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兵庫県伊丹市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県伊丹市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県伊丹市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

伊丹市の売却相場・動向の概要

兵庫県伊丹市のマンションの
現在の平均売却期間

4.4ヶ月

兵庫県伊丹市のマンションの
現在の平均売却価格

2,230万円

(3LDKの間取り)

今、「兵庫県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

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【最新】兵庫県伊丹市の中古マンション売却実績

1,700万円

2026年5月

階数:6階

専有面積:61㎡

1,200万円

2026年5月

階数:1階

専有面積:57㎡

2,000万円

2026年4月

階数:2階

専有面積:60㎡

2,400万円

2026年4月

階数:11階

専有面積:72㎡

2,200万円

2026年4月

階数:1階

専有面積:66㎡

2,400万円

2026年4月

階数:4階

専有面積:58㎡

1,000万円

2026年3月

階数:4階

専有面積:59㎡

3,600万円

2026年3月

階数:14階

専有面積:76㎡

2,000万円

2026年2月

階数:5階

専有面積:66㎡

5,700万円

2026年2月

階数:2階

専有面積:76㎡

1,900万円

2026年2月

階数:2階

専有面積:69㎡

3,300万円

2026年1月

階数:9階

専有面積:60㎡

1,100万円

2026年1月

階数:12階

専有面積:80㎡

3,400万円

2026年1月

階数:10階

専有面積:60㎡

1,300万円

2025年12月

階数:3階

専有面積:60㎡

1,300万円

2025年12月

階数:11階

専有面積:72㎡

4,000万円

2025年12月

階数:5階

専有面積:57㎡

800万円

2025年12月

階数:1階

専有面積:53㎡

1,100万円

2025年12月

階数:12階

専有面積:83㎡

2,500万円

2025年12月

階数:10階

専有面積:78㎡

2,800万円

2025年12月

階数:2階

専有面積:75㎡

1,500万円

2025年11月

階数:7階

専有面積:70㎡

1,300万円

2025年10月

階数:3階

専有面積:69㎡

1,200万円

2025年10月

階数:2階

専有面積:56㎡

3,000万円

2025年10月

階数:7階

専有面積:67㎡

200万円

2025年9月

階数:5階

専有面積:76㎡

1,400万円

2025年9月

階数:3階

専有面積:61㎡

1,100万円

2025年8月

階数:1階

専有面積:51㎡

1,300万円

2025年8月

階数:8階

専有面積:68㎡

1,400万円

2025年8月

階数:5階

専有面積:44㎡

1,500万円

2025年7月

階数:6階

専有面積:62㎡

1,900万円

2025年7月

階数:1階

専有面積:68㎡

1,800万円

2025年7月

階数:5階

専有面積:63㎡

1,500万円

2025年6月

階数:2階

専有面積:50㎡

2,200万円

2025年5月

階数:9階

専有面積:64㎡

700万円

2025年5月

階数:3階

専有面積:66㎡

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

兵庫県伊丹市で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】伊丹市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移(伊丹市)

2022年の中古マンション
売却成約件数(兵庫県)
13,710件
2022年の中古マンション
平均売却価格(兵庫県)
2,240万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間(兵庫県)
4.7ヶ月
中古マンション
売却価格相場(兵庫県)

2022年

32.6万/㎡
4.3%
UP

2023年

34万/㎡
中古マンション
の専有面積(兵庫県)

2022年

68.7㎡

2023年

68.7㎡
売れた中古マンション
の築年数(兵庫県)

2022年

27年

2023年

26.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
(兵庫県)

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ:イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

1. 住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)27.9%
2. 売り時だと思ったから21.9%
3. 相続関連12.8%
4. 転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.6%
5. 離婚・別居10%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由8.6%
7. その他6.3%
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売却にかかった期間(兵庫県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート(マンション)

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

1. 人気の沿線上にある27.4%
2. 専有面積が広い21.9%
3. 駅から近い立地17.8%
4. 主要都市に近い8.2%
5. 周辺環境がよい5.5%

兵庫県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンション
兵庫県 都市部の値動き
大阪のベットタウン的な役割を担っているため、その近くのエリアであれば、築年数が古くても売れやすい傾向です。さらに主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンションは高値で取引されます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
兵庫県 地方部の値動き
人口・地価ともに下落の傾向があり、地方では商業値も少なくなってきています。駅が近く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションなら売れる可能性があります。

【兵庫県伊丹市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

ウィル不動産販売 伊丹営業所
地元店
  • 伊丹市で直近実績あり
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兵庫県伊丹市の売却実績

※3年以内

77件

兵庫県伊丹市宮ノ前一丁目4-9

阪急「伊丹駅」徒歩5分

ウィル不動産販売 伊丹営業所

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地元店

兵庫県伊丹市の売却実績

77件※3年以内

阪急「伊丹駅」徒歩5分

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兵庫県伊丹市宮ノ前一丁目4-9

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
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株式会社福屋不動産販売 伊丹店

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兵庫県伊丹市の売却実績

※3年以内

51件

兵庫県伊丹市西台一丁目6-11

阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分

株式会社福屋不動産販売 伊丹店

株式会社福屋不動産販売 伊丹店
地元店

兵庫県伊丹市の売却実績

51件※3年以内

阪急伊丹線伊丹駅徒歩2分

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兵庫県伊丹市西台一丁目6-11

三福不動産株式会社
地元店
  • 伊丹市で直近実績あり
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  • 代表が現場を担当
  • 創業10年以上
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三福不動産株式会社

地域密着営業で創業50年超えの歴史と実績!「信用」第一で、お客様のためのご提案をいたします

兵庫県伊丹市の売却実績

※3年以内

4件

兵庫県伊丹市荻野三丁目140-2

阪急「伊丹駅」またはJR「伊丹駅」から伊丹市バス「荻野」停徒歩2分 お車の場合、国道176号線「鶴田団地前」交差点を南へ約700m

三福不動産株式会社

三福不動産株式会社
地元店

兵庫県伊丹市の売却実績

4件※3年以内

阪急「伊丹駅」またはJR「伊丹駅」から伊丹市バス「荻野」停徒歩2分 お車の場合、国道176号線「鶴田団地前」交差点を南へ約700m

地域密着営業で創業50年超えの歴史と実績!「信用」第一で、お客様のためのご提案をいたします

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兵庫県伊丹市荻野三丁目140-2

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