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兵庫県西脇市のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県西脇市のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県西脇市でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

兵庫県の売却相場・動向の概要

兵庫県のマンションの
現在の平均売却期間

4.5ヶ月

兵庫県のマンションの
現在の平均売却価格

2,340万円

（3LDKの間取り）

今、「兵庫県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 駅から近い（徒歩10分以内）にある物件です。

兵庫県の中古マンション
売却価格相場・動向

3秒でわかる！
兵庫県の【マンション名】から
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【最新】兵庫県西脇市の中古マンション売却実績

700万円

2025年11月

シティオ西脇

階数:5階

専有面積:55㎡

1,200万円

2020年11月

アピカ西脇北棟

階数:8階

専有面積:66㎡

800万円

2018年8月

シティオ西脇

階数:4階

専有面積:60㎡

※価格は下２桁を四捨五入しています。

兵庫県西脇市で最近売れた
マンションを地図で確認する

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【最新】西脇市の中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

近年売れた中古マンションの
傾向と推移（兵庫県）

2022年の中古マンション
売却成約件数（兵庫県）
13,710件
2022年の中古マンション
平均売却価格（兵庫県）
2,240万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間（兵庫県）
4.7ヶ月
中古マンション
売却価格相場（兵庫県）

2022年

32.6万/㎡
4.3%
UP

2023年

34万/㎡
中古マンション
の専有面積（兵庫県）

2022年

68.7㎡

2023年

68.7㎡
売れた中古マンション
の築年数（兵庫県）

2022年

27年

2023年

26.4年
売れた中古マンションの平均的な間取り
（兵庫県）

2022年

3LDK

2023年

3LDK

データ：イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

1. 住み替え（家族の変化・より良い住まいを求めて）27.9%
2. 売り時だと思ったから21.9%
3. 相続関連12.8%
4. 転勤・転職（仕事や勤務地の変化など）12.6%
5. 離婚・別居10%
6. ローンの返済苦など金銭的な理由8.6%
7. その他6.3%
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売却にかかった期間(兵庫県)

不動産会社を選んだ理由(全国)

1. 印象・対応が良かったから22.8%
2. 連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
3. 説明がわかりやすかったから14.1%
4. 状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
5. 地元の売却に強いと感じたから9.6%
6. 納得できる査定提案があったから9.1%
7. 査定額が高かったから6.1%
8. その他4.4%
9. 広告を積極的にしてくれるから3.2%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

1. 誠意を持った公正なお取引20.6%
2. 親身に相談にのること17.4%
3. わかりやすい説明をすること16.2%
4. 売却後も長く続くお付き合い15.2%
5. 迅速なレスポンスと行動13.8%
6. 売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
7. お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

1. 人気の沿線上にある27.4%
2. 専有面積が広い21.9%
3. 駅から近い立地17.8%
4. 主要都市に近い8.2%
5. 周辺環境がよい5.5%

兵庫県の中古マンション売却動向を解説

今高く売れる「兵庫県 都市部」の中古マンションの傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンション
兵庫県 都市部の値動き
大阪のベットタウン的な役割を担っているため、その近くのエリアであれば、築年数が古くても売れやすい傾向です。さらに主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンションは高値で取引されます。
今高く売れる「兵庫県 地方部」の中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
兵庫県 地方部の値動き
人口・地価ともに下落の傾向があり、地方では商業値も少なくなってきています。駅が近く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションなら売れる可能性があります。

【兵庫県西脇市版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP３

NextHome株式会社
  • 西脇市で売却実績あり
  • 買取可
  • 地元出身が多い
  • 不用品処分サービスあり
  • リフォーム・解体対応

NextHome株式会社

適正な売出し価格の設定で早期売却を目指します！どのような物件でもお任せください

兵庫県西脇市の売却実績

※3年以内

1件

兵庫県明石市魚住町清水2287-4

JR山陽本線土山駅徒歩7分

NextHome株式会社

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兵庫県西脇市の売却実績

1件※3年以内

JR山陽本線土山駅徒歩7分

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兵庫県明石市魚住町清水2287-4

株式会社福屋不動産販売　小野店
  • 西脇市で売却実績あり
  • 買取可
  • リースバック対応
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着

株式会社福屋不動産販売　小野店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで北播磨を中心にマンション売却をサポート！不動産のプロがいつでもご相談を伺います

兵庫県小野市本町25-1

神戸電鉄粟生線　小野駅徒歩5分

株式会社福屋不動産販売　小野店

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神戸電鉄粟生線　小野駅徒歩5分

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兵庫県小野市本町25-1

有限会社ミキホームライフ
  • 西脇市で売却実績あり
  • 買取可
  • 創業10年以上
  • 地元密着
  • リフォーム・解体対応

有限会社ミキホームライフ

住まいと不動産のトータルアドバイザー！不動産を通じて地域発展と皆様の生活向上に貢献します

兵庫県加東市上滝野2316

JR加古川線「滝野駅」徒歩２分/中国自動車道「滝野社IC」から車で約５分

有限会社ミキホームライフ

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JR加古川線「滝野駅」徒歩２分/中国自動車道「滝野社IC」から車で約５分

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兵庫県加東市上滝野2316

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2023年中古マンションを売却するときに知りたい事ランキング

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のマンションの売却査定額

兵庫県西脇市にあるマンション一覧（一部抜粋）

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