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兵庫県神戸市中央区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県神戸市中央区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県神戸市中央区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

神戸市中央区の売却相場・動向の概要

兵庫県神戸市中央区のマンションの
現在の平均売却期間

4.3ヶ月

兵庫県神戸市中央区のマンションの
現在の平均売却価格

2,670万円

(3LDKの間取り)

今、「兵庫県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

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【最新】兵庫県神戸市中央区の中古マンション売却実績

1,400万円

2024年3月

階数:8

専有面積:28

1,200万円

2024年3月

階数:6

専有面積:24

3,500万円

2023年12月

階数:12

専有面積:58

3,600万円

2023年11月

階数:6

専有面積:74

7,400万円

2023年10月

階数:6

専有面積:89

3,500万円

2023年8月

階数:13

専有面積:62

1,600万円

2023年7月

階数:2

専有面積:46

1,300万円

2023年6月

階数:13

専有面積:40

2,300万円

2023年5月

階数:2

専有面積:59

400万円

2023年5月

階数:7

専有面積:14

1,700万円

2023年5月

階数:11

専有面積:58

400万円

2023年5月

階数:2

専有面積:44

2,400万円

2023年5月

階数:5

専有面積:77

3,200万円

2023年4月

階数:1

専有面積:66

2,600万円

2023年4月

階数:14

専有面積:42

1,200万円

2023年4月

階数:2

専有面積:75

1,500万円

2023年3月

階数:11

専有面積:21

3,800万円

2023年2月

階数:6

専有面積:43

2,400万円

2023年2月

階数:3

専有面積:61

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

兵庫県神戸市中央区で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】神戸市中央区中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンション
傾向と推移(神戸市中央区

2022年の中古マンション
売却成約件数(兵庫県
13,710
2022年の中古マンション
平均売却価格(兵庫県
2,240万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間(兵庫県
141
中古マンション売却価格相場
兵庫県

2022

32.6万/m2
4.3%
UP

2023

34万/m2
中古マンションの専有面積
兵庫県

2022

68.7m2

2023

68.7m2
売れた中古マンションの築年数
兵庫県

2022

27

2023

26.4
売れた中古マンションの平均的な間取り
兵庫県

2022

3LDK

2023

3LDK

データ:イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)27.9%
  • 2.売り時だと思ったから21.9%
  • 3.相続関連12.8%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.6%
  • 5.離婚・別居10%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.6%
  • 7.その他6.3%
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売却にかかった期間(兵庫県)

  • 1.6ヶ月以内39.5%
  • 2.3ヶ月以内30%
  • 3.1年以内16.5%
  • 4.2年以内8.4%
  • 5.2年以上5.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1.人気の沿線上にある27.4%
  • 2.専有面積が広い21.9%
  • 3.駅から近い立地17.8%
  • 4.主要都市に近い8.2%
  • 5.周辺環境がよい5.5%

兵庫県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる兵庫県 都市部」中古マンションの傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンション
兵庫県 都市部の値動き
大阪のベットタウン的な役割を担っているため、その近くのエリアであれば、築年数が古くても売れやすい傾向です。さらに主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンションは高値で取引されます。
今高く売れる兵庫県 地方部」中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
兵庫県 地方部の値動き
人口・地価ともに下落の傾向があり、地方では商業値も少なくなってきています。駅が近く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションなら売れる可能性があります。

兵庫県神戸市中央区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
TOANET株式会社

マンションの売却なら当社へ!安全・安心の取引を約束し、お客様の満足を第一に考えます!

  • 神戸市中央区の不動産会社
  • 神戸市中央区で売却実績あり
  • 買取対応

マンション売却実績7※3年以内

所在地兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目10-6
アクセスJR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩10分
営業時間10:00~18:30
定休日水曜日・第2第3火曜日
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2
株式会社福屋不動産販売 六甲道店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで灘区・中央区を中心にマンション売却をサポート!不動産のプロがいつでもご相談を伺います

  • 神戸市中央区対応可
  • 神戸市中央区で売却実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 地元出身が多い
  • オンライン相談可
  • 地元密着

マンション売却実績45※3年以内

所在地兵庫県神戸市灘区桜口町一丁目1-7 ハイエスト六甲1階
アクセスJR東海道本線 六甲道駅徒歩7分
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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3
ハウスドゥ 三宮駅前 株式会社ミリオン観光

当社はハウスドゥグループの強力ネットワークを活かし、確かな売却ノウハウで「早く・高く」マンション売却を実現します!

  • 神戸市中央区の不動産会社
  • 神戸市中央区で売却実績あり
  • 買取対応
  • 地元密着
  • リースバック可

マンション売却実績17※3年以内

所在地兵庫県神戸市中央区三宮町一丁目7-18 M.H.BLDG. 9F
アクセスJR東海道本線「三ノ宮駅」南へ徒歩1分
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日
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