イクラ不動産
はじめての方へ
物件の価格を知る

北海道札幌市手稲区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

北海道札幌市手稲区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
北海道札幌市手稲区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

札幌市手稲区の売却相場・動向の概要

北海道札幌市手稲区のマンションの
現在の平均売却期間

4.9ヶ月

北海道札幌市手稲区のマンションの
現在の平均売却価格

1,430万円

(3LDKの間取り)

今、「北海道」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

あなたのお家、
いくらで売れる?

近隣で実際に売れた価格をもとに、
詳しい査定書をお作りします

所要時間 : 約3分査定精度 :
  • 営業電話
    なし
  • 急な訪問
    なし
  • ネットで
    すぐ見れる
所要時間 : 約3分査定精度 :

3秒でわかる!
北海道の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

【最新】北海道札幌市手稲区の中古マンション売却実績

NEW

1,100万円

2026年8月

階数:4階

専有面積:69㎡

4,000万円

2026年6月

階数:7階

専有面積:120㎡

700万円

2026年5月

階数:6階

専有面積:72㎡

1,500万円

2026年4月

階数:5階

専有面積:76㎡

1,500万円

2026年3月

階数:5階

専有面積:67㎡

1,000万円

2025年10月

階数:9階

専有面積:72㎡

1,300万円

2025年9月

階数:1階

専有面積:72㎡

40万円

2025年7月

階数:6階

専有面積:72㎡

2,100万円

2025年5月

階数:8階

専有面積:79㎡

2,700万円

2025年3月

階数:13階

専有面積:85㎡

1,100万円

2024年12月

階数:2階

専有面積:74㎡

4,200万円

2024年12月

階数:9階

専有面積:65㎡

1,600万円

2024年12月

階数:1階

専有面積:119㎡

1,000万円

2024年10月

階数:6階

専有面積:74㎡

1,800万円

2024年8月

階数:13階

専有面積:85㎡

2,000万円

2024年6月

階数:3階

専有面積:86㎡

1,500万円

2024年6月

階数:4階

専有面積:89㎡

1,400万円

2024年3月

階数:3階

専有面積:72㎡

1,900万円

2023年12月

階数:7階

専有面積:94㎡

1,600万円

2023年7月

階数:8階

専有面積:88㎡

1,200万円

2023年7月

階数:1階

専有面積:94㎡

2,500万円

2023年5月

階数:4階

専有面積:99㎡

1,300万円

2023年4月

階数:1階

専有面積:92㎡

2,800万円

2023年3月

階数:5階

専有面積:99㎡

2,500万円

2023年3月

階数:10階

専有面積:71㎡

1,200万円

2023年3月

階数:3階

専有面積:75㎡

1,400万円

2023年3月

階数:7階

専有面積:64㎡

100万円

2022年11月

階数:6階

専有面積:72㎡

1,900万円

2022年9月

階数:7階

専有面積:66㎡

1,900万円

2022年8月

階数:2階

専有面積:75㎡

1,600万円

2022年8月

階数:6階

専有面積:70㎡

1,900万円

2022年6月

階数:7階

専有面積:73㎡

1,400万円

2022年6月

階数:6階

専有面積:69㎡

600万円

2022年6月

階数:7階

専有面積:66㎡

1,600万円

2022年6月

階数:7階

専有面積:72㎡

1,700万円

2021年12月

階数:4階

専有面積:91㎡

1,100万円

2021年8月

階数:3階

専有面積:86㎡

1,400万円

2021年8月

階数:2階

専有面積:87㎡

1,500万円

2021年8月

階数:13階

専有面積:85㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

北海道札幌市手稲区で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】札幌市手稲区の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    急上昇
  • 郊外部
    上昇
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移(札幌市手稲区)

2022年の中古マンション
売却成約件数(北海道)
11,010件
2022年の中古マンション
平均売却価格(北海道)
1,950万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間(北海道)
4.8ヶ月
中古マンション
売却価格相場(北海道)

2022年

27.2万/㎡
6.3%
UP

2023年

28.9万/㎡
中古マンション
の専有面積(北海道)

2022年

71.9㎡

2023年

71.8㎡
売れた中古マンション
の築年数(北海道)

2022年

28.1年

2023年

27.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
(北海道)

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ:イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(北海道)

1. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)47.1%
2. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)14.2%
3. 売り時だと思ったから13.2%
4. 離婚・別居9.4%
5. ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
6. 相続関連4.8%
7. その他4.1%
記事を読む

売却にかかった期間(北海道)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
記事を読む
prev
next

