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全国のマンション売却価格の相場と動向
兵庫県のマンション売却価格の相場と動向
兵庫県美方郡香美町のマンション売却価格の相場と動向

兵庫県美方郡香美町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県美方郡香美町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県美方郡香美町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

兵庫県の売却相場・動向の概要

兵庫県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

兵庫県のマンションの
現在の平均売却価格

2,340万円

（3LDKの間取り）

今、「兵庫県」で高く売れるマンションの特徴

人気のある沿線上の物件です。
専有面積が広い物件です。
駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

兵庫県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
兵庫県の【マンション名】から
売却価格・査定額・相場を調べる

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【最新】美方郡香美町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

都市部

上昇

地方

横ばい

※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（兵庫県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（兵庫県）

13,710件

2022年の中古マンション
平均売却価格（兵庫県）

2,240万円

2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（兵庫県）

4.7ヶ月

中古マンション
売却価格相場（兵庫県）

2022年

32.6万/㎡

4.3%
UP

2023年

34万/㎡

中古マンション
の専有面積（兵庫県）

2022年

68.7㎡

2023年

68.7㎡

売れた中古マンション
の築年数（兵庫県）

2022年

27年

2023年

26.4年

売れた中古マンションの平均的な間取り
（兵庫県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.9%

2. 売り時だと思ったから21.9%

3. 相続関連12.8%

4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.6%

5. 離婚・別居10%

6. ローンの返済苦など金銭的な理由8.6%

7. その他6.3%

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売却にかかった期間(兵庫県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%

2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%

3. 説明がわかりやすかったから14.1%

4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%

5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%

6. 納得できる査定提案があったから9.1%

7. 査定額が高かったから6.1%

8. その他4.4%

9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%

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2023年不動産屋さんへのアンケート（マンション）

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%

2. 親身に相談にのること17.4%

3. わかりやすい説明をすること16.2%

4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%

5. 迅速なレスポンスと行動13.8%

6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%

7. お客様第一主義6.4%

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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

1. 人気の沿線上にある27.4%

2. 専有面積が広い21.9%

3. 駅から近い立地17.8%

4. 主要都市に近い8.2%

5. 周辺環境がよい5.5%

兵庫県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県都市部」の中古マンションの傾向は・・・

主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンション

兵庫県都市部の値動き

大阪のベットタウン的な役割を担っているため、その近くのエリアであれば、築年数が古くても売れやすい傾向です。さらに主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンションは高値で取引されます。

今高く売れる「兵庫県地方部」の中古マンションの傾向は・・・

駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション

兵庫県地方部の値動き

人口・地価ともに下落の傾向があり、地方では商業値も少なくなってきています。駅が近く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションなら売れる可能性があります。

【兵庫県美方郡香美町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

美方郡香美町で売却実績あり
買取可
大手出身スタッフ在籍
出張・遠方対応可
不用品処分サービスあり

株式会社　大鵬ハウジング

地方や田舎の不動産売却・買取なら大鵬ハウジングへ。専門知識が必要な物件も経験豊富なスタッフが適正に評価し、スムーズで安心な取引を実現します。

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

株式会社　大鵬ハウジング

近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩5分

美方郡香美町で売却実績あり
買取可
大手出身スタッフ在籍
出張・遠方対応可
不用品処分サービスあり

大阪府東大阪市御厨南二丁目4番45号　北野ビル315号室

美方郡香美町対応可
買取可
オンライン相談可
出張・遠方対応可
不用品処分サービスあり

株式会社嶺山エステート

誠実かつ真面目な対応で、売主様が納得できる売却を実現できるよう全力を尽くします！

兵庫県丹波市青垣町沢野603番地

青垣ICから車で約2分

株式会社嶺山エステート

青垣ICから車で約2分

誠実かつ真面目な対応で、売主様が納得できる売却を実現できるよう全力を尽くします！

美方郡香美町対応可
買取可
オンライン相談可
出張・遠方対応可
不用品処分サービスあり

兵庫県丹波市青垣町沢野603番地

美方郡香美町対応可
地元出身が多い
女性スタッフ在籍
地元密着

株式会社IMK.STYLE

豊富なアイデアと柔軟な提案力に自信あり！どのような物件でもまずは弊社にご相談ください

兵庫県美方郡新温泉町三谷86-5

JR山陰本線「浜坂駅」徒歩24分国道178号線沿い

株式会社IMK.STYLE

JR山陰本線「浜坂駅」徒歩24分国道178号線沿い

豊富なアイデアと柔軟な提案力に自信あり！どのような物件でもまずは弊社にご相談ください

美方郡香美町対応可
地元出身が多い
女性スタッフ在籍
地元密着

兵庫県美方郡新温泉町三谷86-5

不動産の査定で
よくある相談

はい、不動産会社によって査定額に差が出ることはあります。ただし、大切なのは、根拠のない高い査定額だけで判断しないことです。まずは複数の不動産会社に査定を依頼し、「なぜその金額になったのか」をきちんと説明してもらいましょう。イクラでは、売却サポートスタッフにチャットで相談できるため、不動産会社選びに迷ったときも、慎重に比較・検討できます。
大手か地元の会社かだけで判断せず、その地域で、同じ物件種別の売却実績がある会社に査定依頼するのがおすすめです。もちろん大手にも良い会社はありますが、不動産売却は地域性が強く、隣の駅でも相場や買主層が変わることがあります。そのため、会社の知名度だけでなく、マンションならそのエリアのマンション、戸建てなら戸建て、土地なら土地の成約実績があるかを確認しましょう。
ありません。イクラでは、不動産会社とのやりとりはすべてチャットで行うため、一括査定でありがちなしつこい営業電話の心配はありません。また、イクラの売却サポートスタッフが第三者の立場で、お家が売れるまで無料でサポートいたします。査定額や不動産会社選びに迷った場合も、安心してご相談いただけます。