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兵庫県神戸市西区のマンション売却価格の相場と動向をやさしく解説

兵庫県神戸市西区のマンションの平均売却価格や売却完了までの平均期間といった各種データやアンケート等を幅広く掲載。
兵庫県神戸市西区でマンションの売却を検討する時に必要な情報を分かりやすく解説しています。

神戸市西区の売却相場・動向の概要

兵庫県神戸市西区のマンションの
現在の平均売却期間

4.8ヶ月

兵庫県神戸市西区のマンションの
現在の平均売却価格

2,220万円

(3LDKの間取り)

今、「兵庫県」で高く売れるマンションの特徴

  • 人気のある沿線上の物件です。

  • 専有面積が広い物件です。

  • 駅から近い(徒歩10分以内)にある物件です。

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【最新】兵庫県神戸市西区の中古マンション売却実績

1,200万円

2023年7月

階数:2

専有面積:57

2,900万円

2023年4月

階数:1

専有面積:75

900万円

2023年3月

階数:7

専有面積:62

3,300万円

2023年1月

階数:10

専有面積:73

4,400万円

2022年10月

階数:3

専有面積:90

2,600万円

2022年9月

階数:10

専有面積:73

3,700万円

2022年8月

階数:6

専有面積:76

1,700万円

2022年7月

階数:16

専有面積:96

900万円

2022年7月

階数:2

専有面積:69

4,400万円

2022年7月

階数:8

専有面積:75

2,600万円

2022年2月

階数:10

専有面積:120

40万円

2022年1月

階数:4

専有面積:66

1,100万円

2022年1月

階数:10

専有面積:69

1,200万円

2021年11月

階数:4

専有面積:83

600万円

2021年9月

階数:10

専有面積:69

1,300万円

2021年9月

階数:9

専有面積:71

900万円

2021年5月

階数:2

専有面積:69

200万円

2021年4月

階数:1

専有面積:20

200万円

2021年4月

階数:1

専有面積:19

1,200万円

2020年9月

階数:2

専有面積:67

600万円

2020年9月

階数:2

専有面積:82

3,100万円

2020年8月

階数:15

専有面積:92

1,700万円

2020年7月

階数:13

専有面積:106

4,100万円

2020年7月

階数:8

専有面積:77

3,700万円

2020年6月

階数:11

専有面積:118

600万円

2020年6月

階数:7

専有面積:72

300万円

2020年3月

階数:5

専有面積:63

3,400万円

2020年2月

階数:19

専有面積:83

200万円

2020年2月

階数:1

専有面積:85

2,300万円

2020年1月

階数:1

専有面積:114

2,300万円

2020年1月

階数:1

専有面積:114

2,000万円

2020年1月

階数:3

専有面積:81

600万円

2019年6月

階数:8

専有面積:61

1,800万円

2019年5月

階数:1

専有面積:81

800万円

2019年2月

階数:5

専有面積:61

1,400万円

2018年9月

階数:13

専有面積:93

400万円

2018年9月

階数:5

専有面積:61

スクロール出来るようになります

※価格は下2桁を四捨五入しています。

兵庫県神戸市西区で最近売れた
マンションを地図で確認する

【最新】神戸市西区中古マンション売却の「動向」

中古マンション売却相場の動き

  • 都市部
    上昇
  • 地方
    横ばい
※平米単価相場の参考値

2023年売れた中古マンション
傾向と推移(神戸市西区

2022年の中古マンション
売却成約件数(兵庫県
13,710
2022年の中古マンション
平均売却価格(兵庫県
2,240万円
2022年の中古マンション
売却の平均成約期間(兵庫県
141
中古マンション売却価格相場
兵庫県

2022

32.6万/m2
4.3%
UP

2023

34万/m2
中古マンションの専有面積
兵庫県

2022

68.7m2

2023

68.7m2
売れた中古マンションの築年数
兵庫県

2022

27

2023

26.4
売れた中古マンションの平均的な間取り
兵庫県

2022

3LDK

2023

3LDK

データ:イクラ不動産2022年2023年中古マンション売却 実績データより

2023年中古マンションを売った人へのアンケート

売却理由(兵庫県)

