イクラ不動産
はじめての方へ
不動産会社を探す
物件の価格を知る
お家の売却を学ぶ
理由別 損しない売却のすすめ方
お家の売却 まずはここから
お家の売却 こんなときどうするの？
不動産売却基礎知識
不動産会社向け情報

北海道小樽市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

北海道小樽市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
北海道小樽市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

小樽市の売却相場・動向の概要

北海道小樽市のマンションの
現在の平均売却期間

5.9ヶ月

北海道小樽市のマンションの
現在の平均売却価格

870万円

（3LDKの間取り）

今、「北海道」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

北海道の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
北海道の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

個人情報入力なし！
北海道小樽市のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度
マンションの価格を試算

「イクラ不動産」って何？

【小樽市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

【最新】北海道小樽市の中古マンション売却実績

NEW

1,900万円

2026年4月

リーセント桜

階数:9階

専有面積:67㎡

300万円

2026年3月

コロナードみどり

階数:2階

専有面積:91㎡

1,500万円

2025年4月

ハウヴェル稲穂

階数:12階

専有面積:82㎡

200万円

2024年12月

奥沢グランドハイツ

階数:3階

専有面積:72㎡

600万円

2024年12月

ロジェ橋栄

階数:1階

専有面積:88㎡

2,100万円

2024年4月

ダイアパレス花園公園通

階数:6階

専有面積:67㎡

2,700万円

2024年4月

ヴェルビュ南小樽

階数:12階

専有面積:69㎡

2,000万円

2024年3月

ガーデンハウスラモード小樽スクエア

階数:6階

専有面積:73㎡

1,200万円

2024年2月

ライオンズマンション小樽花園

階数:10階

専有面積:65㎡

1,100万円

2023年7月

バローレ松ケ枝

階数:1階

専有面積:101㎡

700万円

2023年6月

サーム桜1丁目(1番館･2番館)

階数:4階

専有面積:101㎡

1,200万円

2023年1月

リーセント銭函

階数:6階

専有面積:71㎡

2,000万円

2022年9月

リーセント稲穂

階数:9階

専有面積:87㎡

500万円

2022年6月

サーム朝里が丘

階数:2階

専有面積:92㎡

1,100万円

2022年6月

ロジェ若松

階数:3階

専有面積:109㎡

1,900万円

2022年2月

ヴェルビュ南小樽

階数:11階

専有面積:72㎡

1,900万円

2022年2月

ヴェルビュ南小樽

階数:11階

専有面積:72㎡

2,900万円

2022年2月

ベイシティガーデン小樽(A〜D)

階数:11階

専有面積:80㎡

2,200万円

2020年4月

ベイシティガーデン小樽(A〜D)

階数:10階

専有面積:85㎡

1,600万円

2019年1月

ヴェルビュ南小樽

階数:13階

専有面積:75㎡

600万円

2018年5月

リーセント桜

階数:4階

専有面積:83㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

北海道小樽市で最近売れた
マンションを地図で確認する

小樽市の土地戸建て売却相場を調べる小樽市のおすすめの不動産会社をみる
北海道のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べるイクラ不動産トップへ

【最新】小樽市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    急上昇
  • 郊外部
    上昇
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（小樽市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（北海道）
11,010件
2022年の中古マンション
平均売却価格（北海道）
1,950万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（北海道）
4.8ヶ月
中古マンション
売却価格相場（北海道）

2022年

27.2万/㎡
6.3%
UP

2023年

28.9万/㎡
中古マンション
の専有面積（北海道）

2022年

71.9㎡

2023年

71.8㎡
売れた中古マンション
の築年数（北海道）

2022年

28.1年

2023年

27.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（北海道）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(北海道)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）47.1%
2. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.2%
3. 売り時だと思ったから13.2%
4. 離婚・別居9.4%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
6. 相続関連4.8%
7. その他4.1%
記事を読む

売却にかかった期間(北海道)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
prev
next

2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(北海道)

1. 駅から近い立地24.6%
2. 豪雪対策21.1%
3. 専有面積が広い17.5%
4. 主要都市に近い12.3%
5. 駐車場付き8.8%

北海道の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「北海道 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、冬の対策が出来たマンション
北海道 都市部の値動き
中古マンションは供給が足りていないため、特に都心部では高額な取引が狙えます。 駅から徒歩10分以内で、内廊下であるなど冬でも快適に過ごせる物件が人気です。
今高く売れる「北海道 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、80㎡以上の物件
北海道 郊外部の値動き
郊外は基本的に需要が少ないですが、積雪の多い場所では人気があり、地下鉄の主要駅に近いところでは高額での取引が出来ます。特に80㎡超えの物件が好まれています。

【北海道小樽市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ　株式会社住まい研究所
地元店
  • 小樽市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ　株式会社住まい研究所

小樽から北海道の不動産相談所！不動産売買をはじめ、どのようなことでもお気軽にご相談ください

北海道小樽市の売却実績

※3年以内

6件

北海道小樽市奥沢一丁目10-19

JR函館本線「南小樽駅」徒歩15分

ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ　株式会社住まい研究所

ＨＯＭＥ－ＬＡＢＯ　株式会社住まい研究所
地元店

北海道小樽市の売却実績

6件※3年以内

JR函館本線「南小樽駅」徒歩15分

小樽から北海道の不動産相談所！不動産売買をはじめ、どのようなことでもお気軽にご相談ください

  • 小樽市で売却実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

北海道小樽市奥沢一丁目10-19

株式会社SUMiTAS　札幌西店
  • 小樽市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

株式会社SUMiTAS　札幌西店

専門スタッフが全力でサポート！マンション売却は当社にお任せ！スムーズかつ高値売却を目指します

北海道小樽市の売却実績

※3年以内

1件

北海道札幌市手稲区新発寒五条四丁目1-1

札幌市東西線「宮の沢駅」からJR北海道バス「新発寒地区センター前」 徒歩1分

株式会社SUMiTAS　札幌西店

株式会社SUMiTAS　札幌西店

北海道小樽市の売却実績

1件※3年以内

札幌市東西線「宮の沢駅」からJR北海道バス「新発寒地区センター前」 徒歩1分

専門スタッフが全力でサポート！マンション売却は当社にお任せ！スムーズかつ高値売却を目指します

  • 小樽市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

北海道札幌市手稲区新発寒五条四丁目1-1

日本地建株式会社
  • 小樽市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

日本地建株式会社

マンション売却のことなら当社へ！創業45年以上の確かな実績と信頼で、安心・確実な売却をお約束いたします！

北海道小樽市の売却実績

※3年以内

1件

北海道札幌市中央区北五条西二十六丁目1-7

地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩2分

日本地建株式会社

日本地建株式会社

北海道小樽市の売却実績

1件※3年以内

地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩2分

マンション売却のことなら当社へ！創業45年以上の確かな実績と信頼で、安心・確実な売却をお約束いたします！

  • 小樽市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 地元密着

北海道札幌市中央区北五条西二十六丁目1-7

【小樽市版】
売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへ

「イクラ不動産」って何？

【小樽市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングへイクラ不動産に相談する

3秒でわかる！
北海道の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

個人情報入力なし！
北海道小樽市のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度
マンションの価格を試算

2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

市区町村別のマンション売却価格査定額の相場・動向を調べる

北海道-道央
のマンションの売却査定額

北海道-道東
のマンションの売却査定額

北海道小樽市にあるマンション一覧（一部抜粋）

スクロール出来るようになります

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択

小樽市の土地戸建て売却相場を調べる小樽市のおすすめの不動産会社をみる
イクラ不動産トップへ