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大阪府大阪市淀川区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

大阪府大阪市淀川区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
大阪府大阪市淀川区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

大阪市淀川区の売却相場・動向の概要

大阪府大阪市淀川区のマンションの
現在の平均売却期間

2.5ヶ月

大阪府大阪市淀川区のマンションの
現在の平均売却価格

2,190万円

(3LDKの間取り)

今、「大阪府」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • タワーマンションです。

  • 管理が行き届いているマンションです。

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【最新】大阪府大阪市淀川区の中古マンション売却実績事例

NEW

2,100万円

2023年10月

階数:4

専有面積:74

NEW

2,300万円

2023年9月

階数:2

専有面積:78

NEW

1,100万円

2023年9月

階数:10

専有面積:59

1,800万円

2023年7月

階数:9

専有面積:51

1,400万円

2023年6月

階数:5

専有面積:60

1,600万円

2023年6月

階数:4

専有面積:63

2,100万円

2023年5月

階数:6

専有面積:73

1,900万円

2023年4月

階数:5

専有面積:45

1,500万円

2023年4月

階数:12

専有面積:76

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

大阪府大阪市淀川区で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】大阪市淀川区中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    上昇
  • 地方
    急上昇
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンション
傾向と推移(大阪市淀川区

2021年の中古マンション
売却成約件数(大阪市淀川区
2,225
2021年の中古マンション
平均売却価格(大阪市淀川区
2,070万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間(大阪市淀川区
78
中古マンション売却価格相場
大阪市淀川区

2021

36.8万/m2
6.8%
UP

2022

39.3万/m2
中古マンションの専有面積
大阪市淀川区

2021

56.3m2

2022

55.8m2
売れた中古マンションの築年数
大阪市淀川区

2021

30

2022

31
売れた中古マンションの平均的な間取り
大阪市淀川区

2021

3LDK

2022

3LDK

データ:イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(大阪府)

  • 1.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)18.5%
  • 2.売り時だと思ったから17.3%
  • 3.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)16.5%
  • 4.離婚・別居13.9%
  • 5.相続関連12.7%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由12.2%
  • 7.その他8.9%
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売却にかかった期間(大阪府)

  • 1.3ヶ月以内68.3%
  • 2.6ヶ月以内19.4%
  • 3.1年以内6.2%
  • 4.2年以内3.7%
  • 5.2年以上2.4%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(大阪府)

  • 1.駅から近い立地36.1%
  • 2.タワーマンション22.4%
  • 3.管理体制が良い20.1%
  • 4.人気のあるエリア12.9%
  • 5.人気の沿線上にある8.5%

大阪府中古マンション売却動向を解説

今高く売れる大阪府 都市部中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、管理が整ったタワーマンション
大阪府 都市部の値動き
大阪では都市部から郊外までタワーマンションが多いという特徴があり、一般的なマンションよりも人気が高いです。駅が近く、管理が整っていれば、なお高く売れるでしょう。
今高く売れる大阪府 郊外部中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、管理の整ったタワーマンション
大阪府 郊外部の値動き
商業都市として発展しているため、中心街だけでなく郊外も生活環境が充実しています。エリアに関係なく、駅が近くて管理の整ったタワーマンションが人気です。
今高く売れる大阪府 地方部中古マンションの傾向は・・・
交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンション
大阪府 地方部の値動き
交通アクセスが良く、周辺環境が整っているマンションは高額で売れます。開発が進んだ地域とそうでない地域での地価の価格差が今後広がる可能性があるため該当の物件を持っている方は早めに売却するのが良いでしょう。

大阪府大阪市淀川区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店

淀川区密着で19年超!豊富な知識と経験、小回りの効くフットワークで迅速に対応いたします

  • 大阪市淀川区の不動産会社
  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原三丁目3-3
営業時間9:00~19:30
定休日水曜日
詳しくみる

2
北急(きたきゅう)ハウジング株式会社

地域密着営業で創業より約40年!15,000件を超える不動産の縁結び。不動産にまつわる相続、離婚、空家、任意売却、住替、買取相談の実績多数。

  • 大阪市淀川区の不動産会社
  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 不用品処分サービスあり
  • 測量サービスあり
  • ホームステージング対応
所在地大阪府大阪市淀川区宮原五丁目6番3号ニュー大阪ハイツ1階
営業時間9:30〜19:30
定休日水曜日のみ定休日 その他年末年始・夏期休暇
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3
株式会社ハウスコミュニケーション 西中島営業センター

お客様とのご縁を大切に、「ハウスコミュニケーション」設立の店舗として当エリア一筋で23年!

