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東京都東久留米市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

東京都東久留米市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
東京都東久留米市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

東久留米市の売却相場・動向の概要

東京都東久留米市のマンションの
現在の平均売却期間

4.7ヶ月

東京都東久留米市のマンションの
現在の平均売却価格

2,470万円

（3LDKの間取り）

今、「東京都」で高く売れるマンションの特徴

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

  • 周辺環境が良いことです。

  • 管理が行き届いているマンションです。

東京都の中古マンション
売却価格相場・動向

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【最新】東京都東久留米市の中古マンション売却実績

2,800万円

2024年5月

日神パレステージ東久留米ウエスト

階数:5階

専有面積:78㎡

3,600万円

2024年1月

ライオンズガーデンひばりが丘学園町

階数:3階

専有面積:74㎡

800万円

2023年11月

エスタ久留米

階数:1階

専有面積:48㎡

400万円

2023年6月

ビック武蔵野東久留米

階数:2階

専有面積:14㎡

1,700万円

2023年5月

ストークマンション花小金井

階数:3階

専有面積:62㎡

3,700万円

2023年2月

フェアベール東久留米

階数:3階

専有面積:65㎡

2,000万円

2022年12月

ベルジュール東久留米

階数:1階

専有面積:55㎡

700万円

2022年11月

滝山団地

階数:2階

専有面積:47㎡

2,500万円

2022年10月

インペリアル東久留米A棟

階数:13階

専有面積:77㎡

2,100万円

2022年9月

ベルジュール東久留米

階数:1階

専有面積:60㎡

1,400万円

2022年7月

滝山団地

階数:1階

専有面積:46㎡

4,300万円

2022年5月

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー

階数:1階

専有面積:81㎡

3,200万円

2021年12月

ザウィンベル東久留米

階数:3階

専有面積:60㎡

1,600万円

2021年8月

インペリアル東久留米B棟

階数:8階

専有面積:71㎡

2,500万円

2021年3月

藤和ライブタウンひばりヶ丘

階数:1階

専有面積:51㎡

2,800万円

2020年11月

日神パレステージ東久留米

階数:2階

専有面積:60㎡

2,200万円

2020年10月

レーベンハイム小平ラルレーヴ

階数:3階

専有面積:83㎡

400万円

2020年8月

武蔵野サンハイツ滝山パート2

階数:3階

専有面積:53㎡

1,200万円

2020年7月

サンライズマンション東久留米

階数:4階

専有面積:41㎡

1,000万円

2020年3月

滝山団地

階数:4階

専有面積:53㎡

500万円

2020年2月

武蔵野サンハイツ東久留米

階数:3階

専有面積:29㎡

3,200万円

2020年1月

ルイシャトレひばりケ丘ラスティパーク

階数:6階

専有面積:91㎡

9,000万円

2019年7月

ザウィンベル東久留米

階数:1階

専有面積:149㎡

2,000万円

2019年6月

インペリアル東久留米B棟

階数:5階

専有面積:75㎡

2,700万円

2019年4月

エル・スタージュ

階数:5階

専有面積:67㎡

5,000万円

2018年8月

ひばりが丘フィールズ1番街

階数:11階

専有面積:84㎡

1,800万円

2017年9月

藤和ライブタウンひばりヶ丘

階数:1階

専有面積:51㎡

2,800万円

2017年8月

ザウィンベル東久留米

階数:6階

専有面積:61㎡

500万円

2016年9月

武蔵野サンハイツ滝山パート2

階数:3階

専有面積:33㎡

600万円

2015年12月

武蔵野サンハイツ東久留米

階数:3階

専有面積:33㎡

2,400万円

2013年6月

レクセルアベニュー小平

階数:1階

専有面積:75㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】東久留米市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 郊外部
    急上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンションの
傾向と推移（東久留米市）

2022年の中古マンション
売却成約件数（東京都）
82,420件
2022年の中古マンション
平均売却価格（東京都）
4,550万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（東京都）
87日
中古マンション売却価格相場
（東京都）

2022年

84.2万/m2
1.1%
UP

2023年

85.1万/m2
中古マンションの専有面積
（東京都）

2022年

54m2

2023年

55m2
売れた中古マンションの築年数
（東京都）

2022年

22.6年

2023年

22.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（東京都）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(東京都)

  • 1.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）42.3%
  • 2.売り時だと思ったから21.3%
  • 3.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）13.3%
  • 4.離婚・別居8.3%
  • 5.ローンの返済苦など金銭的な理由6.5%
  • 6.その他4.8%
  • 7.相続関連3.4%
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売却にかかった期間(東京都)

  • 1.3ヶ月以内65.6%
  • 2.6ヶ月以内21.2%
  • 3.1年以内9%
  • 4.2年以内3.1%
  • 5.2年以上1.1%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(東京都)

  • 1.駅から近い立地24.5%
  • 2.周辺環境がよい21.7%
  • 3.管理体制が良い17.9%
  • 4.駐車場付き11.3%
  • 5.デザイン性が高い5.7%

東京都の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「東京都 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
駅から近く、管理体制が良いマンション
東京都 都市部の値動き
新築の着工数が減っていて需要が高いため、状態が良ければ高値での取引が期待できます。駅から10分以内で、管理体制が良いなどの付加価値があれば新築を超える値段で売れる可能性もあるでしょう。
今高く売れる「東京都 郊外部」の中古マンションの傾向は・・・
周辺環境が良く、駅から近いマンション
東京都 郊外部の値動き
ファミリー層から暮らしやすい環境の需要が求められているため、閑静で公園が近くにあるなど周辺環境に恵まれ、駅から近ければかなり高額での取引が出来るでしょう。
今高く売れる「東京都 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
駐車場付きで主要沿線上にあるマンション
東京都 地方部の値動き
地方によってはマンションの取引自体がないところもあるものの、一定の需要はあります。駐車場付きで主要沿線の停車駅の近くであれば、高値がつきやすくなるでしょう。

【東京都東久留米市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
センチュリー21　アークレスト　東久留米営業所

不動産売買から設計、施工、リフォームまで、ワンストップで対応できる不動産会社です！

  • 東久留米市の不動産会社
  • 東久留米市で直近実績あり
  • 買取対応
  • オンライン相談可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

マンション売却実績5件※3年以内

所在地東京都東久留米市新川町一丁目3-37　KRビル2F
アクセス西武池袋線 東久留米駅 東口 徒歩１分 ロータリー内（日高屋の上）
営業時間10:00～20:00
定休日毎週火・水曜（祝日を除く）、年末年始
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2位
株式会社マイタウン西武 ひばりヶ丘営業所

地域に特化した不動産会社です。独自の販売戦略・ノウハウで高く早く売却します！

  • 東久留米市対応可
  • 東久留米市で直近実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • インスペクション対応

マンション売却実績2件※3年以内

所在地埼玉県新座市栗原五丁目6-24
アクセス西武池袋線「ひばりヶ丘」徒歩5分
営業時間9:00～19:00（火曜は18:00まで）
定休日水曜日・年末年始
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3位
センチュリー21　株式会社インフィニット

20年間、地域密着で営業！売却期間中の荷物の保管場所をご提供できます

  • 東久留米市の不動産会社
  • 東久留米市で売却実績あり
  • 買取対応
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 賃貸対応

マンション売却実績1件※3年以内

所在地東京都東久留米市本町三丁目11-13
アクセス西武池袋線東久留米駅から徒歩6分
営業時間9:30～18:00
定休日水曜日・第1第3第5火曜日
詳しくみる
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