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不動産社長のためのnote
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【2024年】大手不動産会社ランキングTOP10!家の仲介件数・店舗数を比較!(売買・賃貸)
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不動産買取ランキングTOP10!【2024年】家の買取件数・種別を比較!
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仲介手数料は30万円に引き上げ(800万円以下の不動産)
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リースバックを取り扱っている不動産会社を比較してまとめた
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不動産を担保にしてお金を借りられる不動産担保ローンの会社をまとめた
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リバースモーゲージとはなにか?借りられる銀行を比較した
不動産調査の知識
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旗竿地(袋地・路地状敷地・敷延)とはなにか?なぜ価格が安いの?
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公道と私道の違いとは?契約書や重説における定義についてまとめた
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道路と通路(建築基準法42条道路に該当しない道)の違いについてまとめた
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水路に接している不動産(土地)を売却するときに必要な許可や調査は?
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43条但し書き(43条2項2号)とはどのような道なのかわかりやすくまとめた
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隅切り(すみ切り)についてわかりやすくまとめた
重要事項説明書
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【重説・調査】「売主の表示」とはなにか
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「割賦販売に関する事項」とは?
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「建物の表示」とはなにかー戸建の重要事項説明書の記入方法
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「金銭の貸借のあっせん」とはなにか
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「手付金等の保全措置の概要」とはなにか
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「支払金または預り金の保全措置の概要」とはなにか
契約書
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不動産売買契約書の「売買の目的物および売買代金」とは
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不動産売買契約書の「手付金」とは
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不動産売買契約書の「印紙の負担区分」とは
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不動産売買契約書の「契約当事者が複数のときの特例」とは
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不動産売買契約書の「諸規定の継承」とは
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不動産売買契約書の「管轄裁判所に関する合意」とは
不動産の登記
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表題登記とはなにかわかりやすくまとめた
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遺産分割協議書の作成方法についてわかりやすくまとめた
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土地区画整理事業の登記についてわかりやすくまとめた
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共同担保目録とはなにかわかりやすくまとめた
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買戻特約の登記とはなにかわかりやすくまとめた
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不動産登記の種類についてわかりやすくまとめた
不動産の税金
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固定資産税評価額とはなにかわかりやすくまとめた
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不動産の土地と建物の価格がそれぞれいくらか計算する方法
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建物の消費税がわからない場合の標準建築価額による計算方法
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不動産における居住期間・所有期間・建築年数とはなにか?
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購入の契約書や領収書がなくても実額で取得費を計算する方法
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譲渡損失であっても譲渡所得の内訳書を提出した方が良い理由
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