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兵庫県神戸市長田区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県神戸市長田区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県神戸市長田区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

神戸市長田区の売却相場・動向の概要

兵庫県神戸市長田区のマンションの
現在の平均売却期間

5.2ヶ月

兵庫県神戸市長田区のマンションの
現在の平均売却価格

1,770万円

(3LDKの間取り)

今、「兵庫県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

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【最新】兵庫県神戸市長田区の中古マンション売却実績事例

1,100万円

2023年3月

階数:9

専有面積:53

700万円

2023年3月

階数:5

専有面積:89

400万円

2023年1月

階数:3

専有面積:72

3,300万円

2023年1月

階数:12

専有面積:71

300万円

2022年10月

階数:3

専有面積:47

3,200万円

2022年9月

階数:8

専有面積:75

2,000万円

2022年8月

階数:5

専有面積:68

800万円

2022年8月

階数:6

専有面積:66

1,100万円

2022年7月

階数:4

専有面積:51

2,500万円

2022年6月

階数:9

専有面積:64

2,200万円

2022年5月

階数:1

専有面積:67

600万円

2022年1月

階数:5

専有面積:63

1,900万円

2022年1月

階数:14

専有面積:74

1,100万円

2021年6月

階数:8

専有面積:85

600万円

2021年4月

階数:7

専有面積:76

600万円

2021年4月

階数:7

専有面積:73

1,700万円

2021年3月

階数:4

専有面積:61

1,800万円

2020年12月

階数:7

専有面積:70

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

兵庫県神戸市長田区で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】神戸市長田区中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンション
傾向と推移(神戸市長田区

2021年の中古マンション
売却成約件数(兵庫県
13,890
2021年の中古マンション
平均売却価格(兵庫県
2,140万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間(兵庫県
123
中古マンション売却価格相場
兵庫県

2021

31万/m2
5.2%
UP

2022

32.6万/m2
中古マンションの専有面積
兵庫県

2021

69m2

2022

68.7m2
売れた中古マンションの築年数
兵庫県

2021

26.5

2022

27
売れた中古マンションの平均的な間取り
兵庫県

2021

3LDK

2022

3LDK

データ:イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)21.5%
  • 2.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)19.7%
  • 3.売り時だと思ったから17.2%
  • 4.離婚・別居15.8%
  • 5.相続関連12.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
  • 7.その他4.2%
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売却にかかった期間(兵庫県)

  • 1.6ヶ月以内34.8%
  • 2.3ヶ月以内27.6%
  • 3.1年以内19.1%
  • 4.2年以内11.2%
  • 5.2年以上7.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取(買取保証)があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1.人気の沿線上にある34.1%
  • 2.専有面積が広い26.1%
  • 3.駅から近い立地22.6%
  • 4.主要都市に近い10.2%
  • 5.周辺環境がよい7%

兵庫県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる兵庫県 都市部中古マンションの傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンション
兵庫県 都市部の値動き
大阪のベットタウン的な役割を担っているため、その近くのエリアであれば、築年数が古くても売れやすい傾向です。さらに主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンションは高値で取引されます。
今高く売れる兵庫県 地方部中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
兵庫県 地方部の値動き
人口・地価ともに下落の傾向があり、地方では商業値も少なくなってきています。駅が近く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションなら売れる可能性があります。

兵庫県神戸市長田区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
株式会社福屋不動産販売 新長田店

「顧客第一主義・懇切丁寧・スピード対応」をモットーにスタッフ一丸となり売却成約を目指します!

  • 神戸市長田区の不動産会社
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
所在地兵庫県神戸市長田区西代通一丁目2-5
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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2
株式会社日本リベスト

「真摯に熱い想い」を持って、お客様の「理想のすまい」を実現することが当社のモットーです!

  • 神戸市長田区対応可
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
所在地兵庫県神戸市中央区東町123
営業時間10:00~19:00
定休日火曜日・水曜日
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3
住マイルセブン合同会社

マンション売却、当社なら安心の戦略と迅速な販売活動でサポート!価値を最大限に引き出すお手伝いをいたします

  • 神戸市長田区対応可
  • 代表が現場を担当している
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地兵庫県神戸市垂水区北舞子四丁目10-34-303
営業時間9:00~20:00
定休日年中無休
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4
センチュリー21 翔レジデンスカンパニー株式会社

兵庫県内のマンション売却なら当社にお任せください。地元出身スタッフと代表の経験で、高価売却をサポートします!

  • 神戸市長田区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 地元密着
  • 大手フランチャイズ加盟
所在地兵庫県神戸市中央区東町123 貿易ビル6F
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜・年末年始
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5
エミフルホーム株式会社

売主様に「安心感、安全性、満足感」を!神戸市周辺の不動産売却はお任せください

  • 神戸市長田区対応可
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • 大手不動産会社での経験がある
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地兵庫県神戸市須磨区須磨浦通四丁目8-2
営業時間10:00~18:00
定休日火曜日・水曜日
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6
株式会社サニーホームサービス

親切で丁寧な売却サポートが当社のモットー。大手とは一線を画す、真心の対応でお手伝いいたします!神戸市内のマンション売却はお任せ!

  • 神戸市長田区対応可
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • リースバック可
所在地兵庫県神戸市灘区深田町二丁目6-12
営業時間9:30~19:00
定休日水曜日
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7
フルハウス株式会社

お客様にご納得いただける価格で、スムーズに取引を完了させるために尽力いたします!

  • 神戸市長田区対応可
所在地兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576番地1
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8
株式会社トップライフ

東灘区御影・住吉エリアの不動産売却には自信あります。また、地域密着につき周辺地域情報は豊富に備えています。

  • 神戸市長田区対応可
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • 賃貸対応
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町四丁目12-39
営業時間9:00~18:00
定休日第1・3・5火曜日、毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
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9
株式会社コーディアルホーム

地元三田で約30年以上の歴史と実績!不動産売買のことなら地元密着、実績豊富なコーディアルホームにお任せください

  • 神戸市長田区対応可
  • 買取対応
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 女性スタッフ在籍
  • いつでも連絡可
所在地兵庫県三田市高次一丁目10-23
営業時間9:00~18:00
定休日水曜日・年末年始
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兵庫県神戸市長田区のマンションの
半年以内に売れる価格を試算

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