  • 大阪市淀川区の不動産会社
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手不動産会社での経験がある
  • 地元密着
所在地大阪府大阪市淀川区西中島二丁目12番8号 ライオンズマンション新大阪第3 1階
営業時間10:00〜20:00
定休日水曜日・第1第2第4火曜日
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4
ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所に不動産売却をお任せください!

  • 大阪市淀川区対応可
  • 直近実績多数
  • 買取対応
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目21-17
営業時間10:00〜19:00
定休日年中無休
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5
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility

地域密着、淀川区での不動産売却に自信あり!スタッフ一同、全力で売却をサポートします

  • 大阪市淀川区の不動産会社
  • 買取対応
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
  • 不用品処分サービスあり
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町三丁目29-15 1F
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日・年末年始・GWなど
詳しくみる

6
阪急阪神不動産株式会社 東梅田事務所 大阪第2チーム

阪急沿線をはじめとした「まち」の活性化とお住まいの皆さまの一助となるべく努めてまいります!

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 測量サービスあり
所在地大阪府大阪市北区角田町1-1 東阪急ビルディング6F
営業時間9:30〜18:00
定休日水曜日・木曜日
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7
株式会社エイワン

当社ならマンション売却がスムーズ。地元スタッフによる的確なアドバイスで最高の結果をお約束します!

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地大阪府大阪市西淀川区歌島一丁目10-14
営業時間9:30~19:00
定休日毎週水曜日、第2火曜日
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8
プライマリー 三和通産株式会社

お客様のマンションのメリット、デメリットを抽出して、最適な売却方法をご提案します!信頼と実績のある当社にお任せください

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
所在地大阪府大阪市北区天神橋三丁目2-8
営業時間9:00~18:00
定休日火曜日・水曜日
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9
株式会社セイコーライフ

30年以上の業界経験で1500件以上の取扱い実績あり!少数精鋭で迅速、誠実な対応が強みです

  • 大阪市淀川区の不動産会社
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可
  • 出張可(遠方対応可)
所在地大阪府大阪市淀川区西中島四丁目6-30-409
営業時間10:00〜19:00
定休日土曜日・日曜日・祝日
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10
クレスセル住宅販売豊中店

売買に特化した地域密着の専門店として31年!豊中市の売却に強い不動産会社です

  • 大阪市淀川区対応可
  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地大阪府豊中市曽根東町一丁目10-3
営業時間9:30〜19:30
定休日水曜日・年末年始・夏季休暇
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11
センチュリー21 株式会社プラッツ不動産販売

経験豊富なスタッフが多数在籍!不動産売却ノウハウや行動力に自信があります

  • 大阪市淀川区対応可
所在地大阪府吹田市江坂町一丁目13番41号
営業時間10:00~19:00
定休日火曜日・水曜日・年末年始・夏季・GW
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12
LIXIL不動産ショップTOCHU

投資マンション専門!購入見込みのお客様がおりますので具体的な提案が可能です

  • 大阪市淀川区対応可
  • 女性スタッフ在籍
  • オンライン相談可
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地東京都文京区本駒込二丁目28-8
営業時間10:00~19:00
定休日無し
詳しくみる

13
だんらん住宅株式会社

マンション売却に自信あり!多彩な媒体で集客を行い、売却に全力を尽くします

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 測量サービスあり
  • VR内見対応
  • 瑕疵保険あり
所在地大阪府大阪市北区天神橋三丁目2-28-1102
営業時間10:00〜19:00
定休日年中無休
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14
クレスセル住宅販売 本店

地域密着型の不動産店舗として30年以上の実績!経験豊富なスタッフが売却をお手伝いします

  • 大阪市淀川区対応可
  • 直近実績多数
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地大阪府大阪市福島区鷺洲四丁目3-23
営業時間9:30〜19:30
定休日水曜日
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15
ウエマチ不動産株式会社

大手不動産会社で営業経験10年以上のベテラン揃い!リフォームのご提案も可能です

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
所在地大阪府大阪市中央区東平二丁目2-11
営業時間9:30〜20:00
定休日火曜日・水曜日・GW・夏季・年末年始
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16
プラウデストホーム株式会社

業歴15年以上のベテランスタッフが多数在籍!確かな根拠のある査定書をお渡しします

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地大阪府大阪市城東区今福南四丁目15-10
営業時間10:30~19:30
定休日水曜日・第2火曜日
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17
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店あべの店

マンション売却、選ぶなら当社!難しい物件にも対応できます。無料査定からご依頼ください

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町一丁目1-10 竹澤ビル5F
営業時間10:00~18:30
定休日水曜日
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18
センチュリー21 レクセルライフ株式会社

