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兵庫県加古郡播磨町のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県加古郡播磨町のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県加古郡播磨町でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

兵庫県の売却相場・動向の概要

兵庫県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

兵庫県のマンションの
現在の平均売却価格

2,340万円

（3LDKの間取り）

今、「兵庫県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

兵庫県の中古マンション
売却価格相場・動向

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兵庫県の【マンション名】から
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【最新】兵庫県加古郡播磨町の中古マンション売却実績

NEW

1,200万円

2026年2月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:7階

専有面積:78㎡

1,700万円

2025年8月

リベール土山3番館

階数:2階

専有面積:65㎡

1,000万円

2024年12月

サニーハウス土山

階数:9階

専有面積:68㎡

1,400万円

2024年11月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:3階

専有面積:64㎡

800万円

2024年6月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:7階

専有面積:64㎡

1,800万円

2024年3月

セフレ播磨

階数:4階

専有面積:75㎡

1,000万円

2024年3月

プレステージ土山

階数:9階

専有面積:73㎡

1,300万円

2024年1月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:4階

専有面積:67㎡

1,200万円

2023年7月

セフレ播磨

階数:4階

専有面積:75㎡

800万円

2023年7月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:4階

専有面積:67㎡

400万円

2023年5月

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)

階数:1階

専有面積:69㎡

1,300万円

2023年5月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:5階

専有面積:77㎡

1,500万円

2023年2月

アセーラ土山

階数:12階

専有面積:62㎡

300万円

2022年6月

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)

階数:3階

専有面積:54㎡

1,100万円

2022年5月

プレステージ土山

階数:6階

専有面積:53㎡

1,200万円

2022年4月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:4階

専有面積:61㎡

1,400万円

2022年2月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:8階

専有面積:72㎡

800万円

2021年10月

プレステージ土山

階数:6階

専有面積:53㎡

900万円

2021年9月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:8階

専有面積:74㎡

600万円

2021年7月

ユニオンハイツ土山

階数:1階

専有面積:62㎡

1,200万円

2021年2月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:4階

専有面積:61㎡

1,000万円

2020年10月

リベール播磨南

階数:4階

専有面積:70㎡

300万円

2020年8月

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)

階数:5階

専有面積:69㎡

700万円

2020年7月

サンシティ本荘(1番館〜2番館)

階数:1階

専有面積:67㎡

400万円

2020年5月

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)

階数:3階

専有面積:69㎡

1,000万円

2020年3月

プレステージ土山

階数:6階

専有面積:60㎡

300万円

2020年1月

オリーブハイツ土山(1〜6号棟)

階数:3階

専有面積:71㎡

600万円

2018年11月

ユニオンハイツ土山

階数:3階

専有面積:66㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】加古郡播磨町の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（兵庫県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（兵庫県）
13,710件
2022年の中古マンション
平均売却価格（兵庫県）
2,240万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（兵庫県）
4.7ヶ月
中古マンション
売却価格相場（兵庫県）

2022年

32.6万/㎡
4.3%
UP

2023年

34万/㎡
中古マンション
の専有面積（兵庫県）

2022年

68.7㎡

2023年

68.7㎡
売れた中古マンション
の築年数（兵庫県）

2022年

27年

2023年

26.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（兵庫県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.9%
2. 売り時だと思ったから21.9%
3. 相続関連12.8%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.6%
5. 離婚・別居10%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由8.6%
7. その他6.3%
記事を読む

売却にかかった期間(兵庫県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

1. 人気の沿線上にある27.4%
2. 専有面積が広い21.9%
3. 駅から近い立地17.8%
4. 主要都市に近い8.2%
5. 周辺環境がよい5.5%

兵庫県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンション
兵庫県 都市部の値動き
大阪のベットタウン的な役割を担っているため、その近くのエリアであれば、築年数が古くても売れやすい傾向です。さらに主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンションは高値で取引されます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
兵庫県 地方部の値動き
人口・地価ともに下落の傾向があり、地方では商業値も少なくなってきています。駅が近く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションなら売れる可能性があります。

【兵庫県加古郡播磨町版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

株式会社福屋不動産販売　東加古川店
  • 加古郡播磨町で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • オンライン相談可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

株式会社福屋不動産販売　東加古川店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで加古川市東部を中心にマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

兵庫県加古郡播磨町の売却実績

※3年以内

10件

兵庫県加古川市平岡町新在家三丁目289-8-101

JR山陽本線東加古川駅徒歩7分

株式会社福屋不動産販売　東加古川店

株式会社福屋不動産販売　東加古川店

兵庫県加古郡播磨町の売却実績

10件※3年以内

JR山陽本線東加古川駅徒歩7分

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで加古川市東部を中心にマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

  • 加古郡播磨町で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • オンライン相談可
  • 創業10年以上
  • 地元密着

兵庫県加古川市平岡町新在家三丁目289-8-101

松田不動産販売株式会社
  • 加古郡播磨町で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍

松田不動産販売株式会社

不動産歴28年、取引実績1000件超。豊富な経験と知識を活かし、お客様に最適なご提案と安心のお取引を全力でサポートいたします。

兵庫県加古郡播磨町の売却実績

※3年以内

1件

兵庫県明石市樽屋町5-20　ホワイトスワン明石1F

JR神戸線「明石駅」徒歩11分/山陽電気鉄道本線「西新町駅」徒歩9分/兵庫県道718号明石高砂線沿い

松田不動産販売株式会社

松田不動産販売株式会社

兵庫県加古郡播磨町の売却実績

1件※3年以内

JR神戸線「明石駅」徒歩11分/山陽電気鉄道本線「西新町駅」徒歩9分/兵庫県道718号明石高砂線沿い

不動産歴28年、取引実績1000件超。豊富な経験と知識を活かし、お客様に最適なご提案と安心のお取引を全力でサポートいたします。

  • 加古郡播磨町で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 業歴10年以上のスタッフ多数
  • 大手出身スタッフ在籍

兵庫県明石市樽屋町5-20　ホワイトスワン明石1F

センチュリー21　株式会社ライジング
地元店
  • 加古郡播磨町で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 大手出身スタッフ在籍
  • いつでも連絡可

センチュリー21　株式会社ライジング

「売主様の不安を解消し安心に変える」という信念のもと、親身な対応で売却をサポートいたします！

兵庫県加古郡播磨町の売却実績

※3年以内

1件

兵庫県加古郡播磨町東野添三丁目3-5

JR神戸線「土山駅」徒歩13分/明石西ICから車で約10分

センチュリー21　株式会社ライジング

センチュリー21　株式会社ライジング
地元店

兵庫県加古郡播磨町の売却実績

1件※3年以内

JR神戸線「土山駅」徒歩13分/明石西ICから車で約10分

「売主様の不安を解消し安心に変える」という信念のもと、親身な対応で売却をサポートいたします！

  • 加古郡播磨町で直近実績あり
  • 買取可
  • 代表が現場を担当
  • 大手出身スタッフ在籍
  • いつでも連絡可

兵庫県加古郡播磨町東野添三丁目3-5

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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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兵庫県加古郡播磨町にあるマンション一覧（一部抜粋）

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