪では都市部から郊外までタワーマンションが多いという特徴があり、一般的なマンションよりも人気が高いです。駅が近く、管理が整っていれば、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる「大阪府 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、管理の整ったタワーマンション
大阪府 郊外部の値動き
商業都市として発展しているため、中心街だけでなく郊外も生活環境が充実しています。エリアに関係なく、駅が近くて管理の整ったタワーマンションが人気です。
今高く売れる「大阪府 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンション
大阪府 地方部の値動き
交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンションは高額で売れます。開発が進んだ地域とそうでない地域での地価の価格差が今後広がる可能性があるため該当の物件を持っている方は早めに売却するのが良いでしょう。

【大阪府南河内郡河南町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

株式会社大地
  • 南河内郡河南町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • いつでも連絡可

株式会社大地

スピーディかつ柔軟な対応に自信あり！売主様に寄り添った親身な対応で売却をサポートいたします

大阪府藤井寺市沢田二丁目2-36

近鉄南大阪線「土師ノ里」駅歩９分／外環状線と大和高田線交差の「沢田」の交差点から東にすぐ／西名阪自動車道「藤井寺」IC近く

株式会社大地

株式会社大地

近鉄南大阪線「土師ノ里」駅歩９分／外環状線と大和高田線交差の「沢田」の交差点から東にすぐ／西名阪自動車道「藤井寺」IC近く

スピーディかつ柔軟な対応に自信あり！売主様に寄り添った親身な対応で売却をサポートいたします

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大阪府藤井寺市沢田二丁目2-36

株式会社三幸ハウジング
  • 南河内郡河南町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • リフォーム・解体対応
  • 賃貸対応

株式会社三幸ハウジング

堺市をはじめとする地域密着の当社がマンション売却を親身にサポート！多彩な集客と無料査定で安心

大阪府堺市中区福田1306-3

南海高野線「萩原天神」駅、南海高野線「北野田」駅

株式会社三幸ハウジング

株式会社三幸ハウジング

南海高野線「萩原天神」駅、南海高野線「北野田」駅

堺市をはじめとする地域密着の当社がマンション売却を親身にサポート！多彩な集客と無料査定で安心

  • 南河内郡河南町で売却実績あり
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大阪府堺市中区福田1306-3

パールホーム株式会社
  • 南河内郡河南町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • リフォーム・解体対応

パールホーム株式会社

地域の顧客情報は丁単位で把握！スピードと誠実をモットーに直接買取も行っております

大阪府松原市上田五丁目16-14

近鉄南大阪線　河内松原駅　徒歩4分

パールホーム株式会社

パールホーム株式会社

近鉄南大阪線　河内松原駅　徒歩4分

地域の顧客情報は丁単位で把握！スピードと誠実をモットーに直接買取も行っております

  • 南河内郡河南町で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • リフォーム・解体対応

大阪府松原市上田五丁目16-14

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