2023年不動産屋さんへのアンケート(マンション)

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(北海道)

1. 駅から近い立地24.6%
2. 豪雪対策21.1%
3. 専有面積が広い17.5%
4. 主要都市に近い12.3%
5. 駐車場付き8.8%

北海道の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「北海道 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、冬の対策が出来たマンション
北海道 都市部の値動き
中古マンションは供給が足りていないため、特に都心部では高額な取引が狙えます。 駅から徒歩10分以内で、内廊下であるなど冬でも快適に過ごせる物件が人気です。
今高く売れる「北海道 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、80㎡以上の物件
北海道 郊外部の値動き
郊外は基本的に需要が少ないですが、積雪の多い場所では人気があり、地下鉄の主要駅に近いところでは高額での取引が出来ます。特に80㎡超えの物件が好まれています。

【北海道札幌市手稲区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

株式会社SUMiTAS 札幌西店
地元店
  • 札幌市手稲区で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

株式会社SUMiTAS 札幌西店

専門スタッフが全力でサポート!マンション売却は当社にお任せ!スムーズかつ高値売却を目指します

北海道札幌市手稲区の売却実績

※3年以内

7件

北海道札幌市手稲区新発寒五条四丁目1-1

札幌市東西線「宮の沢駅」からJR北海道バス「新発寒地区センター前」 徒歩1分

株式会社SUMiTAS 札幌西店

株式会社SUMiTAS 札幌西店
地元店

北海道札幌市手稲区の売却実績

7件※3年以内

札幌市東西線「宮の沢駅」からJR北海道バス「新発寒地区センター前」 徒歩1分

専門スタッフが全力でサポート!マンション売却は当社にお任せ!スムーズかつ高値売却を目指します

  • 札幌市手稲区で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

北海道札幌市手稲区新発寒五条四丁目1-1

株式会社すまいのスプラウト
地元店
  • 札幌市手稲区で直近実績多数
  • 買取可
  • 地元密着
  • インスペクション
  • リフォーム・解体対応

株式会社すまいのスプラウト

高値売却を目指すなら地域密着の当社!マンション売却のお悩みは専門スタッフが解決します!

北海道札幌市手稲区の売却実績

※3年以内

9件

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条四丁目18-7清田建託ビル1階

JR稲積公園駅 徒歩14分

株式会社すまいのスプラウト

株式会社すまいのスプラウト
地元店

北海道札幌市手稲区の売却実績

9件※3年以内

JR稲積公園駅 徒歩14分

高値売却を目指すなら地域密着の当社!マンション売却のお悩みは専門スタッフが解決します!

  • 札幌市手稲区で直近実績多数
  • 買取可
  • 地元密着
  • インスペクション
  • リフォーム・解体対応

北海道札幌市手稲区西宮の沢四条四丁目18-7清田建託ビル1階

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
  • 札幌市手稲区で直近実績多数
  • 買取可
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 地元密着
  • 不用品処分サービスあり

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産

高値売却実現への技術と熱意!物件の魅力を最大限に活かした売却をサポートいたします

北海道札幌市手稲区の売却実績

※3年以内

2件
担当者への口コミ

ご対応がしっかりしていまして 売買の流れなど 不安な事に対してもわかりやすく説明頂き安心してまかせる事が出来ました。 西区 手稲区などに住んでいる方で不動産の購入や売却を考えている方は とくにおすすめします。

北海道札幌市西区発寒一条四丁目2-1

札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩5分  JR函館本線「発寒中央駅」徒歩15分

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産

LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産

北海道札幌市手稲区の売却実績

2件※3年以内

札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩5分  JR函館本線「発寒中央駅」徒歩15分

高値売却実現への技術と熱意!物件の魅力を最大限に活かした売却をサポートいたします

担当者への口コミ

ご対応がしっかりしていまして 売買の流れなど 不安な事に対してもわかりやすく説明頂き安心してまかせる事が出来ました。 西区 手稲区などに住んでいる方で不動産の購入や売却を考えている方は とくにおすすめします。

  • 札幌市手稲区で直近実績多数
  • 買取可
  • 大手出身スタッフ在籍
  • 地元密着
  • 不用品処分サービスあり

北海道札幌市西区発寒一条四丁目2-1

不動産の査定で
よくある相談

3秒でわかる!
北海道の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

所要時間
最短3秒
査定精度

個人情報入力なし!
北海道札幌市手稲区のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

所要時間
最短30秒
査定精度

「強み別」
不動産屋さんランキングを見る

STEP1地域を選択