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東京都羽村市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

東京都羽村市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都羽村市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

羽村市の売却相場・動向の概要

東京都羽村市のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

東京都羽村市のマンションの
現在の平均売却価格

1,980万円

（3LDKの間取り）

今、「東京都」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 管理が行き届いているマンションです。

東京都の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】東京都羽村市の中古マンション売却実績

NEW

2,100万円

2024年9月

レクセルマンション羽村

階数:8階

専有面積:76㎡

NEW

2,400万円

2024年9月

シーズガーデン小作

階数:1階

専有面積:67㎡

1,900万円

2024年6月

フローラルガーデン羽村

階数:6階

専有面積:57㎡

2,700万円

2024年6月

日神パレステージ羽村

階数:2階

専有面積:65㎡

2,600万円

2024年5月

サンクレイドル羽村リヴィエール

階数:4階

専有面積:83㎡

1,900万円

2024年5月

バームハイツ羽村

階数:3階

専有面積:58㎡

1,000万円

2024年4月

第2サンマンション羽村

階数:2階

専有面積:56㎡

900万円

2024年3月

フェリシティ羽村

階数:2階

専有面積:76㎡

1,700万円

2024年3月

エスカイア羽村第3

階数:5階

専有面積:64㎡

1,300万円

2024年3月

神明台住宅

階数:6階

専有面積:67㎡

700万円

2024年3月

サンマンション羽村

階数:1階

専有面積:54㎡

1,100万円

2024年2月

羽村栄町住宅

階数:6階

専有面積:61㎡

500万円

2024年2月

第2サンマンション羽村

階数:5階

専有面積:56㎡

500万円

2023年12月

神明台住宅

階数:4階

専有面積:59㎡

500万円

2023年12月

羽村栄町住宅

階数:5階

専有面積:61㎡

500万円

2023年12月

羽村栄町住宅

階数:5階

専有面積:61㎡

1,700万円

2023年10月

第2サンマンション羽村

階数:4階

専有面積:56㎡

500万円

2023年10月

羽村ロイヤルハイツ

階数:3階

専有面積:29㎡

1,300万円

2023年9月

羽村パールハイツ

階数:3階

専有面積:70㎡

2,000万円

2023年7月

レクセルマンション羽村

階数:8階

専有面積:63㎡

1,600万円

2023年2月

神明台住宅

階数:6階

専有面積:71㎡

2,000万円

2022年12月

ネオステージ羽村公園通り

階数:5階

専有面積:68㎡

2,100万円

2022年11月

バームハイツ羽村弐番館

階数:2階

専有面積:55㎡

1,300万円

2022年11月

アーバンヒルズ羽村

階数:4階

専有面積:55㎡

2,200万円

2022年11月

レクセルマンション羽村

階数:3階

専有面積:68㎡

3,000万円

2022年10月

レクセル羽村マークレジデンス

階数:5階

専有面積:81㎡

1,000万円

2022年4月

マック羽村コート2

階数:1階

専有面積:57㎡

1,000万円

2022年4月

パークアベニュー羽村

階数:3階

専有面積:53㎡

1,600万円

2022年1月

ライオンズガーデン羽村

階数:1階

専有面積:72㎡

1,800万円

2022年1月

ハイホーム羽村

階数:1階

専有面積:62㎡

500万円

2022年1月

サンマンション羽村

階数:3階

専有面積:46㎡

600万円

2022年1月

神明台住宅

階数:4階

専有面積:71㎡

900万円

2021年12月

ドミール羽村

階数:3階

専有面積:61㎡

800万円

2021年12月

神明台住宅

階数:1階

専有面積:46㎡

1,000万円

2021年10月

サンハイツ武蔵野A棟

階数:3階

専有面積:57㎡

2,200万円

2021年10月

ネオステージ羽村公園通り

階数:3階

専有面積:70㎡

1,500万円

2021年8月

レクセルプラザ小作

階数:10階

専有面積:55㎡

700万円

2021年6月

フェリシティ羽村

階数:4階

専有面積:76㎡

2,400万円

2021年5月

アトレ羽村グランブリエ

階数:2階

専有面積:70㎡

2,900万円

2021年4月

ラティア

階数:5階

専有面積:85㎡

2,000万円

2021年3月

グランエール小作駅前

階数:10階

専有面積:54㎡

600万円

2021年1月

羽村ハイツ

階数:3階

専有面積:45㎡

700万円

2020年11月

第2サンマンション羽村

階数:1階

専有面積:52㎡

1,000万円

2020年10月

ライオンズマンション羽村

階数:1階

専有面積:53㎡

1,900万円

2020年10月

ライオンズマンション羽村富士見公園

階数:5階

専有面積:65㎡

300万円

2020年8月

第13コーワコーポ羽村

階数:2階

専有面積:38㎡

1,300万円

2020年7月

ネオステージ羽村公園通り

階数:1階

