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兵庫県加古川市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県加古川市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県加古川市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

加古川市の売却相場・動向の概要

兵庫県加古川市のマンションの
現在の平均売却期間

5.1ヶ月

兵庫県加古川市のマンションの
現在の平均売却価格

1,400万円

（3LDKの間取り）

今、「兵庫県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

兵庫県の中古マンション
売却価格相場・動向

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【加古川市版】
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【最新】兵庫県加古川市の中古マンション売却実績事例

2,800万円

2023年6月

センチュリー加古川粟津

階数:11階

専有面積:90㎡

600万円

2023年6月

マンハイム加古川

階数:9階

専有面積:71㎡

1,200万円

2023年6月

サンロイヤル加古川リバージュ(1〜4号館)

階数:1階

専有面積:68㎡

1,300万円

2023年6月

加古川グリーンシティ(A〜G棟)

階数:10階

専有面積:61㎡

700万円

2023年6月

セザール加古川

階数:2階

専有面積:59㎡

1,500万円

2023年6月

アルファステイツ加古川

階数:4階

専有面積:71㎡

200万円

2023年5月

第2サンライフ

階数:4階

専有面積:54㎡

1,600万円

2023年5月

エンブレイス加古川

階数:3階

専有面積:70㎡

3,000万円

2023年5月

リベール東加古川アーバンスクエア

階数:9階

専有面積:98㎡

1,100万円

2023年5月

Mプラザ加古川5番館

階数:10階

専有面積:77㎡

400万円

2023年4月

城の宮第２住宅

階数:4階

専有面積:95㎡

900万円

2023年4月

朝日プラザクオーレ加古川

階数:6階

専有面積:69㎡

1,100万円

2023年4月

ファミールハイツ加古川壱番館

階数:2階

専有面積:67㎡

500万円

2023年3月

シャルヴィ加古川

階数:4階

専有面積:70㎡

4,000万円

2023年3月

ブランズ加古川駅前

階数:16階

専有面積:70㎡

1,400万円

2023年3月

ローズヴィラ東加古川

階数:5階

専有面積:95㎡

500万円

2023年3月

城の宮第1住宅

階数:2階

専有面積:69㎡

2,000万円

2023年3月

セレッソコート加古川ブライトシティ

階数:6階

専有面積:70㎡

1,200万円

2023年2月

プレステージ加古川サウスアベニュー

階数:3階

専有面積:60㎡

500万円

2023年2月

加古川鳩里団地(1〜5号棟)

階数:4階

専有面積:80㎡

1,600万円

2023年2月

サンロイヤル加古川リバージュ(1〜4号館)

階数:11階

専有面積:78㎡

1,700万円

2023年2月

エメラルドマンション東加古川

階数:6階

専有面積:82㎡

1,200万円

2023年1月

ネオハイツ東加古川

階数:4階

専有面積:76㎡

1,700万円

2023年1月

センチュリー加古川粟津

階数:6階

専有面積:65㎡

1,100万円

2023年1月

マンハイム加古川

階数:11階

専有面積:75㎡

1,200万円

2022年10月

サンロイヤル加古川リバージュ(1〜4号館)

階数:6階

専有面積:63㎡

800万円

2022年10月

加古川鳩里団地(1〜5号棟)

階数:2階

専有面積:80㎡

800万円

2022年9月

エメラルドマンション東加古川

階数:6階

専有面積:77㎡

1,700万円

2022年9月

ネオハイツ加古川

階数:8階

専有面積:61㎡

2,500万円

2022年9月

明治グランドヒル加古川駅前１番館

階数:4階

専有面積:66㎡

1,100万円

2022年9月

プレステージ明石西3

階数:4階

専有面積:62㎡

1,200万円

2022年9月

ベルアーバニティ加古川3

階数:2階

専有面積:54㎡

1,100万円

2022年8月

ローズヴィラ東加古川

階数:2階

専有面積:62㎡

1,400万円

2022年8月

プレステージ明石西3

階数:6階

専有面積:72㎡

1,200万円

2022年8月

ペルル加古川

階数:2階

専有面積:66㎡

1,200万円

2022年8月

マンハイム加古川

階数:7階

専有面積:64㎡

900万円

2022年8月

サザンスクエア加古川

階数:1階

専有面積:71㎡

800万円

2022年8月

サザンスクエア加古川

階数:2階

専有面積:68㎡

900万円

2022年7月

ライオンズマンション加古川リバーサイド

階数:5階

専有面積:62㎡

1,500万円

2022年7月

ネオハイツ加古川

階数:7階

専有面積:61㎡

1,700万円

2022年7月

ネオハイツ東加古川

階数:2階

専有面積:68㎡

1,900万円

2022年7月

リベール加古川プラザ

階数:5階

専有面積:70㎡

900万円

2022年6月

藤和東加古川ハイタウンA棟

階数:8階

専有面積:66㎡

100万円

2022年6月

野口マンション(1〜4号棟)