  • 1.住み替え(家族の変化・より良い住まいを求めて)27.9%
  • 2.売り時だと思ったから21.9%
  • 3.相続関連12.8%
  • 4.転勤・転職(仕事や勤務地の変化など)12.6%
  • 5.離婚・別居10%
  • 6.ローンの返済苦など金銭的な理由8.6%
  • 7.その他6.3%
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売却にかかった期間(兵庫県)

  • 1.6ヶ月以内39.5%
  • 2.3ヶ月以内30%
  • 3.1年以内16.5%
  • 4.2年以内8.4%
  • 5.2年以上5.6%

不動産会社を選んだ理由(全国)

  • 1.印象・対応が良かったから22.8%
  • 2.連絡が早かった・こまめに連絡してくれたから18.6%
  • 3.説明がわかりやすかったから14.1%
  • 4.状況に応じた提案をしてくれたから12.1%
  • 5.地元の売却に強いと感じたから9.6%
  • 6.納得できる査定提案があったから9.1%
  • 7.査定額が高かったから6.1%
  • 8.広告を積極的にしてくれるから3.2%
  • 9.その他4.4%
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2023年不動産屋さんへのアンケート

マンション売却実績の多い会社が営業時に大切にしていること(全国)

  • 1.誠意を持った公正なお取引20.6%
  • 2.親身に相談にのること17.4%
  • 3.わかりやすい説明をすること16.2%
  • 4.売却後も長く続くお付き合い15.2%
  • 5.迅速なレスポンスと行動13.8%
  • 6.売主様が満足するまでお付き合いすること10.4%
  • 7.お客様第一主義6.4%
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売れやすい物件の特徴(兵庫県)

  • 1.人気の沿線上にある27.4%
  • 2.専有面積が広い21.9%
  • 3.駅から近い立地17.8%
  • 4.主要都市に近い8.2%
  • 5.周辺環境がよい5.5%

兵庫県中古マンション売却動向を解説

今高く売れる兵庫県 都市部」中古マンションの傾向は・・・
主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンション
兵庫県 都市部の値動き
大阪のベットタウン的な役割を担っているため、その近くのエリアであれば、築年数が古くても売れやすい傾向です。さらに主要都市へのアクセスが良く、駅が近いマンションは高値で取引されます。
今高く売れる兵庫県 地方部」中古マンションの傾向は・・・
駅が近く、商業施設が近いなど利便性が良いマンション
兵庫県 地方部の値動き
人口・地価ともに下落の傾向があり、地方では商業値も少なくなってきています。駅が近く、商業施設が近いなどの利便性が良いマンションなら売れる可能性があります。

兵庫県神戸市西区版】売却実績が豊富なおすすめの不動産屋さんランキングTOP3

1
株式会社福屋不動産販売 舞子店

全国90店舗以上の豊富な実績と長年培ったノウハウで垂水区を中心にマンション売却をサポート!不動産のプロがいつでもご相談を伺います

  • 神戸市西区対応可
  • 直近実績あり
  • 買取対応
  • リースバック可
  • いつでも連絡可
  • オンライン相談可
  • 地元密着
所在地兵庫県神戸市垂水区舞子台六丁目10-1-0101
営業時間10:00〜19:00
定休日毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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2
株式会社不動産の窓口

各分野の専門家との連携によりあらゆる問題に対応!売主様の心強い味方になります

  • 神戸市西区対応可
  • 買取対応
  • リースバック可
  • 不動産業歴10年以上のスタッフが多い
  • 女性スタッフ在籍
  • 地元密着
所在地兵庫県明石市朝霧南町二丁目9-30 サニープレイス朝霧101号
営業時間10:00~19:00
定休日水曜日
詳しくみる

3
株式会社WR

プロのスタッフがマンション売却をトータルサポート。地元のノウハウとアフターサービスで、安心の取引をご提供いたします!

  • 神戸市西区対応可
  • 買取対応
  • 地元出身が多い
  • いつでも連絡可
  • 地元密着
所在地兵庫県明石市大久保町駅前二丁目1-4 3F
営業時間10:00〜19:00
定休日水曜日・第3火曜日
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