阪神本線姫島駅前のセンチュリー21!地元出身の西淀川区に精通したスタッフが対応します

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地大阪府大阪市西淀川区姫里一丁目26-22
営業時間9:30〜19:00
定休日水曜日・第2第3火曜日
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19
株式会社アップハウジング

不動産業だけでなく建築業も併設!お客様のニーズに合わせたご提案を致します

  • 大阪市淀川区の不動産会社
所在地大阪府大阪市淀川区三津屋中三丁目11-21
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日
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20
よさこいインベストメント株式会社

空き家問題解決に注力している点と、大手に負けない買取査定金額が強みです!

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 引越し業者紹介サービスあり
  • 不用品処分サービスあり
所在地大阪府大阪市北区天神橋二丁目北1-21 八千代ビル東館3F
営業時間9:00~15:30
定休日水曜日・日曜日・祝日
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21
LIXIL不動産ショップ  朝日商事株式会社

少数精鋭で柔軟な対応が可能!無料査定や相談、秘密厳守で安心。当社がマンションの売却を親身にサポートします

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • いつでも連絡可
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地兵庫県西宮市越水町1-6
営業時間9:00~18:00
定休日火曜日・水曜日
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22
株式会社ベストウエスト

お客様に寄り添った目線と頂いたご縁を大切にしながら、売却を徹底サポートいたします!

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • いつでも連絡可
  • リフォーム/解体対応
  • 賃貸対応
所在地大阪府大阪市北区万歳町3-41城野ビル 103
営業時間平日 9:30~19:00 土日祝 9:30~19:00
定休日年末年始・夏季休暇
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23
エクセレンス住宅販売株式会社

地域密着で37年、吹田市の売買を得意としています。購入見込み顧客数の多さに自信あり!

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地大阪府吹田市千里山東二丁目26-18
営業時間9:30〜19:30
定休日水曜日・年末年始・夏季休暇
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24
ハウスドゥ 家・不動産買取専門 堺駅前通り 日和佐不動産株式会社

堺市のマンション売却なら当社にお任せください。20年以上の経験と確かな実績で、お客様の要望に応えます

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
所在地大阪府堺市堺区市之町西一丁1-29
営業時間9:30~19:30
定休日水曜日
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25
株式会社住和リアライズ

多彩な集客方法に自信あり!疑問点やご不安なことなど、どんな小さなことでもお聞かせください

  • 大阪市淀川区対応可
  • リースバック可
所在地大阪府大阪市北区天神橋三丁目6番22号-2階
営業時間9:30~19:00
定休日水曜日・第3木曜日 夏季休暇 年末年始
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26
有限会社CSプランニング

地域の皆様に支えられて12年目!豊富な実績をもって売却をサポートいたします

  • 大阪市淀川区の不動産会社
  • 買取対応
所在地大阪府大阪市淀川区西中島五丁目8-29-305
営業時間10:00~18:00
定休日水曜日
詳しくみる

27
センチュリー21 株式会社ワンダーライフ

24時間対応可能。長年の不動産経験をもとに、潜在ニーズを引き出し期待にお応えいたします!

  • 大阪市淀川区の不動産会社
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 大手不動産会社での経験がある
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目18-32
営業時間10:00~18:30
定休日水曜日
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28
株式会社ハウスゲート

マンションを高く売りたいお客様を応援します! 地域密着×オンラインでお客様をサポート

  • 大阪市淀川区の不動産会社
所在地大阪府大阪市淀川区東三国四丁目2-4 インザグレース東三国1F
営業時間9:00〜19:00
定休日日曜日
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29
ふどうさんの蔵屋

地域密着で得たネットワークを駆使した売却力!どのような売却でもお気軽にご相談ください

  • 大阪市淀川区対応可
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可
  • 賃貸対応
所在地大阪府大阪市旭区新森七丁目15-18
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日・年末年始・夏季
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30
イレブンエステート株式会社

地元に根付いた当社がマンション売却の不安を解消。20年以上の経験と知識で安心のお取引をご提供します

  • 大阪市淀川区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • ホームステージング対応
所在地大阪府大阪市東淀川区大桐二丁目5-6
営業時間9:30~19:00
定休日水曜日・第1第3火曜日
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31
株式会社グッドエステート

不動産売却はお任せください!親身に対応いたします。

  • 大阪市淀川区の不動産会社
  • 買取対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着
  • 不用品処分サービスあり
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町三丁目11-12
営業時間10:00〜18:00
定休日水曜日・GW・夏季・年末年始
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