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北海道のマンション売却価格の相場と動向
北海道網走郡美幌町のマンション売却価格の相場と動向

北海道網走郡美幌町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

北海道網走郡美幌町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
北海道網走郡美幌町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

北海道の売却相場・動向の概要

北海道のマンションの
現在の平均売却期間

4.6ヶ月

北海道のマンションの
現在の平均売却価格

2,070万円

（3LDKの間取り）

今、「北海道」で高く売れるマンションの特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
積雪・耐寒対策が施された物件です。
専有面積が広い物件です。

北海道の中古マンション
売却価格相場・動向

あなたのお家、
いくらで売れる？

近隣で実際に売れた価格をもとに、
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【最新】網走郡美幌町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

急上昇

郊外部

上昇

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（北海道）

2022年の中古マンション
売却成約件数（北海道）

11,010件

2022年の中古マンション
平均売却価格（北海道）

1,950万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（北海道）

4.8ヶ月

中古マンション
売却価格相場（北海道）

2022年

27.2万/㎡

6.3%
UP

2023年

28.9万/㎡

中古マンション
の専有面積（北海道）

2022年

71.9㎡

2023年

71.8㎡

売れた中古マンション
の築年数（北海道）

2022年

28.1年

2023年

27.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（北海道）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(北海道)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）47.1%

2. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.2%

3. 売り時だと思ったから13.2%

4. 離婚・別居9.4%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%

6. 相続関連4.8%

7. その他4.1%

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売却にかかった期間(北海道)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(北海道)

1. 駅から近い立地24.6%

2. 豪雪対策21.1%

3. 専有面積が広い17.5%

4. 主要都市に近い12.3%

5. 駐車場付き8.8%

北海道の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「北海道都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、冬の対策が出来たマンション

北海道都市部の値動き

中古マンションは供給が足りていないため、特に都心部では高額な取引が狙えます。駅から徒歩10分以内で、内廊下であるなど冬でも快適に過ごせる物件が人気です。

今高く売れる「北海道郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、80㎡以上の物件

北海道郊外部の値動き

郊外は基本的に需要が少ないですが、積雪の多い場所では人気があり、地下鉄の主要駅に近いところでは高額での取引が出来ます。特に80㎡超えの物件が好まれています。

【北海道網走郡美幌町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

網走郡美幌町で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着

株式会社プロローグ

「お客様目線」をモットーに、売主様お一人おひとりに最適なご提案をいたします

北海道北見市本町一丁目1-8

JR石北本線「北見駅」徒歩10分国道39号線沿いきたみスイミングスクールを曲がったビル1階

株式会社プロローグ

JR石北本線「北見駅」徒歩10分国道39号線沿いきたみスイミングスクールを曲がったビル1階

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網走郡美幌町で売却実績あり
買取可
代表が現場を担当
業歴10年以上のスタッフ多数
地元密着

北海道北見市本町一丁目1-8

網走郡美幌町で売却実績あり
買取可
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
地元密着

株式会社セクト

オホーツクエリアの仲介実績多数！お客様第一主義の分かりやすい説明で親身に対応いたします

北海道北見市とん田東町404

電車：JR石北線、北見駅より西方向へ徒歩20分バス：三輪方面行き本町4丁目停で下車徒歩3分車:北見駅方面より、国道39号線を旭川方面に約1.7km「とん田東617」交差点から350m先左側

株式会社セクト

オホーツクエリアの仲介実績多数！お客様第一主義の分かりやすい説明で親身に対応いたします

網走郡美幌町で売却実績あり
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業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上
地元密着

北海道北見市とん田東町404

網走郡美幌町で売却実績あり
買取可
女性スタッフ在籍
いつでも連絡可
出張・遠方対応可

アルクス不動産

不動産業の経験、実績ともに豊富な女性スタッフが在籍！ご予約いただければ時間外対応も可能です

北海道網走市南二条東一丁目９番地の２

JR石北本線「網走駅」徒歩17分網走バス「網走バスターミナル」徒歩3分

アルクス不動産

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北海道網走市南二条東一丁目９番地の２

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。