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東京都のマンション売却価格の相場と動向
東京都西多摩郡日の出町のマンション売却価格の相場と動向

東京都西多摩郡日の出町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

東京都西多摩郡日の出町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都西多摩郡日の出町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

東京都の売却相場・動向の概要

東京都のマンションの
現在の平均売却期間

2.8ヶ月

東京都のマンションの
現在の平均売却価格

4,680万円

（3LDKの間取り）

今、「東京都」で高く売れるマンションの特徴

駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。
周辺環境が良いことです。
管理が行き届いているマンションです。

東京都の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】西多摩郡日の出町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

郊外部

急上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（東京都）

2022年の中古マンション
売却成約件数（東京都）

82,420件

2022年の中古マンション
平均売却価格（東京都）

4,550万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（東京都）

2.9ヶ月

中古マンション
売却価格相場（東京都）

2022年

84.2万/㎡

1.1%
UP

2023年

85.1万/㎡

中古マンション
の専有面積（東京都）

2022年

54㎡

2023年

55㎡

売れた中古マンション
の築年数（東京都）

2022年

22.6年

2023年

22.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（東京都）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(東京都)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）42.3%

2. 売り時だと思ったから21.3%

3. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13.3%

4. 離婚・別居8.3%

5. ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%

6. その他4.8%

7. 相続関連3.4%

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売却にかかった期間(東京都)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(東京都)

1. 駅から近い立地24.5%

2. 周辺環境がよい21.7%

3. 管理体制が良い17.9%

4. 駐車場付き11.3%

5. デザイン性が高い5.7%

東京都の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「東京都都市部」の中古マンションの傾向は・・・

駅から近く、管理体制が良いマンション

東京都都市部の値動き

新築の着工数が減っていて需要が高いため、状態が良ければ高値での取引が期待できます。駅から10分以内で、管理体制が良いなどの付加価値があれば新築を超える値段で売れる可能性もあるでしょう。

今高く売れる「東京都郊外部」の中古マンションの傾向は・・・

周辺環境が良く、駅から近いマンション

東京都郊外部の値動き

ファミリー層から暮らしやすい環境の需要が求められているため、閑静で公園が近くにあるなど周辺環境に恵まれ、駅から近ければかなり高額での取引が出来るでしょう。

今高く売れる「東京都地方部」の中古マンションの傾向は・・・

駐車場付きで主要沿線上にあるマンション

東京都地方部の値動き

地方によってはマンションの取引自体がないところもあるものの、一定の需要はあります。駐車場付きで主要沿線の停車駅の近くであれば、高値がつきやすくなるでしょう。

【東京都西多摩郡日の出町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

西多摩郡日の出町で売却実績あり
買取可
地元出身が多い
業歴10年以上のスタッフ多数
創業10年以上

センチュリー21 ウイングホーム

マンションの売却なら当社におまかせ！ポータルサイトやチラシで効果的な広告展開を行い、スムーズな売却をサポートします

東京都羽村市川崎一丁目2-11

青梅線「羽村駅」徒歩4分

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西多摩郡日の出町で売却実績あり
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地元出身が多い
地元密着
農地・山林等対応

株式会社エースハウジング

「生涯のパートナー」として、青梅市周辺の不動産売却をお手伝いいたします！

東京都青梅市野上町四丁目4-5　藤村ビル5F

JR青梅線「河辺駅」北口徒歩7分　圏央道「青梅IC」より車8分

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西多摩郡日の出町で売却実績あり
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賃貸対応

株式会社ハウスバディ　昭島

無理な営業は一切いたしません！お客様と手を取り合い二人三脚で売却成功に向け尽力いたします

東京都昭島市松原町三丁目6-5

JR青梅線・JR五日市線・JR八高線・西武拝島線「拝島」駅徒歩7分

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不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。