階数:5階

専有面積:48㎡

1,800万円

2022年6月

ローズヴィラ東加古川

階数:8階

専有面積:99㎡

1,800万円

2022年6月

リベール加古川1

階数:2階

専有面積:71㎡

1,100万円

2022年6月

明治グランドヒル宝殿

階数:2階

専有面積:65㎡

300万円

2022年6月

城の宮第２住宅

階数:5階

専有面積:89㎡

3,200万円

2022年5月

デュオプレステージ東加古川駅前

階数:3階

専有面積:72㎡

2,400万円

2022年5月

センチュリー加古川粟津

階数:4階

専有面積:83㎡

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※価格は下２桁を四捨五入しています。

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【最新】加古川市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2022年売れた中古マンションの
傾向と推移（加古川市）

2021年の中古マンション
売却成約件数（兵庫県）
13,890件
2021年の中古マンション
平均売却価格（兵庫県）
2,140万円
2021年の中古マンション
売却の平均成約期間（兵庫県）
123日
中古マンション売却価格相場
（兵庫県）

2021年

31万/m2
5.2%
UP

2022年

32.6万/m2
中古マンションの専有面積
（兵庫県）

2021年

69m2

2022年

68.7m2
売れた中古マンションの築年数
（兵庫県）

2021年

26.5年

2022年

27年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（兵庫県）

2021年

3LDK

2022年

3LDK

データ：イクラ不動産2021年2022年中古マンション売却 実績データより

2022年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1.転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）21.5%
  • 2.住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）19.7%
  • 3.売り時だと思ったから17.2%
  • 4.離婚・別居15.8%
  • 5.相続関連12.9%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.7%
  • 7.その他4.2%
記事を読む

売却にかかった期間(兵庫県)

  • 1.6ヶ月以内34.8%
  • 2.3ヶ月以内27.6%
  • 3.1年以内19.1%
  • 4.2年以内11.2%
  • 5.2年以上7.3%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かった41.1%
  • 2.説明がわかりやすかった15.1%
  • 3.査定額が高かった13.7%
  • 4.連絡が早かった・連絡をこまめにしてくれた10.9%
  • 5.知名度が高かった6.8%
  • 6.買取（買取保証）があった5.5%
  • 7.ネットや口コミの評判が良かった1.4%
  • 8.その他5.5%
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2022年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.親身に相談にのること18.6%
  • 2.誠意を持った公正なお取引18.2%
  • 3.迅速なレスポンスと行動15.3%
  • 4.わかりやすい説明をすること14.2%
  • 5.お客様第一主義13.3%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること11.1%
  • 7.売却後も長く続くお付き合い9.3%
記事を読む

売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1.人気の沿線上にある34.1%
  • 2.専有面積が広い26.1%
  • 3.駅から近い立地22.6%
  • 4.主要都市に近い10.2%
  • 5.周辺環境がよい7%

兵庫県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンション
兵庫県 都市部の値動き
大阪のベットタウン的な役割を担っているため、その近くのエリアであれば、築年数が古くても売れやすい傾向です。さらに主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンションは高値で取引されます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
兵庫県 地方部の値動き
人口・地価ともに下落の傾向があり、地方では商業値も少なくなってきています。駅が近く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションなら売れる可能性があります。

【兵庫県加古川市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

1位
株式会社福屋不動産販売　加古川店

売却、住み替えはお任せください！キッズルーム完備の明るく広い店舗で皆様をお待ちしております

  • 加古川市の不動産会社
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • 地元密着
所在地兵庫県加古川市加古川町平野201　山本第一ビル1階B号
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

2位
株式会社福屋不動産販売　東加古川店

売却実績数に自信あり！迅速かつ丁寧な売却活動の展開で、反響数の多さと早期売却を狙えます

  • 加古川市の不動産会社
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
所在地兵庫県加古川市平岡町新在家三丁目289-8-101
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる

3位
株式会社福屋不動産販売　高砂店

全国90店舗以上のネットワークと長年培ったノウハウで、大切な不動産の売却をサポートいたします！

  • 加古川市対応可
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地兵庫県高砂市米田町米田987-1
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
詳しくみる
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2022年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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のマンションの売却査定額

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