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東京都清瀬市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

東京都清瀬市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都清瀬市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

清瀬市の売却相場・動向の概要

東京都清瀬市のマンションの
現在の平均売却期間

4.2ヶ月

東京都清瀬市のマンションの
現在の平均売却価格

2,640万円

（3LDKの間取り）

今、「東京都」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 管理が行き届いているマンションです。

東京都の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】東京都清瀬市の中古マンション売却実績

NEW

1,900万円

2024年9月

清瀬グリーンマンション

階数:3階

専有面積:65㎡

600万円

2024年3月

清瀬台田住宅

階数:2階

専有面積:57㎡

2,300万円

2023年11月

ダイアパレス清瀬けやき通り

階数:8階

専有面積:75㎡

2,300万円

2023年11月

ダイアパレス清瀬けやき通り

階数:8階

専有面積:75㎡

600万円

2023年11月

清瀬旭が丘団地

階数:3階

専有面積:72㎡

600万円

2023年10月

清瀬旭が丘団地

階数:3階

専有面積:62㎡

4,200万円

2022年10月

クリオ秋津1番館

階数:6階

専有面積:78㎡

2,700万円

2022年9月

ライオンズマンション清瀬

階数:4階

専有面積:53㎡

2,200万円

2022年9月

ラフィネ清瀬

階数:4階

専有面積:66㎡

3,900万円

2022年6月

クリオ清瀬元町

階数:2階

専有面積:63㎡

1,000万円

2022年3月

セザール清瀬

階数:4階

専有面積:44㎡

1,000万円

2022年2月

第2コーポラフォーレ

階数:3階

専有面積:42㎡

3,000万円

2021年12月

アーバンキャッスル秋津

階数:2階

専有面積:72㎡

1,100万円

2021年11月

グリーンタウン清戸

階数:1階

専有面積:67㎡

3,000万円

2021年10月

リナージュ清瀬

階数:2階

専有面積:54㎡

4,000万円

2021年10月

クレアビューコート清瀬駅前

階数:12階

専有面積:76㎡

3,100万円

2020年11月

グローリオ清瀬

階数:1階

専有面積:71㎡

3,700万円

2020年10月

クリオ清瀬元町

階数:7階

専有面積:61㎡

2,900万円

2019年1月

コスモザパークス清瀬の森

階数:12階

専有面積:77㎡

1,200万円

2017年4月

シーアイマンション清瀬

階数:1階

専有面積:58㎡

1,500万円

2010年3月

ライオンズマンション清瀬駅前通り

階数:2階

専有面積:67㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

東京都清瀬市で最近売れた
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【最新】清瀬市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（清瀬市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（東京都）
82,420件
2022年の中古マンション
平均売却価格（東京都）
4,550万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（東京都）
87日
中古マンション売却価格相場
（東京都）

2022年

84.2万/m2
1.1%
UP

2023年

85.1万/m2
中古マンションの専有面積
（東京都）

2022年

54m2

2023年

55m2
売れた中古マンションの築年数
（東京都）

2022年

22.6年

2023年

22.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（東京都）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(東京都)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）42.3%
  • 2.売り時だと思ったから21.3%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13.3%
  • 4.離婚・別居8.3%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
  • 6.その他4.8%
  • 7.相続関連3.4%
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売却にかかった期間(東京都)

  • 1.3ヶ月以内65.6%
  • 2.6ヶ月以内21.2%
  • 3.1年以内9%
  • 4.2年以内3.1%
  • 5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(東京都)

  • 1.駅から近い立地24.5%
  • 2.周辺環境がよい21.7%
  • 3.管理体制が良い17.9%
  • 4.駐車場付き11.3%
  • 5.デザイン性が高い5.7%

東京都の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「東京都 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、管理体制が良いマンション
東京都 都市部の値動き
新築の着工数が減っていて需要が高いため、状態が良ければ高値での取引が期待できます。駅から10分以内で、管理体制が良いなどの付加価値があれば新築を超える値段で売れる可能性もあるでしょう。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
周辺環境が良く、駅から近いマンション
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層から暮らしやすい環境の需要が求められているため、閑静で公園が近くにあるなど周辺環境に恵まれ、駅から近ければかなり高額での取引が出来るでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場付きで主要沿線上にあるマンション
東京都 地方部の値動き
地方によってはマンションの取引自体がないところもあるものの、一定の需要はあります。駐車場付きで主要沿線の停車駅の近くであれば、高値がつきやすくなるでしょう。

【東京都清瀬市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
センチュリー21　株式会社アークレスト　秋津営業所

不動産売買から設計、施工、リフォームまで、ワンストップで対応できる不動産会社です！

  • 清瀬市対応可
  • 清瀬市で売却実績あり
  • 買取対応
  • オンライン相談可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績5件※3年以内

所在地東京都東村山市秋津町五丁目25-88
アクセスJR武蔵野線「新秋津」駅徒歩1分 西武池袋線「秋津」駅徒歩5分
営業時間9:00～20:00
定休日火曜日・水曜日・夏季休暇・年末年始
詳しくみる

2位
株式会社福屋不動産販売　石神井公園店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで練馬区周辺のマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

  • 清瀬市対応可
  • 清瀬市で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
  • 瑕疵保険あり

マンション売却実績3件※3年以内

所在地東京都練馬区石神井町二丁目13番17号　龍英ビル1階
アクセス西武池袋線　『石神井公園』 駅徒歩３分
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

3位
株式会社サンエイホーム

住宅購入予備軍の賃貸顧客を多数抱えている点が強み！購入層の間口を広げて早期売却を狙います

  • 清瀬市対応可
  • 清瀬市で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 創業10年以上
  • 賃貸対応

マンション売却実績1件※3年以内

所在地埼玉県所沢市くすのき台一丁目12-17
アクセス所沢駅東口徒歩2分
営業時間9:00～18:00
定休日水曜日・夏季・年末年始
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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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東京都-小笠原諸島
のマンションの売却査定額

東京都清瀬市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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