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北海道帯広市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

北海道帯広市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
北海道帯広市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

帯広市の売却相場・動向の概要

北海道帯広市のマンションの
現在の平均売却期間

5.5ヶ月

北海道帯広市のマンションの
現在の平均売却価格

1,000万円

（3LDKの間取り）

今、「北海道」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 積雪・耐寒対策が施された物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

北海道の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】北海道帯広市の中古マンション売却実績

700万円

2020年11月

ダイヤモンドハイツ

階数:4階

専有面積:65㎡

700万円

2020年11月

コーポ第2リバーサイド

階数:4階

専有面積:65㎡

100万円

2020年9月

ダイヤモンドハイツ

階数:6階

専有面積:47㎡

800万円

2020年7月

ベルトピア帯広1

階数:7階

専有面積:63㎡

1,000万円

2020年6月

ベルトピア帯広1

階数:7階

専有面積:63㎡

900万円

2020年5月

ベルトピア帯広1

階数:3階

専有面積:63㎡

900万円

2020年4月

ベルリオーズ

階数:1階

専有面積:66㎡

800万円

2020年1月

ベルリオーズ

階数:4階

専有面積:66㎡

1,100万円

2019年8月

クラックスハイム第3帯広

階数:7階

専有面積:87㎡

600万円

2019年7月

パークサイドマンション(帯広市)

階数:4階

専有面積:70㎡

2,700万円

2019年4月

パシフィック西6条プライム

階数:12階

専有面積:103㎡

2,500万円

2018年12月

パシフィック西6条プライム

階数:12階

専有面積:108㎡

400万円

2018年7月

オリエンタルコーポ

階数:3階

専有面積:63㎡

1,800万円

2018年7月

リブウェル大通

階数:5階

専有面積:86㎡

700万円

2018年6月

ベルトピア帯広1

階数:5階

専有面積:63㎡

700万円

2018年4月

ベルトピア帯広1

階数:5階

専有面積:63㎡

2,300万円

2017年11月

パシフィック西6条イーストウイング

階数:8階

専有面積:97㎡

700万円

2016年7月

パークサイドマンション(帯広市)

階数:7階

専有面積:87㎡

1,600万円

2016年5月

パシフィック西7条プラネット

階数:2階

専有面積:81㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】帯広市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    急上昇
  • 郊外部
    上昇
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（帯広市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（北海道）
11,010件
2022年の中古マンション
平均売却価格（北海道）
1,950万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（北海道）
144日
中古マンション売却価格相場
（北海道）

2022年

27.2万/m2
6.3%
UP

2023年

28.9万/m2
中古マンションの専有面積
（北海道）

2022年

71.9m2

2023年

71.8m2
売れた中古マンションの築年数
（北海道）

2022年

28.1年

2023年

27.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（北海道）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(北海道)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）47.1%
  • 2.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）14.2%
  • 3.売り時だと思ったから13.2%
  • 4.離婚・別居9.4%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由7.1%
  • 6.相続関連4.8%
  • 7.その他4.1%
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売却にかかった期間(北海道)

  • 1.6ヶ月以内40.9%
  • 2.3ヶ月以内38.8%
  • 3.1年以内8.3%
  • 4.2年以内7.2%
  • 5.2年以上4.8%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(北海道)

  • 1.駅から近い立地24.6%
  • 2.豪雪対策21.1%
  • 3.専有面積が広い17.5%
  • 4.主要都市に近い12.3%
  • 5.駐車場付き8.8%

北海道の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「北海道 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、冬の対策が出来たマンション
北海道 都市部の値動き
中古マンションは供給が足りていないため、特に都心部では高額な取引が狙えます。 駅から徒歩10分以内で、内廊下であるなど冬でも快適に過ごせる物件が人気です。
今高く売れる「北海道 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、80㎡以上の物件
北海道 郊外部の値動き
郊外は基本的に需要が少ないですが、積雪の多い場所では人気があり、地下鉄の主要駅に近いところでは高額での取引が出来ます。特に80㎡超えの物件が好まれています。

【北海道帯広市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
ピタットハウスFC 帯広店　株式会社丸正池田

地域の不動産ニーズに幅広く対応！当社は多彩な売却手段を提供します、マンションを高く売却しませんか？

  • 帯広市の不動産会社
  • 帯広市で売却実績あり
  • 買取対応
所在地北海道帯広市西二十三条南一丁目132-1
アクセスJR「西帯広駅」徒歩６分、十勝バス「西帯広コミセン前」徒歩２分
営業時間9:30～18:30
定休日年中無休（夏季・冬季休暇を除く）
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2位
株式会社フォノ

マンションの売却は当社へ！査定結果を1～3日でご提供し、素早い対応でお悩み解決します

  • 帯広市の不動産会社
  • 帯広市で売却実績あり
所在地北海道帯広市東二条南七丁目17番地7
アクセスJR根室本線「帯広駅」徒歩14分
営業時間10:00～18:00
定休日日曜日・祝日
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3位
センチュリー21　株式会社ネクストワン

帯広市のセンチュリー21 ネクストワン！リノベ専門店も展開しております

  • 帯広市の不動産会社
  • 帯広市で売却実績あり
  • リースバック可
  • 出張可（遠方対応可）
  • リフォーム/解体対応
所在地北海道帯広市西十一条南十三丁目3番5号
アクセス帯広駅から車で4分　新緑通り沿い
営業時間9:00～18:00
定休日日曜日・夏季・年末年始
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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北海道帯広市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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