専有面積:62㎡

900万円

2020年7月

サンハイツ武蔵野A棟

階数:3階

専有面積:57㎡

900万円

2020年6月

マック羽村コート

階数:1階

専有面積:46㎡

900万円

2020年4月

アーバンヒルズ羽村

階数:3階

専有面積:55㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】羽村市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（羽村市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（東京都）
82,420件
2022年の中古マンション
平均売却価格（東京都）
4,550万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（東京都）
87日
中古マンション売却価格相場
（東京都）

2022年

84.2万/m2
1.1%
UP

2023年

85.1万/m2
中古マンションの専有面積
（東京都）

2022年

54m2

2023年

55m2
売れた中古マンションの築年数
（東京都）

2022年

22.6年

2023年

22.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（東京都）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(東京都)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）42.3%
  • 2.売り時だと思ったから21.3%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13.3%
  • 4.離婚・別居8.3%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
  • 6.その他4.8%
  • 7.相続関連3.4%
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売却にかかった期間(東京都)

  • 1.3ヶ月以内65.6%
  • 2.6ヶ月以内21.2%
  • 3.1年以内9%
  • 4.2年以内3.1%
  • 5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(東京都)

  • 1.駅から近い立地24.5%
  • 2.周辺環境がよい21.7%
  • 3.管理体制が良い17.9%
  • 4.駐車場付き11.3%
  • 5.デザイン性が高い5.7%

東京都の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「東京都 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、管理体制が良いマンション
東京都 都市部の値動き
新築の着工数が減っていて需要が高いため、状態が良ければ高値での取引が期待できます。駅から10分以内で、管理体制が良いなどの付加価値があれば新築を超える値段で売れる可能性もあるでしょう。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
周辺環境が良く、駅から近いマンション
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層から暮らしやすい環境の需要が求められているため、閑静で公園が近くにあるなど周辺環境に恵まれ、駅から近ければかなり高額での取引が出来るでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場付きで主要沿線上にあるマンション
東京都 地方部の値動き
地方によってはマンションの取引自体がないところもあるものの、一定の需要はあります。駐車場付きで主要沿線の停車駅の近くであれば、高値がつきやすくなるでしょう。

【東京都羽村市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
センチュリー21 ウイングホーム

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  • 羽村市の不動産会社
  • 羽村市で直近実績多数
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
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マンション売却実績27件※3年以内

所在地東京都羽村市川崎一丁目2-11
アクセス青梅線「羽村駅」徒歩4分
営業時間9:00〜19:00
定休日水曜日
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アクセス東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅より徒歩7分。中野警察署向いの1階店舗に...
営業時間9：00～20：00
定休日年末年始
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3位
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  • 羽村市で売却実績あり
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  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地東京都羽村市神明台一丁目16-3
アクセスJR青梅線 「羽村」駅 を青梅駅進行方向右手の改札口をお降り頂き徒歩9分...
営業時間10:00〜18:00
定休日お正月休みを除き年中無休
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